Снятие осуждённого с регистрационного учёта

Хорошее дельце,  Александр Николаевич, главное, чтобы отказ от приватизации был добровольным и в последствии не оспаривался…

Уважаемый Александр Николаевич, не сталкивался с подобной практикой.
Если честно, то и не «горел» особым желанием в связи с некоторым сомнением в разрешимости данного вида споров.
Безусловно, взял себе на заметку, спасибо!

Абсурд! Так как конституционный суд запретил снимать с регистрационного учета осужденных, указав что человек не может нести наказание дважды. Если память не изменяет 2002 или 2004 год постановление. Участие в приватизации путем отказа порождает право на проживание. Если бы я представлял интересы данного мужчины, ваш бы клиент и квартиру вернул бы обратно моему клиенту и еще мои услуги компенсировал. Прежде чем делать такие финты надо прощитать все риски и получить не только отказ от приватизации, но и заявление о том что ему известно уже давно,  минимум как 3 года и 1 день, что он снят с регучета. В полемику не вступаю! 

НЕ могу к сожалению прочитать решение суда, но я не пойму чем суд руководствовался?  При  отказе от приватизации лицо имеет право проживать в данной квартире и его снять с регистрационного учета не возможно. В том то и проблема, что чаще всего приходится продавать квартиру с такими мертвыми душами.

 Решение действительно оставляет желать лучшего: только перечисление статей закона и никакой ссылки на доказательства исковых требований.
↓ Читать полностью ↓
Тогда как известно, что по таким делам одного  факта проживания в другом месте недостаточно. В решении  не указывается, чем истец доказал отсутствие  препятствий ко вселению ответчика и его нежелание вселяться, а также — согласие сняться с учета, выраженное ответчиком при встречах с ним, и  уклонение от исполнения своего обещания,  основанное на  не зависящих от истца причинах, например, в силу вредных привычек или обычной безответственности.  Думаю, без этих доказательств невозможно судить о добровольности отказа от квартиры. Тем более, что сначала ответчик не отказывался и встречаться, и ездить к нотариусу.

 Но при условии доказанности добросовестности истца, я тоже считаю, что Закон не будет нарушен. Главное здесь — волеизъявление этого осужденного, хочет он сам жить в этой квартире или нет. После освобождения он сам добровольно не вселялся в спорную квартиру более двух лет, и его никто не заставлял отказываться от приватизации. Утверждать, что он был введен в заблуждение — тоже нельзя (если отказ от приватизации удостоверялся нотариусом по всем правилам, что тоже надо было доказывать, ему должны были все разъяснить). Консультироваться с юристами и явиться в суд (если был добросовестно извещен) ему тоже  никто не мешал. Просто суду надо было все это  обосновать в своем решении.

У меня было аналогичное дело несколько лет назад,  Непроживающее иногороднее, но прописанное лицо подавало иск о вселении уже после продажи квартиры. Он тоже  ссылался на законодательство, не позволяющее выселять лиц, не участвовавших в приватизации, тем более, что обстоятельства продажи квартиры были мутноваты. Но в процессе противная сторона заявила встречный иск о снятии с учета и предъявила суду письмо истца, написанное  после приватизации, в котором он писал, что эта квартира ему не нужна и они могут делать с ней что хотят. (! Жаль, что сейчас перестали писать письма — такие были доказательства, особенно если конверт сохранился !)  Истцу отказали, и решение засилили, указав что здесь главное — волеизъявление и отсутствие препятствий к проживанию.