Уважаемые коллеги, я, скорее всего, не правильно формулирую вопрос в заголовке, поскольку всем известно, что суд может все. В современном-то нашем государстве почему нет? Правильнее сказать, вправе ли суд, точки зрения закона, сделать такое, — одновременно удовлетворить основной и встречный иски?
А если серьезно, то я впервые с подобным решением столкнулся и в связи с этим, коллеги, очень интересуюсь Вашим мнением.
Решение состоялось буквально вчера, полного текста еще нет, обещали в конце недели. Как появиться, обязательно выложу. А пока нет решения, ситуация такова. Собственник садового участка предъявил иск к соседу о признании сведений о смежной границе земельных участков, содержащихся в ЕГРН, реестровой ошибкой и установлении смежной границы по координатам, указанным в межевом плане, который составил по его заказу кадастровый инженер (исковое заявление прилагаю – Приложение 1).
Мы представляем ответчика. Наш участок не уточненный, то есть его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о его границах имеют картографическую погрешность до 7,5 м (при допустимой 0,2 м для этой категории земельных участков). Естественно, прежде чем определить свою позицию по отношению к заявленным требованиям, делаем запрос кадастровому инженеру и получаем ответ, из которого следует, что по сведениям КПТ (кадастрового плана территории), содержащимся в ЕГРН, пересечений в месте расположения спорной границы нет. На схеме, приложенной к ответу кадастрового инженера, напротив, видно, что есть черезполосица. То есть, по сути, спор относительно смежной границы отсутствует.
Мы заходим в процесс и предлагаем стороне закончить спор миром. Суд дает нам возможность провести переговоры, откладывает рассмотрение. Суть нашего предложения истцу сводится к тому, что нужно всем выехать на место, определить фактическое местоположение спорной границы и согласовать ее. После этого наш доверитель готов был за свой счет провести межевание всех участков, в том числе и участка истца, и поставить их на кадастровый учет как уточненные.
Все бы хорошо, но юная леди – представитель истца, заявила, что такое соглашение возможно только при условии, что наш доверитель, ко всему прочему, компенсирует истцу расходы, связанные с оплатой услуг представителя.
Мы как-то «не смогли» убедить нашего доверителя, в том, что он должен компенсировать истцу, предъявившему иск при отсутствии спора, расходы на представителя и… мировое соглашение не состоялось.
Наши действия дальше. Межуем свой земельный участок, составляем межевой план, соответственно, каталоги координат участков и понимаем, что спорная смежная граница в результате уточнения отодвигается от сформированной истцом в сторону на те самые примерно 7 метров, на которые существовала картографическая погрешность. Естественно, предъявляем встречный иск (Приложение 2), содержащий единственное требование – спорную смежную границу установить по координатам, определенным нашим кадастровым инженером.
Суд встречный иск принимает к производству. Истец возмущается, говорит, что не доверяет нашему кадастровому инженеру, что мы все злодеи и хотим отнять у него часть его земли и т.д. Заканчивается все назначением судебной землеустроительной экспертизы с одним единственным вопросом – определить координаты фактического местоположения спорной смежной границы.
По итогам экспертизы выясняется, что координаты спорной границы, указанные в межевом плане истца, содержат ошибку. А определенные экспертом координаты практически полностью совпадают с теми, которые мы указали во встречном иске, с той лишь разницей, что наш инженер определил ее по трем поворотным точкам, а эксперт – по семи, и с небольшим отклонением в пределах допустимого в цифровых значениях некоторых координат (ну невозможно до сантиметра точно два раза в одно место поставить прибор).
Истца, как выяснилось, фактическая граница полностью устраивает, и его представитель «уточняет» свое требование в части определения судом спорной границы, указывая в нем координаты, определенные экспертом. Мы, естественно, делаем то же самое, только добавляем к своему требованию координаты недостающих поворотных точек и соглашаемся с цифровыми показателями координат, указанными экспертом в заключении, поскольку принципиально они ни на что не влияют. Оба ходатайства суд принимает к производству и удовлетворяет оба иска.
Может такое быть? Я считаю, что нет. Моя правовая позиция сводится к следующему. ст. 138 ГПК РФ устанавливает, что
судья принимает встречный иск в случае, если:
встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
Материально-правовое требование истца, то есть предмет спора – местоположение смежной границы земельных участков, в нашем случае, требование установить ее по совершенно определенным координатам.
Требования встречного иска полностью исключали удовлетворение основного, поскольку ответчик просил установить эту же границу по другим координатам, то есть, в другом месте.
Результаты экспертизы подтвердили правильность определения координат ответчиком и мы, уточняя требования, не полагались на положения ст. 39 ГПК РФ, поскольку свое материально-правовое требование не изменили, а лишь уточнили его описание (добавили количество поворотных точек).
Истец же изменил именно материально-правовое требование! Он, по сути, отказался от установления спорной границы в том месте, где изначально просил и, по сути, признал встречный иск.
Я считаю, что суд не должен был принимать к производству «уточнения» истца, поскольку, по сути, истец изменил предмет иска. А приняв, его, должен был дать соответствующую оценку этой процессуальной деятельности истца и в основном иске отказать, удовлетворив встречный.
Либо, признав основной иск обоснованным, должен был его удовлетворить, отказав во встречном. Суд же, в данном деле, рассмотрев его по существу, вынес решение при отсутствии спора.
А как считаете Вы, коллеги?
P.S.: На самом деле, уважаемые коллеги, я не забыл о первом требовании основного иска и мне так же крайне интересно, как судья его разрешит. Подождем…