Судебная практика по ст. 154 жк рф
Все мы являемся потребителями жилищных и коммунальных услуг.
Не являются исключением даже те, кто живут в индивидуальных домах и пользуются только электроэнергией и газом в баллонах, снабжение которыми так же являются коммунальными услугами.
Поэтому, для всех нас неизбежно стоит вопрос о качестве коммунальных услуг их стоимости и порядке их оплаты, что может порождать различные конфликтные ситуации.
Для тех, кто проживает в многоквартирных домах (далее - МКД) и является потребителем коммунальных услуг во всех их многообразии, помимо вопросов качества коммунальных услуг и их оплаты, добавляется еще вопросы по содержанию жилого помещения и общего имущества, а также управления МКД и избрании формы управления.
Следовательно, жителям МКД необходимо также держать на контроле деятельность управляющей организацией предмет начисления платы за коммунальные услуги, содержание общего имущества, а при необходимости, осуществлять защиту своих прав или прав своих доверителей.
Конечно, каждый, пр
Не являются исключением даже те, кто живут в индивидуальных домах и пользуются только электроэнергией и газом в баллонах, снабжение которыми так же являются коммунальными услугами.
Поэтому, для всех нас неизбежно стоит вопрос о качестве коммунальных услуг их стоимости и порядке их оплаты, что может порождать различные конфликтные ситуации.
Для тех, кто проживает в многоквартирных домах (далее - МКД) и является потребителем коммунальных услуг во всех их многообразии, помимо вопросов качества коммунальных услуг и их оплаты, добавляется еще вопросы по содержанию жилого помещения и общего имущества, а также управления МКД и избрании формы управления.
Следовательно, жителям МКД необходимо также держать на контроле деятельность управляющей организацией предмет начисления платы за коммунальные услуги, содержание общего имущества, а при необходимости, осуществлять защиту своих прав или прав своих доверителей.
Конечно, каждый, пр
УК оспорила предписание органа ГЖН о возврате собственникам начисленной за полгода платы за "охранные услуги". УК полагала предписание незаконным, потому что решение о предоставлении охранных услуг было принято на ОСС (еще до выбора УК в качестве управляющей МКД организации), данное решение ОСС в суде не оспорено и недействительным не признано, следовательно, обязательно к исполнению и новой УК, при этом последующие ОСС не принимали решений об отказе от названных услуг, охрана общего имущества МКД в рассматриваемый период не прекращалась. Суды двух инстанций согласились с этими доводами.
Эта публикация о нюансах подачи встречного иска по определенной категории дел.
Понимание, куда уходят платежи за ЖКУ, позволит эффективно защитить интересы доверителя как со стороны УК, так и со стороны собственника помещения. В этом выступлении, будет раскрыта "тайна Золотого ключика" или "кому на Руси жить хорошо".
Оплачивая жилищно-коммунальные услуги, мы не просто содержим свой многоквартирный дом, но еще и обеспечиваем безбедное существование ряда уважаемых, в узких кругах, контор и организаций.
Вы узнаете:
Что такое единый платежный документ или за что мы платим?
Как начисляется плата за ЖКУ, просто о сложном.
За что платить обязан, но не обязательно.
К кому еще уходят наши деньги?
С чего живет управляющая компания?
Оплачивая жилищно-коммунальные услуги, мы не просто содержим свой многоквартирный дом, но еще и обеспечиваем безбедное существование ряда уважаемых, в узких кругах, контор и организаций.
Вы узнаете:
Что такое единый платежный документ или за что мы платим?
Как начисляется плата за ЖКУ, просто о сложном.
За что платить обязан, но не обязательно.
К кому еще уходят наши деньги?
С чего живет управляющая компания?
В последнее время возникает очень много вопросов, связанных с вывозом ТБО. Эти вопросы возникают как у физических лиц, так и юридических лиц. Поэтому считаю необходимым разобрать этот вопрос с точки зрения закона. С 1 января 2019 года в России изменились правила вывоза и утилизации мусора. — Высоки...
Данная статья посвящена анализу добросовестности поведения как основания наличия или отсутствия неосновательного обогащения.
В последние годы в квитанции москвичей на оплату услуг ЖКХ стали включать строку «Антенна». (Не исключаю, что подобные строки включаются в квитанции и в других регионах) Сумма казалось бы небольшая, всего-то 230 рублей на сегодняшний день, а потому многие не обращают на нее внимание и безропотно опл...
Звонят мне родственники и говорят, что на них и на кое-кого из соседей ТСЖ подал в суд и пытается взыскать именно с них чуть более 30 тысяч рублей задолженности. При этом они добросовестно платили все коммунальные платежи управляющей компании и не имеют долгов. Опять же, там ТСЖ с УК судятся уже давно и никак не поделят дом. В администрации города им все это время предоставляли субсидии и не давали никаких ответов на вопрос – а кому же они должны платить. И вот теперь – иск в суд. Ну, что ж, родственникам стоит и помочь. Получаю документы и пишу возражения на иск. Как мне объяснили, суд просил изложить позицию подробнее. Ну, ладно, изложил, в дополнениях. Увидев решение суда я просто был…… гм…… удивлен, скажем так. Не буду портить впечатление, скажу только, что решение строилось частью на предположениях, частью на полном игнорировании положений Закона и обстоятельств дела. Чего стоит хотя бы эта выдержка из решения суда:
Потуги в борьбе за тарифы завершились успешно. В судебном заседании сложилось впечатление, что представитель ответчика играет против доверителя.
Очень часто бывает так, что родственников регистрируют в квартире только лишь потому, что им нужна постоянная регистрация или у них имеются далеко идущие планы на квартиру. Вот только вопрос: «А кто же будет платить за коммунальные услуги?», почему то у таких родственников не возникает. Или они просто уверены в том, что платить будет кто-то, вот только не они.
