Найти юриста / адвоката / эксперта
Очень часто бывает так, что родственников регистрируют в квартире только лишь потому, что им нужна постоянная регистрация или у них имеются далеко идущие планы на квартиру. Вот только вопрос: «А кто же будет платить за коммунальные услуги?», почему то у таких родственников не возникает. Или они просто уверены в том, что платить будет кто-то, вот только не они.
Ко мне обратилась М., ее возраст 80 лет. Она сказала, что в ее квартире зарегистрированы внучка и дочка, которые длительное время не проживают, а коммунальные платежи платить отказываются, с ней не общаются, ничем ей не помогают, а ее и без того маленькой пенсии не достаточно, чтобы оплачивать коммунальные платежи за всех зарегистрированных. Она неоднократно обращалась к дочери и внучке, просила их платить за квартиру, но никакого ответа не получила.
Мы обратились в суд с требованиями к внучке и дочке, просили взыскать с них денежные средства в возмещение расходов на оплату коммунальных услуг.
В судебном заседании внучка, она же представляла интересы своей матери, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что ее мать никогда не проживала в квартире. Она сама не проживает в указанной квартире с 05.05.2013г. по настоящий момент.
У нее не было возможности оплачивать коммунальные услуги, поскольку она не имела доступа в квартиру, так как там заменили замки, не предупредив и не выдав дополнительного набора ключей. По этому поводу она устно обращалась в полицию, где ей пояснили, что по вопросу вселения ей следует обратиться в суд. Устная договоренность об оплате коммунальных услуг была у истицы и ее мамы, которая неоднократно в устной форме предлагала М. денежные средства на оплату коммунальных услуг, на оплату ремонта в квартире, но истец отвечала отказом и не брала деньги. На тот момент, когда она проживала в квартире, денег у нее и ее матери не просили.
В данный момент, она считает, что не должна оплачивать коммунальные услуги, поскольку у нее нет доступа в квартиру и нет возможности пользоваться коммунальными услугами. Она не знала, что для оплаты можно было обратиться в коммунальные организации. В суд за устранением препятствий в пользовании квартирой она не обращалась.
Наши требования были частично удовлетворены судом, с внучки и дочки моей доверительницы взысканы денежные средства в возмещение расходов на оплату коммунальных услуг. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемая Виктория Викторовна, видимо, ответчикам в процессе всё-таки стало понятно, что оплачивать коммунальные платежи за весь период они должны.
Интересно, а после вынесения решения коммунальные платежи по текущим месяцам оплачиваются совместно или всё опять легло на Вашу доверительницу?
Уважаемая Алёна Александровна, мы еще до этого разделили лицевой счет на оплату коммунальных услуг.
Уважаемая Виктория Викторовна, примите мои поздрвленияя. Однако скажу, что нет ничего хуже бытовых дрязг, ведь я сам я когда-то жил в коммуналке.
Уважаемый Максим Юрьевич, в них есть свое очарование)
Уважаемая Виктория Викторовна, вполне может быть, но только для адвоката:)
Уважаемая Виктория Викторовна, а бабуле счетчики установить религия не позволяла? Кроме того если бы ответчики обратились в суд с иском о нечинении препятствий то полагаю у бабули не сложилось бы взыскание за коммуналку у внучки.
Уважаемый Дмитрий Александрович, счетчики есть, мы просили взыскать деньги за коммунальные услуги до их установки.
Оплата за воду, газ и свет — по счетчикам, за тепло и обслуживание — по площади.
При чем здесь количество прописанных?:(
Уважаемый Владимир Александрович, в нашем регионе с 2017 ввели отдельную строку - вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) — и тоже с кв.м. хотя мусор создают люди а не метры… в то же время в квартире никто не зарегистрирован а живет 10 человек — и такое бывает…
Уважаемый Дмитрий Александрович, в нашем регионе уже давно так «ввели».
И за отопление норовят за 7 месяцев получить, при том, что отопительный сезон с 15 октября по 15 апреля.
Вода «зашумела» в батареях 13 октября — ну как же, платите за полный месяц.
А 20 октября на улице +20.
Диалектика, понимаешь ли...:D
Уважаемый Владимир Александрович, Вы заметили, что платёжных квитанциях служб ЖКХ появились новые услуги?
↓ Читать полностью ↓
Общедомовое потребление водки
Глобальное отопление
Осветление горячей воды
Освещение подъездов в светлое время суток
Затемнение подъездов в тёмное время суток
Опыление внутридомовых клумб
Облупление общедомового фасада
Озеленение стен подъездов
Омовение подъездов
Округление показателей счетчиков холодного и горячего водоснабжения
Космический ремонт (ремонт кровли после падения космического мусора)
Прекращение водоснабжения
Молчание труб
Нагрев жильцов со сроками отопления
Холодное газоснабжение
Нагрев газа и горячее газоснабжение
Тупление и сопение по телефону диспетчера ЖЭУ
Услуга круглосуточного автоответчика в офисе начальника ЖЭУ
Корректировка нумерации этажей в соответствии с кнопками лифта и наоборот
Содержание и замена квартирных номеров
Авторизация надписей в лифтах и на стенах
Отопление лифта, водоснабжение, водоотведение из лифта
Подбор выпавших с балконов котов, их утилизация
Уборка накиданных денег после свадеб
Отстрел/подкорм дворовых собак (по заявкам жильцов)
Оскопление общедомовых котов, проживающих в подвальных помещениях
Сметание общедомового мусора в общедомовую кучу
Чистка и хлорирование общедомовой лужи
Волноподведение радио- и телеволн к общедомовым антеннам
Отопление общедомовых антенн
Уплата в счёт ущёрба по проигранному судебному процессу жильцу кв. 55
Установка «горячего» и «холодного» ящиков для сбора информации о проблемах с водоснабжением
Вывоз покойных с внутри- и придомовой территории
Тушение помойки и урн
Порча автомашин с орущей сигнализацией
Установка урны-пепельницы на детской площадке
Установка счётчика на общедомовые качели
Оборудование «взрослой» площадки (тренажёры, штанги, шест для стриптиза, скамейки, стол, пепельницы)
Отстрел рекламных агентов
Сочинение общедомового гимна
Присоединение дома к ВТО
Работа службы придомовых соловьёв
Организация конкурса «Мисс ТСЖ»
Уважаемая Виктория Викторовна, за коммунальные услуги платить необходимо, это бесспорно. Почитав решение, стало понятно, что там длящийся конфликт у бабули с родственниками и квартира по соц.найму, и дело совсем не в коммунальных платежах, и не такая уж бабуля и жертва.
Уважаемая Софья Ароновна, никто и не говорит, что она жертва. Просто родственники не могут найти компромисс.
Уважаемая Виктория Викторовна, отсутствие компромисса в таких делах всегда чувствуется, собственно проблема именно в том что люди не могут не просто договориться, а хотя бы поговорить и услышать друг друга, превращаясь из членов семьи во враждующие кланы, с неугасающим годами конфликтом.
Уважаемая Софья Ароновна, с неугасающим годами конфликтом:
— Мне хочется всех убить!
— Сходи к психологу.
— Да психологов я уже убивал, не помогает!
Уважаемый Дмитрий Александрович, это сильно:D
Уважаемая Софья Ароновна,
Оценочное понятие:)
Уважаемая Виктория Викторовна,
Если сторона не оспорила (имеет право — принцип диспозитивности) — то дальше НЕ ИНТЕРЕСНО:(
Уважаемый Юрий Борисович, нас устраивает, поэтому нам дальше и не надо.
Уважаемая Виктория Викторовна, поздравляю Вас с победой!
Но решение суда мне не понравилось. Основной вопрос не раскрыт. Кому принадлежит жилое помещение и кто обязан оплачивать коммунальные услуги со ссылками на правовые акты.
(Решение суда должно быть законным и обоснованным)
Только из текста публикации непонятно, что жилое помещение используется на основании договора социального найма и решение суда очень и очень косвенно об этом свидетельствует. Поэтому до ознакомления с решением суда возник вопрос, а кто собственник жилого помещения?
Совсем не обоснован и отказ во взыскании части коммунальных услуг «по нормативам». Из области «а я так вижу».
А все потому, что судьями (возможно в силу высоты полета, но как мне кажется, все же из-за очень недостаточной квалификации) совсем не исполняется обязанность, предусмотренная ч.2 ст. 56 ГПК РФ.
Уважаемая Виктория Викторовна, поздравляю!
Главный постулат исполнен: должны платить независимо от своего проживания в квартире!
Постоянно сталкиваюсь с такими ситуациями. И также всем рекомендую устанавливать приборы учета коммунальных услуг.
Но родственники как то не очень правильно поступили. В подобных ситуациях, я рекомендую составлять акты о не проживании. А по месту фактического жительства наоборот Акт о проживании. Сейчас у истицы появилась возможность на основании решения суда, опять обратиться в суд о выселении, т.к. они фактически не проживают. Также кроме коммунальных услуг потребленных собственников или нанимателем, есть коммунальные услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома (ОДН).