Найти юриста / адвоката / эксперта
Это дело будет интересно «земельным» юристам, адвокатам, риэлторам и собственникам земельных участков или земельных паев.
Обстоятельства дела.
Наш доверитель (заявитель) является собственником доли в праве общей долевой собственности из земель общей долевой собственности собственников земельных долей СПК.
Заявитель выразил желание выделить земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете «Суздальская Новь». Возражений относительно границ, площади и местоположения выделяемого им в счет земельной доли земельного участка, не поступило.
Кадастровым инженером спустя 30 дней со дня публикации заявителем извещения, был утвержден проект межевания земельного участка.
Далее, заявитель обратился с заявлением в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области о постановке на государственный учет объекта недвижимости, представив с данным заявлением проект межевания земельных участков, межевой план.
Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области от 15.01.2016 № 33/601/16- 1658 в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости отказано на основании п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В п. 1 Решения указано, что размер земельного участка, образуемого в результате выдела земельного в счет принадлежащей земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:05:114101:97,
"...не соответствует минимальному размеру, установленному в соответствии федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области» № 19-ОЗ от 12.03.2007 г. требованиям к размеру площади среднерайонной земельной доли, определенной на момент бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов в общую собственность...."
Принятое решение мы посчитали незаконным и необоснованным и подали на кадастровубю палату в суд.
Наша правовая позиция.
… была основана на наработанном судебном опыте и тщательном анализе норм федерального и местного законодательства. Подробна изложена в прикрепленном к публикации иске.
Результат.
В ходе судебного заседания юрист палаты все таки признала нашу правоту, принесла с собой кадастровую выписку на земельный участок — кадастровый учет произошел до решения суда.
Участок на учет поставлен, дело было прекращено.
Обстоятельства дела.
Наш доверитель (заявитель) является собственником доли в праве общей долевой собственности из земель общей долевой собственности собственников земельных долей СПК.
Заявитель выразил желание выделить земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете «Суздальская Новь». Возражений относительно границ, площади и местоположения выделяемого им в счет земельной доли земельного участка, не поступило.
Кадастровым инженером спустя 30 дней со дня публикации заявителем извещения, был утвержден проект межевания земельного участка.
Далее, заявитель обратился с заявлением в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области о постановке на государственный учет объекта недвижимости, представив с данным заявлением проект межевания земельных участков, межевой план.
Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области от 15.01.2016 № 33/601/16- 1658 в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости отказано на основании п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В п. 1 Решения указано, что размер земельного участка, образуемого в результате выдела земельного в счет принадлежащей земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:05:114101:97,
"...не соответствует минимальному размеру, установленному в соответствии федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области» № 19-ОЗ от 12.03.2007 г. требованиям к размеру площади среднерайонной земельной доли, определенной на момент бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов в общую собственность...."
Принятое решение мы посчитали незаконным и необоснованным и подали на кадастровубю палату в суд.
Наша правовая позиция.
… была основана на наработанном судебном опыте и тщательном анализе норм федерального и местного законодательства. Подробна изложена в прикрепленном к публикации иске.
Результат.
В ходе судебного заседания юрист палаты все таки признала нашу правоту, принесла с собой кадастровую выписку на земельный участок — кадастровый учет произошел до решения суда.
Участок на учет поставлен, дело было прекращено.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемые Андрей Владимирович и Елизавета Михайловна! Cпасибо за интересную публикацию. Поздравляем — отличная работа.
Уважаемый Андрей Владимирович, отличная работа! (Y) Спасибо за статью. Административное исковое заявление отлично мотивированно, однако, после его прочтения, для меня остался неясным один вопрос, на который, возможно, суд не обратил внимания в судебном заседании.
Коллеги, спасибо за отклик!
Уважаемый Андрей Владимирович, вот и наработанная судебная практика. Участие Ваших юристов вызывает страх у Ваших оппонентов. Сдаются уже без боя. :D
Уважаемый Максим Сергеевич, благодарю за отклик. (handshake)
Это не страх, это тот редкий случай проявления разума у госчиновников. Правильно, кстати сделали. Еще бы и до суда б не доводили — вообще молодцы. Но видимо, пока еще не настолько молодцы :)