Земли сельскохозяйственного назначения бывают 2 видов.
1 вид.Личное подсобное хозяйство .
Их регулирует. Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»
Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства.
3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
 2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
При покупке таких земельных участков и постройке дома. Там возможна
прописка. И они после кадастровой съемки и регистрации права на землю
и дом. Приобретают статус ИЖС.
Настоятельно рекомендую покупать только такие участки без домов
которые в собственности.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
2 Вид… Земли сельскохозяйственного назначения
 Статья 77.ЗК РФ.  Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
1.Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
 Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением .
Конечно можно на них зарегистрировать фермерское и построить дом
Но фермерское хозяйство является юридическим лицом и платит налоги.
Но чтобы перевести эту землю  в ИЖС процедура очень длительная и сложная.
Поэтому цены на них достаточно низкие и спрос не большой .
Их оборот регулирует Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
А  порядок оформление их в собственность регулирует
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
N 221-ФЗ. 24 июля 2007 года

Да 0 -3

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: lawer-soldatenkov, Морохин Иван, d335n987, kapitan-flint
  • 08 Мая 2012, 23:03 #

    Совершенно бесполезное для профессионалов нагромождение псевдостатей (не только эта), практически не раскрывающих сути обозначенных проблем и не указывающих пути их решения.

    Кроме этого, полное отсутствие оформления и огромное количество ошибок (орфографических, юридических и смысловых) крайне красноречиво говорит о профессионализме автора.

    +3
  • 09 Мая 2012, 08:47 #

    Согласен с мнением Владислава Игоревича.
    Качество публикации, как с точки зрения профессиональной полезности, так и соответствия требованиям к оформлению — нулевое.

    Виктор Игоревич, если Вы профессионал — подтвердите свою категорию и постарайтесь придерживаться установленных на сайте правил и «стандартов качества» публикаций.

    Простое перечисление статей и определений может подойти для любительского персонального сайта или блога, но не для профессионального сообщества.

    +1
  • 09 Мая 2012, 11:36 #

    В соответствии с ч.1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта .
    Земельные участки, предоставляемые для ведения личного подсобного хозяйства, нельзя отнести к таким землям. Кроме того, оборот земель, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, регулируется ЗК РФ, а оборот земель сельскохозяйственного назначения-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

    0
  • 09 Мая 2012, 12:35 #

    Студенты курсовики лучше пишут… (N)

    +1

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Земли сельскохозяйственного назначения .» -1 звезд из 5 на основе -3 оценок.
Адвокат Морохин Иван Николаевич
Кемерово, Россия
+7 (923) 538-8302
Персональная консультация
Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
Дорого, но качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
https://morokhin.pravorub.ru/
Адвокат Фищук Александр Алексеевич
Краснодар, Россия
+7 (932) 000-0911
Персональная консультация
Юридическая помощь, представление и защита интересов граждан и бизнеса. Абонентское юридическое сопровождение, консалтинг. Банкротство. Очно, дистанционно, все регионы РФ. Консультации платные
https://fishchuk.pravorub.ru/

Другие публикации автора

Похожие публикации

Продвигаемые публикации