Судебная практика по ст. 556 гк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
В нашей стране (за исключением, пожалуй, г. Москвы) достаточно распространена ситуация, когда при купле-продаже квартиры покупатель передает (или перечисляет) деньги продавцу еще до государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру.
Астапов Максим, Ермоленко Андрей, LegeidaV, awrelia55, moigorodbratsk, Морохин Иван, 89059257671-qu, colonel96, rudkovskaya, Коробов Евгений, Сычевская Марина, +еще 1
Две организации заключили договор купли-продажи недвижимости, которая будет создана в будущем. Для дополнительной гарантии исполнения обязательств по договору, была привлечена банковская гарантия. Суть да дело, стройка, но покупатель на определенном этапе просит приостановить работы и зафиксировать сумму затрат. Сделали, поспорили. На начальном этапе были выбраны юристы, которые пообещали взыскать с покупателя не много ни мало, а 533 012 597 рублей. Полтора года разбирательств - в иске отказано полностью. Сейчас принесли мне отказное решение и спрашивают - "Слушай, а что произошло то?" А действительно - что произошло.
Климушкин Владислав, Susher, Коробов Евгений, colonel96, Беляев Максим, ivanlawyer1990, Стрыгин Иван, ugolovniy-advokat, evgeniia, Фищук Александр, user39546, Филиппов Сергей, Бондина Ирина
Ко мне обратились доверители со следующей проблемой: в 2015 году ими был заключен предварительный договор купли-продажи, по которому ими было уплачено 1 400 000,00 рублей. Однако продавец от совершения основного договора купли-продажи уклонилась. Причем мои доверители были не первые, с к...
ogalk, Коробов Евгений, Ротов Владимир, Сергеев Евгений, advokat-yakovlev
Победа в Нагатинском районном суде Москвы, на стороне ответчика, по иску, о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. Неверная тактика противной стороны и другие нюансы.
Морохин Иван, Климушкин Владислав, Коробов Евгений, Пятицкий Евгений, Ротов Владимир, Матлис Софья, Изосимов Станислав, Гурьев Вадим, Алексеева Татьяна, tashlan72, Петров Игорь, Савин Сергей, Меркулова Юлия, user616466, Саидалиев Курбан, Безуглов Александр, belova-natalya, Абрегов Иланд, user30901
Граждане и юридические лица часто сталкиваются с ситуацией, когда в ходе исполнительного производства кредитору становится известно, что единственное имущество должника, которое не было под арестом и за счет которого могло быть исполнено решение суда, продано должником в период рассмотрения судебного дела о взыскании с последнего суммы задолженности.
Ермоленко Андрей, yevgeniy, Минина Ольга, pytnik49, alexmeyst, marsun79, 89059257671-qu, Климушкин Владислав, kolenval-sneg, Коробов Евгений

Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.