Судебная практика по ст. 723 гк рф
Заказчик оплачивает ремонт или стройку, получает брак и идёт в суд. Дела однотипны, а исходы расходятся: от 12 млн взыскания до символических 26 тыс. и расходов в пользу ответчика. На четырёх решениях 2024–2025 разбираю, что определяет результат — статус исполнителя, ничтожность кабальных условий, выбор способа защиты, расчёт цены иска и снижение по ст. 333 ГК.
Недоработки в проектной документации могут фактически остановить реализацию строительного проекта и повлечь для заказчика значительные финансовые потери. Закон предоставляет заказчику несколько способов защиты: требование безвозмездного устранения дефектов, уменьшение договорной цены либо возложение...
Правовая основа расторженияВзаимоотношения заказчика и подрядчика не всегда складываются так, как планировалось. Нарушенные сроки, некачественная работа или изменившиеся обстоятельства нередко приводят к вопросу: можно ли расторгнуть договор подряда и взыскать убытки?Да, можно. Правила расторжения з...
Три года длилось судебное разбирательство о взыскании задолженности по договору подряда: торговый центр заказал у ИП новогодние скульптуры Деда Мороза и Снегурочки из арт-бетона согласно спецификациям, перечислил аванс, но остаток не выплатил и не компенсировал стоимость доставки готовых фигур из мастерской к торговому центру.
В строительных спорах претензия подрядчику — это первый шаг к защите интересов заказчика. Это не просто формальность, без неё в арбитражном процессе иск могут даже не принять.Закон даёт заказчику достаточно инструментов:ст. 720 ГК РФ закрепляет обязанность подрядчика передать результат работ и право...
В строительных спорах нередко возникают разногласия по качеству проектной документации и объему работ. Подрядчик, получив претензии, может заявлять о наличии дефектов проекта, о непредвиденных обстоятельствах или о том, что исходный объем работ был занижен. В такой позиции он фактически утверждает, ...
В далеком 2023 году жили были два брата «В» и «Б» в своем маленьком царстве-государстве. «Хоромы» небольшие, да и им многое и не надо было.Одним темным вечером, брат «В» решил, что надо приводить их царство в должный, современный вид, жить по-новому захотел, предложил он заключить со строительной к...
Предложений создать сайт, а так же доработать или модернизировать существующий очень много, но большинство таких предложений исходит от самоучек, с горем пополам освоивших какие-то «конструкторы сайтов», то есть это просто «сборщики» шаблонных сайтов из набора готовых функциональных блоков и шаблонов, но очень слабо разбирающихся во внутреннем устройстве самих блоков, и не способных на создание чего-то действительно нового.
При этом, самооценка и запросы таких «творческих специалистов» зачастую совершенно не коррелируют с их реальной квалификацией, а уж об ответственности и дисциплине и говорить не приходится — любые условия договора, в том числе сроки сдачи результатов заказчику, воспринимаются ими как нечто абстрактное и несущественное, а единственным существенным условием для них является цена, и без предоплаты они ничего делать не хотят.
При этом, самооценка и запросы таких «творческих специалистов» зачастую совершенно не коррелируют с их реальной квалификацией, а уж об ответственности и дисциплине и говорить не приходится — любые условия договора, в том числе сроки сдачи результатов заказчику, воспринимаются ими как нечто абстрактное и несущественное, а единственным существенным условием для них является цена, и без предоплаты они ничего делать не хотят.
Речь в статье пойдет о строительном подряде и рассмотрении иска в арбитражном суде. Казалось бы, что тут сложного: договорились, ударили по рукам, и стройка пошла. Но что делать, если вместо дома вашей мечты на участке появляется нечто, похожее на декорацию к фильму ужасов? Арбитражный суд не всегда может разобраться в деле...
Моё участие в данном деле началось с простого обращения коллеги нашего Праворубца Немцева Дмитрия Борисовича.Ему необходимо было одновременно участвовать в двух процессах назначенных на одну дату, но в разных регионах. Какому делу отдать предпочтение, было трудно решить. Оба дела для него были важны...
