Найти юриста / адвоката / эксперта
Ко мне за помощью обратилась женщина, которая поведала: к ней в муниципальную квартиру бывший супруг, с которым брак расторгнут двадцать лет назад, зарегистрировал своего новорождённого ребёнка от другого брака. В квартире ни он, ни этот ребёнок не проживали: бывший супруг выехал из квартиры после расторжения брака с моей клиенткой, то есть много лет назад. В квартире оказались зарегистрированы клиентка, её бывший супруг, его ребёнок, их общие взрослые дети от расторгнутого брака и новорождённый внук. Взрослые дети обратились к отцу с просьбой сняться с учёта и снять с учёта своего сына от другого брака, получили категорический отказ. Надеяться на то, что он добровольно снимется с учёта, не приходилось.
Несмотря на то, что законные основания для снятия с регистрационного учёта бывшего супруга и его несовершеннолетнего ребёнка имеются, суды стремятся максимально защитить именно права несовершеннолетних. Органы опеки и УФМС, которых необходимо привлекать к рассмотрению дела, часто занимают позицию: детей выписывать нельзя! Да и судьи часто к этому лозунгу внутренне склоняются. Поэтому для формирования внутреннего убеждения судьи недостаточно ссылаться только на нормы права. Необходимо было собрать максимально доказательную базу о том, что права несовершеннолетнего ребёнка, которого подлежит снять с регистрационного учёта, не нарушены.
Перед подачей искового заявления нами была проведена предварительная работа, опрошены свидетели, собраны иные доказательства, в том числе о наличии иного жилого помещения у бывшего супруга, которые позволили суду вынести решение о признании бывшего супруга утратившим право пользования, а несовершеннолетнего ребёнка – неприобретшим право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учёта.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемая Ольга Николаевна, поздравляю, прекрасная работа. 83 ЖК вообще трудно протащить, а уж в отношении несовершеннолетних вдвойне.
Уважаемый Николай Васильевич, спасибо за высокую оценку)) Прежде чем садиться за этот иск, пришлось отработать массу судебной практики. Благо: на Праворубе тоже много полезного нашлось, всё это помогло добиться результата.
Уважаемая Ольга Николаевна, присоединяюсь к прздравлению! Качественная подготовка к суду и преопределила решение суда в Вашу пользу! Поздравляю!
Уважаемый Дмитрий Николаевич, спасибо за высокую оценку моей работы. Очень ценно, когда это исходит от коллег с большим опытом работы.
Уважаемая Ольга Николаевна, поздравляю с победой в такой сложной и важной для доверителя ситуации!
Уважаемый Василий Герольдович, спасибо за высокую оценку.
Уважаемая Ольга Николаевна, поздравляю!
Эта категория дел, действительно очень сложная и неоднозначная. И преодолевать " традиции" очень и очень непросто. Особенно когда, в суде представители органа опеки, как мантру повторяют, что «выписывать» ребенка нельзя…
Уважаемая Наталья Руслановна, в данном случае, к моему удивлению, опека не стала возражать против снятия ребёнка с учёта. Это прорыв!!! Учитывая, что это территория Тимирязевского суда, думаю, Ваши дела, которые прошли ранее, тоже повлияли на позицию органа опеки. Спасибо за внимание, уделённое к публикации!
Уважаемая Ольга Николаевна, полезная практика, спасибо. Интересно какими доказательствами подтверждали наличие иного жилья? Выпиской из ЕГРН или справками?
Уважаемая Ольга Алексеевна, через опеку нам удалось установить место жительства его детей от второго брака, которые проживают с отцом, получить выписки ЕГРН на это помещение. Удалось выяснить адрес загородного дома. На него также получали выписку ЕГРН.
Уважаемая Ольга Николаевна, а почему по данному делу истцом была наниматель жилого помещения, а не орган местного самоуправления, которому видимо жилое помещение и принадлежит ?
И еще момент, хотел бы попросить вас делать сканы документов в лучшем качестве, очень сложно читать, да и для вас это просто необходимо, так как ваши публикации быстрей бы индексировались поиском. :)
Уважаемый Иван Викторович, спасибо за отзыв. Я не очень поняла: чем в данном случае нарушены права органа местного самоуправления? У них всё в порядке: право собственности ни к кому не переходило, право пользования предоставлено. Да и выступать от имени такого органа у меня не было полномочий, так как он ко мне не обращался.
Уважаемая Ольга Николаевна, у меня тоже есть подобный опыт. Супруги, являющиеся нанимателями муниципальной квартиры по договору социального найма, развелись. Имущество поделили. Супруг выехал, супруга осталась в квартире. 8 лет все было нормально, супруга жила себе спокойно, платила за квартиру, никто ее не трогал. и вот как-то пошла она за справкой о составе семьи, а ей и говорят, знаете а вас в квартире теперь прописано не 2, а 4. Бывший супруг прописал свою дочь и несовершеннолетнего внука. В суде мы доказывали во первых, то что бывший супруг утратил право пользования квартирой с момента выезда 8 лет назад, а раз утратил право, то и регистрировать по месту жительства дочь и внука не имел право. Во вторых, то что у него в собственности есть другое жилье, в котором он и проживает со своей нынешней семьей. В третьих, то что у дочки своя семья, проживают они с мужем и ребенком у мужа, ведут совместное хозяйство. Решением суда супруг признан утратившим право пользования, а дочь и внук не приобретшими право пользования.
Кстати все это было сделано для того, чтобы дочь приватизировала в будущем эту квартиру, т.к. бывшие супруги уже участвовали в приватизации, то собственниками стали бы дочка и внук.
Уважаемая Анастасия Петровна, спасибо за внимание и отзыв. У Вас великолепная практика! Желаю Вам удачи и новых побед!!!
Мне понравилось, что вы написали про максимально доказательственную базу, так как часто граждане считают, что если они собственники можно смело скачать иск в интернете и топать в суд. подобные дела требуют педантичный подход специалиста тем более, если придет ответчик и будет бороться за свое право пользования. Поздравляю с успехом в деле.
Уважаемая Елена Юрьевна, спасибо за поздравления!(bow)
В подобных делах рассчитывать на положительный результат не приходится, если нет хорошей доказательной базы. Даже имея доказательства отсутствия нарушения прав ответчиков, до конца не была уверена в удовлетворении иска. Это очень специфичные дела. Одним из аргументов позиции был подробный анализ судебной практики именно этого суда по подобным делам. Проект решения по делу также облегчил достижение результата.