Рейдорский захват предприятия Главой г.Серпухов МО

ООО «Первая Гильдия» до 31.05.2052 г. является арендатором земельного участка кадастровым номером 50:32:0030225:0001, площадью 103484 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Серпуховский район, Васильевский с.о., р-н д. Съяново-1, на основании договора переуступки прав аренды, заключенного между ООО «Первая Гильдия» и ОАО «Рубеж» от 12.04.2011 года  № 31007-Z/11 (Приложение 1) на основании п.9 Статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ. Данный земельный участок является территорией полигона твердых бытовых отходов (полигон ТБО  «Съяново-1»).
На данном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие Муниципальному образованию «Город Серпухов Московской области» и преданные МУП «Экотранспорт» в хозяйственное ведение, а именно:
— подъездная дорога, протяженностью 750 м
— одноэтажное административное кирпичное здание;
— металлический ангар;
— ограждение из бетонных плит.
Ранее, с 2004 г., вышеуказанная недвижимость была передана в аренду ОАО «Рубеж», договоры аренды перезаключались каждые 11 месяцев. ОАО «Рубеж» неоднократно проводил текущий ремонт взятой в аренду недвижимости. Последние договоры аренды №№ 1944, 1945 от 30.04.2009 г. (Приложение 2) закончились в марте 2010 г., но ОАО «Рубеж» продолжал вносить арендные платежи, поскольку никаких требований о выселении не получал. После передачи этих объектов в хозяйственное ведение МУП «Экотранспорт» (Приложение3), последний предложил ОАО «Рубеж» перезаключить договор аренды с увеличением цены аренды в восемь раз. Руководство ОАО «Рубеж» не согласилось с данным предложением и директор МУП «Экотранспорт» своим письмом Исх.№ 244 от 19.09.2011 г. (Приложение 4), предложил считать ранее заключенный договор аренды считать заключенным без определенного срока действия, а также предложил расторгнуть его 20 декабря 2011 г.  с возвратом арендованных объектов и подписанием акта приема-передачи до 31 декабря 2011 г. Таким образом,  продлил действие договора аренды до 31.12.2011 г.
На указанном земельном участке расположен также металлический ангар и сортировочная линия, принадлежащие на праве собственности ООО «Мехстройтранс» и находящиеся в аренде у ООО «Первая Гильдия» по договору аренды № 5-МР от 28.10.2011 г. (Приложение 5).
Еще, на вышеназванном земельном участке, расположено иное имущество ООО «Первая Гильдия», принадлежащее последнему на праве собственности или аренды, а именно:
— семнадцать единиц техники;
— строительный вагончик, оборудованный под Диспетчерский Центр;
— мебель, компьютеры, оргтехника;
— материальный склад;
— склад ГСМ;
— прочие материальные ценности, по договорам аренды и купли-продажи (Приложение 6).
Свою деятельность по сбору, транспортировке, использованию и захоронению опасных отходов ООО «Первая Гильдия» осуществляет в соответствии с лицензией, выданной Федеральной службой по надзору в сфере природопользования Серия 077 № 00404 от 28.10.2011 г.  (Приложение 7).
Я, как бывший генеральный директор ОАО «Рубеж» до 07.11.2011 г., при личных встречах и по телефону, неоднократно слышал угрозы от Главы города Серпухов Залесова П.Н., а также от его первого заместителя Адушева Н.А. о захвате полигона ТБО «Съяново-1». Но, поскольку, никаких правовых оснований для этого не было, я не придавал этому значение.
Однако, П.Н.Залесов, следуя своему преступному замыслу, введя в заблуждение Московское отделение регистрационной палаты, 25 октября 2011 г. получает Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, занятый полигоном ТБО «Съяново-1» (Приложение 8). Начальник Серпуховского отделения рег.палаты в регистрации права отказал, поскольку был, видимо, в курсе, что в арбитражном суде по Московской области первой инстанции, апелляционной и кассационной инстанциях, Администрации города Серпухов было отказано в иске о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок (Приложение 9). Но, несмотря на неправомерный способ получения указанного Свидетельства, ограничение (обременение) права собственности – аренда – все же осталось. А как известно, «Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды» п.1 Статья 617.
Далее, Залесов, не имея на это никаких оснований, как правовых, так и экономических (растрата бюджетных средств), действуя только из корыстных побуждений, 03 ноября 2011 г. подписывает, как должностное лицо, Постановление Главы города Серпухов Московской области № 1722 «Об организации охраны объектов, принадлежащих Муниципальному образованию «Город Серпухов Московской области» (Приложение 10). Объектов, переданных ранее в хозяйственное ведение МУП «Экотранспорт» и находящихся в аренде у ОАО «Рубеж» до 31.12.2011 г.
Все это происходит скрытно, без уведомления арендаторов. Без предъявления каких-либо нареканий в  адрес ОАО «Рубеж» или ООО «Первая Гильдия».
Сразу, на следующий день, именно в выходной, 04 ноября 2011 года около 13-00 ч. к территории полигона подъехали 4 автомашины. Одна из этих машин, марки ВАЗ 2114, государственный номер В 1942 50 была полицейской машиной. Из полицейской машины вышли два вооруженных автоматами сержанта полиции. Из других машин вышли двое в штатской одежде, два человека в камуфляжной форме. Без объяснения причин, не представившись, данные люди проследовали на территорию полигона. Данные неизвестные люди во главе с государственным чиновником, а именно первым заместителем Главы Администрации г. Серпухов Московской области Адушевым  Н.А., самовольно, не имея на это никаких оснований, избив помощника диспетчера, угрожая оружием и арестом с помощью полицейских, ворвались в служебное помещение «Диспетчерский центр», принадлежащее ООО «Первая Гильдия» на праве собственности, и устроили обыск, открыто похитив нетбук и папку с документами ООО «Первая Гильдия». В это время в служебном помещении «Диспетчерский центр», на своем рабочем месте находились работники ООО «Первая Гильдия», диспетчер Глотова Л.И. и два помощника диспетчера Должиков Сергей Александрович и Болычев Руслан Владимирович, на территории полигона также находились другие работники ООО «Первая Гильдия».
С 13.00 ч, при неоднократном обращении дежурному УВД по г.Серпухов и дежурному УВД по Московской области, наряд полиции так и не появился. Участковый подъехал только в 23 часа и, кроме объяснительной с Должикова, никаких действий не предпринимал. Даже не проверил документы у вооруженных людей, находящихся во время объяснений Должикова там же, в диспетчерском центре, принадлежащем ООО «Первая Гильдия» на праве собственности.
Видимо, не зная, что дальше делать, не имея правовых оснований, Адушевым был оставлен пост круглосуточного наблюдения в количестве двух вооруженных людей, в машине около въездных ворот Полигона, которые создавали нервозную обстановку и провоцировали работников Полигона на неправовые действия. Этот пост находился там  до событий, произошедших опять в выходной день, 27 ноября 2011 г.
На запросы ООО «Первая Гильдия» как до, как между этими событиями, так и по текущий момент, Глава Администрации города Залесов П.Н. не отвечает (Приложение 11), утверждая по местному телевидению о намерении отобрать Полигон ТБО «Съяново-1» у «московских коммерсантов».
27.11.2011 г. неизвестными вооруженными лицами, количеством двадцать человек, также под руководством Адушева Н.А., с участием директора МУП «Экотранспорт» Солдатченкова была установлена строительная бытовка, перекрывшая открытие въездных ворот, и грузовой автомобиль, препятствующие единственному проезду на полигон для вывоза мусора, установлены замки на ворота полигона. Рабочие полигона сначала были задержаны на территории, затем вышвырнуты за ворота. Приезжающие машины с отходами разворачивали обратно. В результате данных действий до настоящего времени исключена возможность прохода на территорию полигона работникам ООО «Первая Гильдия», при этом на территории полигона удерживались два работника ООО «Первая Гильдия» в качестве заложников» с 27.11.2011 г по 30.11.2011 г. и находится имущество, принадлежащее ООО «Первая Гильдия». 
Звонки дежурному УВД г.Серпухова, а также дежурному УВД по Московской области) опять ничего не дали.
При осуществлении вышеуказанных действий Адушев Н.А. ссылался на вышеназванное постановление главы города Серпухова Московской области № 1722 от 03.11.2011 г. об организации охраны объектов, принадлежащих муниципальному образованию.
На указанные действия Администрации г.Серпухов поданы заявления в местное отделение УВД г.Серпухова, но, по настоящее время, деятельность ООО «Первая Гильдия» заблокирована, полигон ТБО не действует, въезд охраняется неизвестными вооруженными людьми.
01.12.2011 г. работниками ООО «Первая Гильдия» был устроен санкционированный митинг у заблокированных ворот Полигона ТБО «Съяново-1» по поводу незаконных действий Главы города Серпухов. Данное событие было освещено как местными видео- и печатными СМИ, так и федеральными, но, по настоящее время, никаких действий со стороны органов правопорядка не происходит.
В ходе вышеуказанных действий, совершенных группой лиц по предварительному сговору во главе с должностным лицом – Главой города Серпухов Залесовым Павлом Николаевичем — были нарушены и продолжают нарушаться следующие права:
o Преступный сговор группы лиц
o Незаконное привлечение неизвестного вооруженного формирования
o Незаконное проникновение в служебное помещение ООО «Первая Гильдия»
o Незаконный обыск в служебном помещении ООО «Первая Гильдия»
o Грабеж (хищение нетбука и документации ООО «Первая Гильдия»)
o Избиение сотрудников ООО «Первая Гильдия»
o Угроза жизни и здоровью работникам ООО «Первая Гильдия»
o Угроза применения оружия
o Участие полиции в вооруженном захвате помещения и блокировки предприятия
o Блокирование работы предприятия
o Бездействие полиции при вызове наряда
o Незаконный захват, удержание имущества и машин ООО «Первая Гильдия» на территории Полигона.
o Порча имущества ООО «Первая Гильдия»
o Незаконное удержание сотрудников ООО «Первая Гильдия», ограничение свободы передвижения
o Самоуправство и превышение должностных полномочий должностных лиц Администрации г.Серпухова
o Умышленное не представление фактов отказа судебных органов в признании права собственности регистрационному управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
o Нецелевое использование бюджетных средств
 
Таким образом, считаю, что данные действия Главы города Серпухова Залесова Павла Николаевича, и его сообщников, выходят за рамки должностных полномочий, и образуют состав преступления, совершенного с отягчающими обстоятельствами (подп. в, г, к, н п.1 ст. 63 УК РФ), предусмотренный ст.ст. УК РФ  115; 119; 127 п.2 а, г, ж; 161 п.2 а, в, г; 162 п.2 а, в, г;  169 п.1; 170; 203; 208; 210 п.3; 285 п.2; 286 п.3 а, б; 324; 330, а также нарушающие Конституционные права граждан и подпадают под действие Федерального закона Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ «О противодействии коррупции».
Прошу срочно провести проверку обстоятельств, изложенных в заявлении, устранить беззаконие, освободить проезд на полигон от незаконного захвата вооруженными людьми и привлечь виновных лиц к ответственности.
 
Приложение:
1. Копия переуступки прав аренды между ООО «Первая Гильдия» и ОАО «Рубеж» от 12.04.2011 года  № 31007-Z/11.
2. Копия договоров аренды №№ 1944, 1945 от 30.04.2009 г. меду КУИ г.Серпухова и ОАО «Рубеж»
3.  Копия письма МУП «Экотранспорт» исх.№ 154 от 07.07.2011 г. к ОАО «Рубеж» о передаче объектов недвижимости в хозяйственное ведение МУП «Экотранспорт».
4.  Копия письма МУП «Экотранспорт» Исх.№ 244 от 19.09.2011 г. к ОАО «Рубеж» о продлении срока аренды
5.Копия договора аренды № 5-МР от 28.10.2011 г. между ООО «Мехстройтранс» и ООО «Первая Гильдия»
6. Договоры на имущество с ООО «Первая Гильдия», находящееся на территории земельного участка, в пределах которого находится Полигон ТБО «Съяново-1»
7. Копия лицензии ООО «Первая Гильдия», выданной Федеральной службой по надзору в сфере природопользования Серия 077 № 00404 от 28.10.2011 г.
8. Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности Муниципального образования «г.Серпухов Московской области» 50-ABN 131258 от 25.10.2011 г.
9.Копии Решения Арбитражного Суда Московской области (Дело № А41-6146/10) от 08.06.2010 г., Постановления Десятого Арбитражного Апелляционного Суда по этому же делу от 05.08.2010 г., Постановления Федерального Арбитражного Суда Московского округа от 15.11.2010 г. по этому же делу.
10. Копия Постановления Главы города Серпухов Московской области № 1722 от 03.11.2011 г. «Об организации охраны объектов, принадлежащих Муниципальному образованию «Город Серпухов Московской области»
11. Копия повторного письма ООО «Первая Гильдия» Главе г.Серпухова Залесову П.Н. с требованием прекратить незаконные действия Исх.11/1 от 29.11.2011 г.
 
Директор ООО «Первая Гильдия»  ________________________ Ю.Ю. Курченков