Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, гаражных кооперативов и других целей, не противоречащих действующему законодательству, могут предоставляться гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.

В качестве общего правила выделение земельных участков в собственность должно производиться за плату. Бесплатное предоставление возможно только в случаях, предусмотренных Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Выделение в постоянное бессрочное пользование земельных участков предусмотрено для государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Закон не исключает в ряде случаев предоставления земельных участков в безвозмездное срочное пользование.

Земельный кодекс Российской Федерации не предусматривает права льготных категорий граждан и условия реализации ими права на земельный участок. Эта задача должна решаться отдельными федеральными законами и законами субъектов Федерации. К моменту принятия нового Земельного кодекса только на федеральном уровне насчитывались десятки законов, содержащих различного рода льготы, в том числе и в отношении предоставления земельных участков. Среди них — Федеральные законы «О ветеранах» и «О статусе военнослужащих».

Однако с принятием Федерального закона от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ, известного как «Закон о монетизации льгот», эти льготы для многих категорий граждан оказались упраздненными. В частности, в новой редакции Закон «О ветеранах» не содержит льгот по бесплатному предоставлению земельных участков инвалидам войны, участникам Великой Отечественной войны для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства.

Такая же судьба постигла и Федеральный закон «О статусе военнослужащих», ст. 17 которого, посвященная льготам в отношении бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства или индивидуального (коллективного) садоводства, признана утратившей силу.

В Федеральном законе «О статусе военнослужащих» сохранились гарантии на получение земельного участка, предусмотренные ст. 15, военнослужащим, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе либо по состоянию здоровья. Однако данная льгота ограничивается обязанностью органов местного самоуправления в первоочередном порядке предоставлять им право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо выделять земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов.

Изменения, внесенные Федеральным законом от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ, не затронули социальные гарантии Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы, Героев Социалистического Труда и полных кавалеров ордена Трудовой Славы в части бесплатного получения земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов, дач и т.п.

По новому Земельному кодексу Российской Федерации не исключается бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан, если это предусмотрено федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. С введением в действие ЗК РФ подзаконные правовые нормативные акты, включая Указы Президента Российской Федерации, регулирующие безвозмездное предоставление гражданам земельных участков, утратили силу.

Федеральным законом от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ внесены изменения в большинство законов, содержащих льготное предоставление земельных участков ветеранам, военнослужащим и другим категориям граждан, исключающие эту льготу. Вместе с тем право на бесплатное получение земельного участка сохраняется за теми гражданами, кто состоял в очереди на льготное получение земельного участка либо пытался иным образом реализовать свое право до принятия Федерального закона о монетизации льгот.

Да 6 6

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Горчаков Александр, hohol28071980, Климушкин Владислав
  • 14 Сентября 2014, 20:33 #

    Уважаемый Сергей Валерьевич, была практика получения участка под ИЖС по ветеранской льготе?

    +1
    • 14 Сентября 2014, 20:57 #

      Уважаемый Александр Николаевич, так вот как раз то и нет. Все кто обращался ни кто в очереди на льготное получение земли не стоял, да таких уже наверное и нет ветеранов. А кто, так сказать «нынешние» ветераны боевых действий пытаются заняться этим вопросом, но везде отказ. Просто ситуация такая, что в войсках еще поговаривают о бесплатном получении земли ветеранам боевых действий, но до сих пор не зная о сложившейся обстановке, и приходят с консультациями и просьбами помочь в получении земли, а сделать реально ни чего нельзя. На уровне местного самоуправления данный вопрос тоже не решается, там даже ни кто и не слушает, хотя известно, как земля раскраивается между «приближенными».
      Вот в связи с этим и решил написать, может кому-нибудь будет полезна информация и люди не будут зря терять свое время и средства для решения «не решаемого вопроса». Остается только надеяться, что ситуация измениться к лучшему и наши законы станут ближе к народу.

      +2
      • 15 Сентября 2014, 04:16 #

        Вот и у меня был некий опыт. Ко мне обратился одногруппник, он был в коммандировках в Чечню, говорит вроде как должны участки земельные давать…

        В администрации предлагали участки, но где-то далеко за Гидростроителем. Да и оформление замороченное: нужно ставить в очередь как нуждающего в улучшении жилищных условий. Для этого основания нужны — никакой собственности и т.д.

        Вот такая льгота!

        С кучей оговорок приводящих в реальности к невыполнимости обещанного. (

        +2
  • 14 Сентября 2014, 22:20 #

    Интересный факт. Честно, не ожидал, что землю теперь дают не героям, а изгоям…

    +3

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Земля ветеранам боевых действий, миф или реальность.» 1 звезд из 5 на основе 6 оценок.
Адвокат Фищук Александр Алексеевич
Краснодар, Россия
+7 (932) 000-0911
Персональная консультация
Юридическая помощь, представление и защита интересов граждан и бизнеса. Абонентское юридическое сопровождение, консалтинг. Банкротство. Очно, дистанционно, все регионы РФ. Консультации платные
https://fishchuk.pravorub.ru/
Адвокат Морохин Иван Николаевич
Кемерово, Россия
+7 (923) 538-8302
Персональная консультация
Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
Дорого, но качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
https://morokhin.pravorub.ru/

Похожие публикации

Продвигаемые публикации