Мной был подан иск о приватизации двух квартир, расположенных в разных районах города Сочи. В качестве культур-повидла: долго выбирал, в какой именно суд обратиться – в Центральный, имея в виду, «между делом», поглазеть на олимпийские объекты , или Лазаревский, что поближе (на 76 км) и по доступнее. Остановился всё-таки на Лазаревском, так как он существенно ближе, а наступление зимы делает сомнительным удовольствием движение по тамошним серпантинам на личном транспорте. Правда, командировался я всё-таки поездом, да и зима ещё не наступила, но мало ли…
Обратилась ко мне перепуганная женщина — потеряла документы на квартиру. Успокоил как мог, предложил для начала выяснить что с правами на квартиру, сделал необходимые запросы. Выяснилось, что в ЕГРП прав не зарегистрировано, соответственно маловероятно что её документами кто-то воспользовался в корыстных целях...
Отказ органа местного самоуправления гражданину в приватизации квартиры- ситуация распространенная. Одной из многочисленных причин являются пробелы в сведениях о месте жительства гражданина до обращения с заявлением о приватизации. Согласно действующему законодательству каждый гражданин имеет право приватизировать занимаемое им жилое помещение государственного или муниципального фонда лишь один раз в жизни. Отсюда вывод, к которому приходят чиновники - пробел в сведениях о регистрации по месту жительства - нет гарантий, что в приватизации заявитель ранее не участвовал. На примере успешно разрешенного дела приведу некоторые характерные особенности рассмотрения таких дел.