Хотим взять от жизни все или справедливое решение

Ни для кого не является секретом, что муниципалитет не с особой охотой расстается со своими жилыми и нежилыми  помещениями. Наверное здесь у них свои цели и понять их тоже можно. Месяц назад мне позвонили из Администрации городского поселения М., сотрудница попросила: «Исковое пришло из районного суда, я на почту Вам отправлю, посмотрите, пожалуйста!».

Изучаю Исковое заявление. Казалось бы все просто, молодой врач приехала в городское поселение для работы в больнице и через некоторое время Администрация района ей выделяет комнату в общежитии, которую она сейчас хочет приватизировать, а Администрация ей в этом отказывает. При этом, Истец в своем заявлении указывает, что в общежитии она проживает согласно социального найма и комнаты в общежитиях подлежат приватизации.

Сразу оговорюсь, что общежитие это двухкомнатная квартира в обычном многоэтажном многоквартирном доме. При этом одну комнату в этой квартире уже занимали люди, а вторую передали врачу.

После изучения искового, хотела было я кинуться срочно в суд, чтобы изучить материалы дела, но в Администрации подсказали, что у них есть целое дело (!) по истице. Во как! Беру дело, изучаю и делаю выводы, соответственно и отзыв.

Итак, комната в общежитии, на которую претендует Истица ранее принадлежала Администрации района, которая в 2007 году и передала Истице это помещение для проживания, при этом заключив договор найма жилого помещения в общежитии. Согласно договора, помещение передается «для временного проживания в нем» и «на период трудовых отношений Истицы с М. городской больницей». В разделе «Расторжение и прекращение договора» указано, что  договор прекращается в связи «с истечением срока трудового договора».

В 2009 году Администрацией района рассматриваемое жилое  помещение передается в собственность вновь образованного городского поселения М.

А в 2014 году трудовые отношения Истицы и М.городской больницы прекращаются, в связи с тем, что она уволилась по собственному желанию.

Далее нахожу в деле постановление об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду.

Что же следует из материалов: не соцнайм, а специализированный жилой фонд, да еще и трудовые отношения закончились. Делаю выводы, излагаю их в отзыве и… в суд.

В судебном заседании пришлось «громко» поспорить с представителем Истца, который кричал «покажите распоряжение, что это служебное помещение». В ответ он услышал: «В соответствии с ст. 19 ЖК РФ  жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный, индивидуальный и  жилищный фонд коммерческого использования. Я Вам предоставляю Постановление Администрации района, что это жилое помещение относится не в социальному, а к специализированному и использовалось Истицей на период трудовых отношений, который в настоящее время закончились».

Еще было пару реплик и потом совещание судьи.

После долгого ожидания решения судья огласила «Исковые требования Истицы оставить без удовлетворения».

P.S.: Ни в коем случае не умоляю достоинств Истицы как врача и понимаю, что каждому хочется взять от жизни все и побольше.

К чему это я, да к тому, что в деле, которое мне предоставила Администрация, я нашла ряд распоряжений. Так, в 2012 году Истице выделили земельный участок 12 сот. для строительства индивидуального жилого дома. В 2013 году её признали нуждающейся в улучшении жилищных условий, а затем на основании Федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы на период до 2020 года» ей из федерального, областного и местного бюджета было выделено более 1 млн. рублей для покупки квартиры, в этом же 2013 году она заключила договор об участии в долевом строительстве 2-х комнатной квартиры (55 кв.м.) в многоквартирном жилом доме, который сдался в 1 квартиле 2015г.