Ни для кого не является секретом, что муниципалитет не с особой охотой расстается со своими жилыми и нежилыми  помещениями. Наверное здесь у них свои цели и понять их тоже можно. Месяц назад мне позвонили из Администрации городского поселения М., сотрудница попросила: «Исковое пришло из районного суда, я на почту Вам отправлю, посмотрите, пожалуйста!».

Изучаю Исковое заявление. Казалось бы все просто, молодой врач приехала в городское поселение для работы в больнице и через некоторое время Администрация района ей выделяет комнату в общежитии, которую она сейчас хочет приватизировать, а Администрация ей в этом отказывает. При этом, Истец в своем заявлении указывает, что в общежитии она проживает согласно социального найма и комнаты в общежитиях подлежат приватизации.

Сразу оговорюсь, что общежитие это двухкомнатная квартира в обычном многоэтажном многоквартирном доме. При этом одну комнату в этой квартире уже занимали люди, а вторую передали врачу.

После изучения искового, хотела было я кинуться срочно в суд, чтобы изучить материалы дела, но в Администрации подсказали, что у них есть целое дело (!) по истице. Во как! Беру дело, изучаю и делаю выводы, соответственно и отзыв.

Итак, комната в общежитии, на которую претендует Истица ранее принадлежала Администрации района, которая в 2007 году и передала Истице это помещение для проживания, при этом заключив договор найма жилого помещения в общежитии. Согласно договора, помещение передается «для временного проживания в нем» и «на период трудовых отношений Истицы с М. городской больницей». В разделе «Расторжение и прекращение договора» указано, что  договор прекращается в связи «с истечением срока трудового договора».

В 2009 году Администрацией района рассматриваемое жилое  помещение передается в собственность вновь образованного городского поселения М.

А в 2014 году трудовые отношения Истицы и М.городской больницы прекращаются, в связи с тем, что она уволилась по собственному желанию.

Далее нахожу в деле постановление об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду.

Что же следует из материалов: не соцнайм, а специализированный жилой фонд, да еще и трудовые отношения закончились. Делаю выводы, излагаю их в отзыве и… в суд.

В судебном заседании пришлось «громко» поспорить с представителем Истца, который кричал «покажите распоряжение, что это служебное помещение». В ответ он услышал: «В соответствии с ст. 19 ЖК РФ  жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный, индивидуальный и  жилищный фонд коммерческого использования. Я Вам предоставляю Постановление Администрации района, что это жилое помещение относится не в социальному, а к специализированному и использовалось Истицей на период трудовых отношений, который в настоящее время закончились».

Еще было пару реплик и потом совещание судьи.

После долгого ожидания решения судья огласила «Исковые требования Истицы оставить без удовлетворения».

P.S.: Ни в коем случае не умоляю достоинств Истицы как врача и понимаю, что каждому хочется взять от жизни все и побольше.

К чему это я, да к тому, что в деле, которое мне предоставила Администрация, я нашла ряд распоряжений. Так, в 2012 году Истице выделили земельный участок 12 сот. для строительства индивидуального жилого дома. В 2013 году её признали нуждающейся в улучшении жилищных условий, а затем на основании Федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы на период до 2020 года» ей из федерального, областного и местного бюджета было выделено более 1 млн. рублей для покупки квартиры, в этом же 2013 году она заключила договор об участии в долевом строительстве 2-х комнатной квартиры (55 кв.м.) в многоквартирном жилом доме, который сдался в 1 квартиле 2015г.

Документы

Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком ""

1.Решение19 KB

Да 10 10

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Рисевец Алёна, leychik1974, user22298, Климушкин Владислав, aleksandrla, kolenval-sneg, user55318, Коробов Евгений, user75508, Шелестюков Роман, evgeniyo
  • 13 Марта 2016, 16:48 #

    Уважаемая Лейла Ромазовна, поздравляю Вас, отличный результат!
    Видимо, вот из-за таких шустрых барышень, как истица, администрация отказывает в приватизации всем на право и налево, не разобравшись. И откровенно всех посылает... в суд.:(

    +3
  • 14 Марта 2016, 08:11 #

    Уважаемая Лейла Ромазовна, поздравляю! Дали ли правоохранители оценку  действиям «барышни» как жулику или для них в порядке вещей попустительствовать обманщикам налогоплательщиков, пополняющих бюджеты всех уровней?

    +2
    • 14 Марта 2016, 09:17 #

      Уважаемый Валерий Михайлович, нет, к сожалению правоохранители не вмешивались в эту сииуацию

      +1
  • 14 Марта 2016, 09:25 #

    Уважаемая Лейла Ромазовна, догадываюсь, почему. Что позволено Юпитеру даже в образе быка, то не позволено быку. +

    +2
  • 14 Марта 2016, 13:59 #

    Уважаемая Лейла Ромазовна, примите и мои «5 копеек» радости, по поводу Вашей победы!
    Есть там «тонкость», в силу которой помещение в общежитии может быть признано помещением соцнайма и подпадать под приватизацию. Однако, этот «ход» надо знать и он очень не простой.
    Ещё раз примите мои поздравления!

    +3
    • 14 Марта 2016, 14:46 #

      Уважаемый Владислав Александрович, спасибо большое. В судебной практике Московской области пять таких дел, мое стало шестым.

      +2
    • 15 Марта 2016, 12:59 #

      Уважаемая Лейла Ромазовна, поздравляю Вас с отличным результатом! Активность медика поражает просто.

      +1
    • 15 Марта 2016, 20:33 #

      Был в свое время с другой стороны, как раз применялась статья про которую говорит Владислав Александрович. Честно, ооочень тяжелое дело было, особенно то, что все документы «исходили» от истца — Администрации и ГУЖА, самое смешное, в деле было две формы 9, одна от февраля, где были зарегистрированы 3-е человек, вторая от апреля — где площадь уже была свободной. 
      Уважаемая Лейла Ромазовна, все равно мои поздравления, одна из самых грязных категорий дел.

      +1
      • 15 Марта 2016, 21:29 #

        Уважаемый Андрей Александрович, спасибо. Дела бывают всякие и люди тоже

        0
    • 15 Марта 2016, 22:02 #

      Извините за возможно глупый вопрос.
      Я так поняла врач хотела приватизировать жилое помещение до того, как уволиться. А нельзя было в судебном заседании попытаться оспорить сам факт того, что дом является общежитием, ведь Вы написали выше: «общежитие — это двухкомнатная квартира в обычном многоэтажном многоквартирном доме»?
      Т.е.если дом — это обычный многоквартирный жилой дом, то приватизировать получается можно.

      +2
      • 15 Марта 2016, 22:19 #

        Уважаемая Анна Николаевна, врач на момент обращения в суд уже была уволена. А двухкомнатной квартире постановлением главы администрации был присвоен статус общежития, а остальные квартиры оставались квартирами.

        +1
      • 15 Марта 2016, 22:42 #

        Уважаемая Анна Николаевна, Вы правильно понимаете. Это квартира и никаких признаков с общежитием она не имеет. Такие решения суда надо прятать подальше от глаз и позора. Тем более, что суд не установил вообще статус квартиры(!?), так как на неё появились документы собственника, что говорит о признаках мошенничества с данной квартирой.
        Это Малино, в котором скоро вообще не будет врачей, а с таким подходом, тем более. Раньше скорая приезжала по вызову через 10-15 минут, в 2010 она приезжала уже через 4-5 часов-и это по экстренным вызовам. Врачу дали 1 млн. на квартиру, вот только забыли сказать, что за этот миллион можно было купить даже в Малино. Стыдно читать отзывы коллег о врачах с таким пренебрежением. Стыдно.

        +3
    • 16 Марта 2016, 14:37 #

      извините, коллеги, а разве в действиях врача имеется состав правонарушения? Причем тут правоохранительные органы? И кто здесь жулик? Вы о чем сейчас? 

      +2
    • 17 Марта 2016, 17:18 #

      Уважаемая Лейла Ромазовна, и как понравилось ей это дело (многразово получать девиденды по одному поводу), что она и остановиться не могла. Если будет дальше так продолжать, то может быть кто и подумает на тему: жадность фраера сгубила(giggle)

      +2
    • 19 Марта 2016, 11:08 #

      Уважаемая Лейла Ромазовна!
      Какое-то странное решение. Суд отмечает, что спорная квартира по сведениям ГУП МО «МОБТИ» на праве собственности принадлежит иному лицу Дроздову Д.А., что в силу п.п.1 и 2 ст.6 ФЗ-122 признается юридически действительным, несмотря на отсутствие сведений в ЕГРП, однако Дроздова Д.А. к участию в деле не привлекает. Мало того, тут же суд делает вывод о принадлежности спорной квартиры городскому поселению Малино.
      А что будет, если Дроздов Д.А. оспорит это Решение, когда о нем узнает?

      +2
      • 19 Марта 2016, 11:26 #

        Уважаемый Евгений Викторович, вот и Вы обратили на это внимание, что радует. В решение суда затверждены противоречивые факты. Судом отказано истцу, при этом не выяснен собственник квартиры. Более того, общежития по определению не может быть в жилом доме в виде отдельной квартиры. Такие ляпы невозможно не заметить. Причём за эту неделю это уже второе решение суда, выложенное на сайте. Второе решение выложено PRO. (headbang)(headbang)

        0

    Да 10 10

    Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

    Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

    Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

    Рейтинг публикации: «Хотим взять от жизни все или справедливое решение» 2 звезд из 5 на основе 10 оценок.
    Адвокат Гречанюк Василий Герольдович
    Владивосток, Россия
    +7 (914) 342-9220
    компетенции: трейдинг, инвестиции, страхование, налоги, юридические лица, долги, ответственность, комбинации.
    Консультации, дела.
    Действую с интересом, спокойно и тщательно, очно и дистанционно.
    https://urmanwin.pravorub.ru/ Стать VIP
    Адвокат Фищук Александр Алексеевич
    Москва, Россия
    +7 (932) 000-0911
    Гражданские и уголовные дела экономической направленности. Коррупционные преступления, дела о мошенничестве, налоговые споры и налоговые преступления. Защита субъектов предпринимательской деятельности
    https://fishchuk.pravorub.ru/ Стать VIP
    Адвокат Морохин Иван Николаевич
    Кемерово, Россия
    +7 (923) 538-8302
    Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
    Дорого, но качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
    https://morokhin.pravorub.ru/ Стать VIP
    Адвокат Костюшев Владимир Юрьевич
    Москва, Россия
    +7 (903) 273-9292
    Уникальная защита по уголовным делам различных категорий на основе большого опыта работы. Представление интересов по гражданским и административным делам, дорожно-транспортных происшествиях.
    https://user58814.pravorub.ru/ Стать VIP
    Адвокат Анцупов Дмитрий Владимирович
    Москва, Россия
    +7 (926) 881-7373
    Качественная юридическая помощь. 100% соблюдение сроков.
    Срочный выезд. Официальный договор.
    Не тратьте ваше время, нервы и силы. Доверьте мне решение ваших проблем.
    https://user63088.pravorub.ru/ Стать VIP

    Похожие публикации

    Продвигаемые публикации