Как приватизировать квартиру при отсутствии сведений о регистрации в определённый период

Приватизация жилого помещения. Актуально ли в настоящее время?

Федеральный закон №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» был принят 04.07.1991 года.

С момента его принятия прошло уже более 33 лет. За эти годы сроки приватизации неоднократно продлевались. За это время можно сказать выросло поколение.

Однако, до настоящего времени, не все желающие стали собственниками занимаемых ими жилых помещений. Многие принципиально не желают становиться собственниками. Многие не понимают все плюсы и минусы возникновения права собственности.

Из плюсов.

Собственник может по своему усмотрению распорядиться своим имуществом — обменять, продать, подарить, заложить в залог.

Из минусов.

Собственник обязан содержать своё имущество — нести имущественные затраты. При определённых обстоятельствах на имущество собственника можно обратить взыскание, наложить арест и т.д..

Дело, с которым я хочу вас познакомить, является продолжением другого дела, ранее разрешенного и опубликованного на сайте.

Дождались вступления в законную силу и его исполнения, приступили к реализации конечной цели.

Казалось, что препятствия устранены. Гражданин, ранее не воспользовавшись своим однократным правом на бесплатную приватизацию, занимающий жилое помещение по договору социального найма, решил его приватизировать. Оплатил все долги, оплатил пошлину в размере 200 рублей, подал заявление, к которому приложил справку о своих судимостях (нахождения его в исправительных учреждениях в определённый период) и стал ждать когда его пригласят на подписание договора.

Прошло время А. получил, по его мнению, не понятный ответ, в котором было указано, что им не представлены сведения о его регистрации  в период  с 07.09.1991 г. по 29.04.2003 г… При этом справка подтверждающая его нахождения в исправительных учреждениях (в связи с чем он был снят с регистрации) не была принята во внимание. Ответ не содержал отказа. Обратились с заявлением о разъяснении, является ли это основанием для отказа в передаче квартиры в порядке приватизации. Из следующего ответа было получен отказ, что дало нам право на обращение в суд за защитой права.

Отказ обжаловать не стали в виду бесперспективности удовлетворения.

Раз УМИ не увидело, где находился гражданин в период отсутствия у него регистрации и то, что приватизировать часть жилого помещения в исправительном учреждении тоже не представлялось возможным в силу закона, обратились в суд со следующим.

Согласно пункта 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно подпункта 10 пункта 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно нормам статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации:

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Отсутствие регистрации решили  компенсировать установлением факта проживания в определённом месте без регистрации.

Вторым требованием было признание права собственности в порядке приватизации. Это сократило время моего доверителя на оформление права собственности. Получив  вступившее в законную силу решение сразу же подали на регистрацию перехода права собственности.

Дело выиграно.

Более подробно в прилагаемых документах, доступных для имеющих определенный статус PRO или VIP.

Картинка лично сделана на компьютере, с переводов в формат IPG.