Однажды ко мне обратился мужчина, который заключил договор долевого участия с одним из застройщиков нашего города, оплатил цену договора в установленном порядке, но получил помещение на 4 кв. м меньше, чем указано в договоре. В ответ на его возмущение представитель компании указала ему на пункт в договоре, согласно которому «В случае увеличения или уменьшения площади помещения при обмере органами технической инвентаризации, стоимость, указанная в п.3.1. договора, остается неизменной». Чувствуя свою правоту, мой будущий доверитель принялся за изучение различных форумов, судебной практики, а потом обратился ко мне.

История о том, как в судебном порядке, без особых сложностей, реализовать свое право на жилое помещение

Дело о том, как группа сомнительных риелторов хотела отобрать квартиру у юридически неграмотного человека. Все указанное в настоящей публикации является оценочным суждением автора.

В этом деле суд отказал во взыскании с субподрядчика 38 миллионов рублей штрафа, процентов и ... забыл мотивировать свое решение. Апелляция с ним согласилась и тоже забыла написать почему.

В суде имеет значение не то, что и как было, а то, что вы можете доказать. Сделал – запиши, не сделал – два раза запиши. При исполнении любых обязательств или реализации прав не стоит надеяться на авось. Нужно собирать доказательства исполнения обязательств со своей стороны, требований в реализации прав, неисполнения обязательств с другой стороны, и вообще любых действий или бездействия в обязательственных отношениях. Но делать это не так, как наймодатель в предлагаемой ко вниманию ситуации.

Приватизация жилого помещения. Актуально ли в настоящее время?

Кому полезно: любому покупателю коммерческой недвижимости независимо от ее локации и цены сделки.
Введение: настоящая статья призвана освятить ряд подводных камней в операции купли-продажи коммерческой недвижимости, которые рядовой покупатель чаще всего не учитывает при совершении сделки. Камни – это, прежде всего, риски оспаривания сделки и повышенное налоговое бремя на покупателя недвижимости. Масштаб и глубина рисков напрямую зависят от цены объекта по принципу «Чем выше цена, тем больше риски». Данная статья опишет лишь самые базовые из них на примере отдельной сделки.

В этой публикации я хочу поделиться с участниками сообщества быстрым, удобным и самым дешевым способом получения общедоступных сведений об объектах недвижимости в виде выписки ЕГРН.

Часто доверители (потенциальные и уже состоявшиеся) и меня спрашивают: "А почему так дороги услуги юриста, когда вопрос касается услуг сопровождения сделок с недвижимостью или судебных дел по искам о правах на недвижимость?" Не последнюю роль в ценообразовании играют и действия нашего государства, которое все изменяет и изменяет правила игры.

Сегодня у нашего коллеги праворубовца юбилей. Ровно 50 лет назад в этот день родился мальчик Андрюша Хрусталев.
В преддверии знаменательного дня попросил Андрея Викторовича ответить на ряд вопросов. Мысли и суждения руководителя "Юридического центра Хрусталёв и партнёры" в этой статье.