Имеется в Исилькульском районе Омской области такая организация – Исилькульское районное потребительское общество (Исилькульское РайПО). Эта замечательная организация владеет большим количеством объектов недвижимости, преимущественно промышленного назначения.
Россия, Санкт-Петербург и область, Санкт-Петербург
4 мин.
Арендный спор, начавшийся с сильной позиции у арендатора, но завершившийся сокрушительной победой арендодателя.
Это история противостояния арендатора - ЗАО «ТД «Перекресток», одного из крупнейших торговых ритейлеров, и арендодателя - владельца ТРК «Питерлэнд», находящегося на севере Санкт-Петербурга.
Судится с государством в лице гос. органов - задача не простая. Суды всегда настроены чуть более благосклоннее в вашим оппонентам. Но и при таком раскладе можно добиваться результатов в суде.
Давно я не писала на сайте, но у этого есть свои причины. Очень надеюсь на то, что я все таки вернулась к Вам, чему я несказанно рада)В своих социальных сетях я уже писала об этой истории. Длительное время я не разбирала писем, которые приходили ко мне. И вот до них дошла очередь. Как же я была счас...
Уважаемые коллеги и читатели, хочу поделиться с Вами дальнейшим развитием событий вот поэтому очень интересному делу.Напомню, что ранее решением от 24.02.2020 суд обязал администрацию заключить договор аренды земельного участка, сроком на 11 месяцев. На основании вышеуказанного решения был заключен ...
Человек имел в собственности промышленные здания. На его обращение в муниципальные органы власти заключить договор аренды земельного участка, на котором находились здания, последовал отказ. С 2012 года собственник не платил за аренду земли. В 2021 году должностные лица направили в суд исковое заявление о взыскании долга. Заочным решением долг был взыскан в полном объеме. После отмены заочного решения в иске было отказано.
Все мы рано или поздно сталкиваемся с вопросами аренды жилья. К сожалению – и это в любой стране – арендаторы и владельцы далеко не всегда приходят к взаимопониманию. Начинаются претензии: владельцы жалуются на неаккуратность жильцов, а те обвиняют их в завышенной арендной плате. На Мальте же к этому могут добавиться «трудности перевода» и несхожесть менталитетов.
Согласно абз. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Обязанность внесения платы наступает только после фактической передачи объекта аренды, а не после подписания договора аренды, даже если сторонами не подписан соответствующий акт приема-передачи.
Договор аренды недвижимого имущества является самым распространенным видом сделок не только в сфере предпринимательской деятельности, но и вообще в сфере товарно-денежного обмена. С договором аренды связано много споров, а именно признание его незаключенным или недействительным, расторжение в судебном порядке, а также споры, вытекающие из договоров субаренды, перенайма без согласия арендодателя, внесения права аренды в уставный капитал и другие споры.
Продолжая тему рисков приобретения тех или иных объектов недвижимости, начатую в предыдущих публикациях остановимся на этот раз, на рисках регуляторного характера и относительно коммерческих объектов.