Департамент городского имущества – государственный орган в городе Москве, с которым очень многие сталкивались по вопросам, связанным с земельными участками, а также жилыми и нежилыми помещениями. У меня и моих коллег достаточно обширная практика дел, связанных именно с ДГИ.
На основании опыта и ощущений от взаимодействия с данным госорганом в «коллективном сознании» родился образ антигероя. Итак, прошу любить и жаловать – ДГИша!

Верховный суд РФ рассмотрел гражданское дело по иску о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давностиОснования иска: Семья Истца владела гаражом, возведённым в советский период, и несла расходы по его содержанию более 15 лет открыто и непрерывно.Ответчик по делу – адм...

  Большинство предпринимателей думают об угрозах бизнесу извне: конкуренты, проверки, недобросовестные партнеры. Но часто самый серьезный риск скрывается внутри — в непродуманной структуре владения и управления. Ключевые активы (недвижимость, интеллектуальная собственность, оборудование) оказываются незащищенными перед лицом судебных исков, кредиторов или даже конфликтов между собственниками. Защита активов — это не один инструмент, а комплексная система, выстроенная на опережение. Рассмотрим не только проверенные, но и часто упускаемые из виду легальные стратегии. ### 1. Фундамент: Разделение рисков через правильную структуру Классический совет «разделять активы и операционную деятельность» остается золотым стандартом. Но важно делать это не формально, а с умом. * **Усовершенствованный подход:** Создайте не просто одно общество-«хранитель», а группу компаний с четким функционалом. Одна компания владеет недвижимостью, другая — патентами и товарными знаками, третья ведет основную операц

Раздел имущества — это всегда битва доказательств, особенно когда в деле появляются «внезапные» долги перед родителями одного из супругов. В данном кейсе супруга пыталась убедить суд в наличии непогашенного долга в 1 000 000 рублей перед своей матерью за покупку KIA Sportage.
Казалось бы, расписка на руках, деньги потрачены на семью — классическая схема для взыскания компенсации с бывшего мужа. Однако исход дела решило не бумажное обязательство, а история сообщений в телефоне.
В материале разберем:
• Как переписка в мессенджере помогла доказать, что 80% долга уже выплачено из семейного бюджета;
• Почему суд отказался признать расписку безусловным доказательством размера обязательства;
• Как с помощью встречных требований и регресса по автокредиту превратить требование о компенсации в долг самой истицы.
Практический разбор дела Североморского районного суда с опорой на актуальные позиции Верховного Суда РФ (Определения № 4-КГ22-40 и № 5-КГ24-78).

Выиграли суд, а должник игнорирует решение, как в резонансном деле Ларисы Долиной? Стандартный штраф в 10 000 рублей не работает, а приставы бессильны. Но есть мощный юридический инструмент — астрент.
Это ежедневная судебная неустойка, которая превращает каждый день просрочки в ощутимые финансовые потери для должника. Узнайте, как этот механизм заставляет исполнять решения суда, почему он эффективнее стандартных мер и как его применить на практике, чтобы защитить свои права до конца.

Дело о сельхозпостройках (кадастр 3 млн, рынок 12 млн): возражения, но нет истребования. Определение СК ВС РФ и аргументы для суда.

Принцип, согласно которому фактическая передача движимого имущества является ключевым моментом для перехода права собственности, не является новым. Однако подтверждение этого принципа на уровне Верховного Суда РФ в контексте автоматической фиксации нарушений ПДД еще раз подчеркивает его важность. Внимательное отношение к оформлению всех документов, включая акт приема-передачи, и своевременные действия по изменению регистрационных данных защитят обе стороны сделки от возможных правовых и финансовых рисков.

Ленинский районный суд г. Мурманска, рассмотрев представленные доказательства и выслушав доводы сторон, согласился с позицией Ответчика и отказал Истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Суд подтвердил заемную природу отношений и признал требования о признании права на долю преждевременными, поскольку срок исполнения обязательства еще не наступил.

Конституционный Суд РФ рассмотрел жалобу гражданки, у которой изъяли квартиру, приобретённую по договору купли-продажи у лиц, получивших её в порядке приватизации (Постановление Конституционного Суда РФ от 26 мая 2025 г. № 22-П).
Постановление усиливает правовую стабильность и защиту добросовестных приобретателей недвижимости.

В основном недвижимое имущество приобретается в ипотеку с банками, но иногда бывают случаи, когда залогодатель и залогодержатель — физические лица. И при полностью выплаченной банку ипотеке, понятно что и как делать. Но что же делать, если договор был заключен между физическими лицами?