В наше время существует довольно много востребованных средств и способов для реализации возможности эффективно работать, не выходя из дома.
А в свете событий знаменательного 2020-го, тема максимальной оптимизации своей деятельности посредством работы в сети становится все более актуальной.
В том числе и для нас, юристов.
Но эффективность — это не только возможность рационально распределить и сэкономить драгоценное время.
Финансовая экономия тоже имеет значение!
В этой связи хочу поделиться с коллегами удобным и, главное, самым дешевым способом получения общедоступных сведений ЕГРН об объектах недвижимости.
Такая возможность получения информации существует уже довольно давно. Ее широко используют в своей деятельности органы государственной власти и иные гос. органы, риэлторы и кадастровые инженеры.
Но, как оказалось, юристов, знающих о ней, очень немного.
Сегодня я готова исправить данную оплошность.
Речь идет о предоставлении общедоступных сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе (ФГИС ЕГРН)
В настоящее время данный порядок, в числе прочих, более известных вариантов, предусмотрен ч.1 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости».
Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, посредством обеспечения доступа к федеральной информационной системе ведения ЕГРН, установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 г. №291 (в редакции Приказа от 25.12.2019 года №839), в Приложении №2.
Зависит она от статуса заявителя, вида и способа получения сведений.
Так, например, получение в течение 1 года сведений ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН, в отношении не более 100 объектов недвижимости, с формированием электронного документа, заверенного УКЭП органа регистрации прав, обойдется для физического лица в 460 рублей.
Не трудно посчитать, что стоимость одной выписки ЕГРН составит всего 4,60 рублей!
А в случае предоплаты тарифа бо´льшего объема – и того меньше.
Как это работает.
Доступ к ФГИС ЕГРН предоставляется на основании уникального ключа доступа. Который можно получить либо обратившись в Росреестр лично, либо через личный кабинет на официальном сайте rosreestr.ru
Авторизация в личном кабинете происходит с помощью учетной записи Госуслуг.
После получения/самостоятельного формирования ключа доступа нужно будет выбрать подходящий пакет услуг и внести предоплату (пополнить баланс).
Возможность пользоваться сервисом Вы получите сразу же после зачисления предоплаты на Ваш баланс.
Для этого нужно будет скопировать ключ доступа в соответствующий раздел «Мои ключи» и использовать его для авторизации при каждом обращении.
Сервис не сложный, интуитивно понятный.
Поиск объектов недвижимости осуществляется по кадастровому номеру или по адресу.
Срок формирования выписки – 1 сутки.
Информация о ее готовности придет Вам на электронную почту. А архив, содержащий выписку и цифровую подпись, будет доступен для скачивания в личном кабинете, в разделе «Мои заявки».
Полученные файлы нужно будет перевести в читаемый формат, используя специальный сервис «Проверка электронного документа».
И Вам останется только использовать предоставленные Росреестром сведения по назначению.
P.S.: Для преобразования полученных файлов лично я использую еще один Ресурс. Сторонний. Возможно, есть и другие.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемая Марина Владимировна, очень полезный сервис для тех смог преодолеть баги Росреестра, неоднократно пыталась получить доступ к ФГИС ЕГРН, но что-то не получалось. И вот сегодня, вдохновившись Вашей статьей, решила оформить доступ. И как говорится, никогда такого не было и вот опять.
Уважаемая Софья Ароновна, когда я получила доступ (еще в 2015 году), ни с оформлением запроса, ни с оплатой не было никаких сложностей.
Но с некоторых пор описанная Вами проблема действительно существует, да.
Причин несколько.
Во-первых, Росреестр слишком долго формирует платежные реквизиты. И этот висяк - перманентное состояние их системы оплаты.
Попробуйте не закрывать страницу, на которую были направлены из личного кабинета (страницу оплаты гос.услуг с УИН). Либо сохраните УИН и через некоторое время введите его повторно. Как вариант — использовать этот УИН при оплате через Сбербанк-онлайн.
И во-вторых. В периоды, когда законодательство с сфере регистрационной деятельности Росреестра, кадастра и картографии претерпевает какие-либо изменения (а это случается слишком часто) их система оплаты совсем становится колом. На сколько — не знаю.
Сейчас, мне кажется, Вы попали именно на второй случай.
Просто будьте настойчивей и все получится. ;)
Уважаемая Марина Владимировна, я испробовала все предложенные Вами и Росреестром доступные для оплаты методы — безрезультатно.
В последние дни наблюдаю проблемы у Росреестра, ГАС Правосудие во вкладке судебных делопроизводств и в базе ФССП. Ничего не работает от слова совсем, у всех технические проблемы.
Уважаемая Софья Ароновна, будем надеяться, что это временно.