Судебная практика по ст. 292 гк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
Для тех, кто занимается гражданскими делами, не секрет, что существует устойчивое мнение, что выплата компенсации возможна только по иску выделяющегося собственника, а ни как не наоборот.

Привожу два решения на эту тему, которые вынесены вопреки этому мнению. Оба решения вступили в законную силу и уже исполнены.
awrelia55, mark, veronika, Морохин Иван, Федоровская Наталья, cygankov, stareant, kvbobilev, lawer-soldatenkov, Бозов Алексей, PopovAlexey, kakulakov, Ермоленко Андрей, makapotapoff, +еще 4
С недавних пор, в продаже квартиры с проживающими в ней людьми нет ничего необычного для России, т.к 292 статья Гражданского Кодекса РФ позволяет новому собственнику выселить членов семьи бывшего собственника. По практике договор купли-продажи обычно предусматривает, кто утрачивает право проживания в квартире или доме, в связи с чем, сложностей с выселением не возникает.
Более 20 участников...
Наверное, сложно найти человека, которого ни разу не коснулся бы вопрос улучшения жилищных условий. Но, оказывается, мало просто купить квартиру, надо еще как-то умудриться в нее вселиться. Или что делать, если бывший собственник отказывается выселяться из квартиры.
Федоровская Наталья, Морохин Иван, strijak, Астапов Максим, Ермоленко Андрей, Noxius, awrelia55, advobars, rudkovskaya, Сычевская Марина, alev1976
«Однажды, в студёную зимнюю пору» обратилась ко мне за юридической помощью бабулька.
«Внука своего хочу через суд на хрен выселить и выписать из дома, — решительно и твёрдо заявила она без лишних прелюдий, — чужой он мне стал». Затем поведала бабулька свою историю.
Жила она когда-то в собственном доме (вернее, части дома; а ещё точнее — принадлежала ей доля в  праве общей долевой собственности на жилой дом) вместе со своим внуком — проживавшим в доме бабушки с 9-летнего возраста — и сыном (отцом внука). Бабулькин домик был небольшой — состоял всего из двух маленьких комнат — но жили все вместе (до поры до времени) «в тесноте, да не в обиде».
Немцев Дмитрий, user95871, jenny, Ташланов Антон, Демина Наталья, Минина Ольга, advokat7777, Рисевец Алёна, user22298, Ротов Владимир, Малкова Александра, Савин Сергей, user9488, apsk1019
Здравствуйте уважаемые коллеги!
24.07.2016 и 29.09.2016 года в топиках "И снова о защите прав ребенка " и "И снова о защите прав ребенка (продолжение разговора) "  я рассказывал о выселении ребенка бабушкой.
Многие проявляли интерес к этим публикациям, но мы не имели судебного решения для полноценного разговора.
alexburton77, aavetkov
Давно уже известно, что квартирный вопрос является одним из наиболее значительных камней преткновения в человеческих отношениях. Поэтому не случайно жилищные споры, особенно по требованиям о выселении, государство отнесло к исключительной компетенции суда. В этой связи стороны конфликта особенно тщательно и внимательно будут следить за деятельностью судьи и анализировать на предмет законности принятое им решение.
В описанной ниже ситуации, суд хоть и принял Решение в пользу моих доверителей (ответчиков по делу), однако, на мой взгляд, обоснование этого Решения иначе как маразмом назвать нельзя.
К сожалению, апелляционная инстанция Решение не поправила, а лишь только усугубила сложившуюся ситуацию, добавив свои собственные измышления о сути сложившихся правоотношений.
Морохин Иван, colonel96, vladimir-verhoshanskii, evgeniyo, Алексеева Татьяна, Насибулин Сергей, Сибгатулин Марат, user56608, user69849, user34478
В этой публикации расскажу о том, как судом по нашему иску было разрешено дело о прекращении права пользования приватизированной квартирой в отношении бывшего члена семьи собственника. Дело примечательно тем, что лицо, в отношении которого было принято такое решение, подпадает под признаки лица, которое имеет право бессрочного, или как его называют, "пожизненного" права пользования квартирой.
Морохин Иван, Коробов Евгений, dimka833nt, Астапов Максим, Изосимов Станислав, ugolovniy-advokat, Склямина Ольга, Рисевец Алёна, advokat-smv, Гречанюк Василий, Савин Сергей, Фищук Александр
Наниматель или любой совершеннолетний член его семьи может отказаться от своей доли в приватизируемой квартире в пользу других членов семьи.

При этом закон защищает такого «отказника», гарантируя ему право пользования жилым помещением на бессрочной основе.

Иными словами, за лицами, отказавшимися от своей доли в приватизируемом жилье, согласно закону сохраняется право пользования помещением, даже в том случае, если оно продано, разменяно, подарено и т. д., или семейные отношения между собственником квартиры и таким лицом прекращены.
shumilova, veronika, b3st1a, Федоровская Наталья, awrelia55, lawer-soldatenkov, +еще 6
Однажды я уже писал на тему исполнительского иммунитета касательно единственного жилого помещения гражданина-должника, но с тех пор утекло столько воды и произошли такие тектонические изменения, что пора снова обратиться к теме.В публикации я проанализирую те тектонические судебные акты, которые кар...
Морохин Иван, Шелестюков Роман, Изосимов Станислав, Шилова Ольга, Немцев Дмитрий, Секачев Сергей, Гаранин Вениамин, Безуглов Александр, Ларин Олег
Дело, которое начиналось как вполне себе стандартный жилищный спор о выселении, но благодаря усилиям моего оппонента - горе-адвоката, бывшему прокурору района превратилось в трагикомедию.
Ермоленко Андрей, Ротов Владимир, evgeniyo, Насибулин Сергей, Минина Ольга, sergeev-saratov, Склямина Ольга, Сибгатулин Марат, Погорелова Татьяна
← назад дальше →
1 2

Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Позиции высших судов по ст. 292 ГК РФ >>>

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)