Административный иск об оспаривании решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области об отказе в постановке земельного участка на кадастровый учет - рассмотрен в Октябрьском суде г. Владимира

Это дело будет интересно «земельным» юристам, адвокатам, риэлторам и собственникам земельных участков или земельных паев.

Обстоятельства дела. 

Наш доверитель  (заявитель) является собственником доли  в праве общей долевой собственности из земель общей долевой собственности собственников земельных долей СПК.

Заявитель выразил желание выделить земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.  

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете «Суздальская Новь». Возражений относительно границ, площади и местоположения выделяемого им в счет земельной доли земельного участка, не поступило.  

Кадастровым инженером спустя 30 дней со дня публикации заявителем извещения, был утвержден проект межевания земельного участка.  

Далее, заявитель обратился с заявлением в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области о постановке на государственный учет объекта недвижимости, представив с данным заявлением проект межевания земельных участков, межевой план.  

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области от 15.01.2016 № 33/601/16- 1658 в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости отказано на основании п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».  

 В п. 1 Решения указано, что размер земельного участка, образуемого в результате выдела земельного в счет принадлежащей  земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:05:114101:97,

"...не соответствует минимальному размеру, установленному в соответствии федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области» № 19-ОЗ от 12.03.2007 г. требованиям к размеру площади среднерайонной земельной доли, определенной на момент бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов в общую собственность...."

Принятое решение мы посчитали  незаконным и необоснованным и подали на кадастровубю палату в суд.

Наша правовая позиция.

… была основана на наработанном судебном опыте и тщательном анализе норм федерального и местного законодательства. Подробна изложена в прикрепленном к публикации иске.

Результат.

В ходе судебного заседания юрист палаты все таки признала нашу правоту, принесла с собой кадастровую выписку на земельный участок — кадастровый учет произошел до решения суда.

Участок на учет поставлен, дело было прекращено.