Снятие с регистрационного учета

Решил написать данный пост, т.к. знаю, что у многих граждан нашей страны наличествует данная проблема.Снятие с регистрационного учета гражданина — дело не из самых простых. Казалось бы, все просто, собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Но это не так-то и просто сделать.Снять человека с учета по постоянному месту жительства можно 1) изменение места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;2) призыв на военную службу — на основании сообщения военного комиссариата;3) осуждение к лишению свободы — на основании вступившего в законную силу приговора суда;4) признание безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;5) смерть или объявление решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;6) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;7) обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Но на деле все куда более сложно.Однако, если снять гражданина с регистрационного учета из собственной квартиры можно, то по поводу муниципальной квартиры стоит еще повозиться.Без заявления самого гражданина снять гражданина с регистрационного учета будет практически невозможно. Но есть один способ: признать данного человека неприобретшим права пользования жилым помещением.И так, что же надо сделать, для того, чтобы признать гражданина неприобретшим права пользования жилым помещением? Для этого необходимо доказать, что:1) данный гражданин не вселялся (несмотря на регистрацию по постоянному месту жительства) в данную квартиру. Для этого потребуются привлечь свидетелей, а также составить акт о непроживании (составляет управляющая компания, иногда участковый);2) данный человек не оплачивал коммунальные услуги (а если и оплачивал, то это не говорит, что он проживал по адресу; просто в случае неоплаты в большей степени доказывается факт того, что данный гражданин не проживал в данной квартире);3) вещей данного человека в квартире не имеется (доказывается актом о непроживании, а также показаниями свидетелей).Данный пост был составлен потому, что, как показывает практика, многие женщины, пользующиеся наивностью стариков, которые либо не успели приватизировать свою квартиру, либо поленились это сделать, идут на сделку с целью получения материальных средств последних. Но самый лучший способ борьбы с ними — не связываться с ними. Но, как говорит известная пословица, знать бы прикуп, жить бы в Сочи.