Неуемный аппетит против находчивости

Имеется в Исилькульском районе Омской области такая организация – Исилькульское районное потребительское общество (Исилькульское РайПО). Эта замечательная организация владеет большим количеством объектов недвижимости, преимущественно промышленного назначения.

Кроме объектов недвижимости, эта организация имеет очень большие аппетиты, и при малейшей возможности (пусть и сомнительной) всегда старается эти аппетиты удовлетворить. Так случилось и в этот раз.

Мой клиент, индивидуальный предприниматель обратилась ко мне, когда дело уже было проиграно в первой инстанции. Ситуация изначально выглядела весьма уныло, перспективы были безрадостные.

А дело было так:

Индивидуальный предприниматель осуществляла розничную продажу продуктов питания в небольшом магазинчике. Естественно всякие холодильники и прочее требовали наличия электроэнергии, однако именно с подключением к сетям электроснабжения у предпринимателя были серьезные проблемы. Тут как луч света в темном царстве появился председатель Исилькульского РайПО, который предложил предпринимателю подключиться к энергоснабжению от имеющейся у РайПО подстанции. Для предпринимателя это было настолько важно, что вникать в детали предложения она даже не стала, а между тем следовало…

Так как Исилькульское РайПО не имело права торговать электроэнергией, а денежные средства, которые вносились в счет уплаты приходовать каким-то образом было необходимо, предпринимателю было предложено заключить с РайПО договор аренды помещения (с фиксированной ценой). Таким образом, предприниматель решила свою проблему с отсутствием электроэнергии и была весьма довольна. 

По прошествии достаточно длительного периода времени отношения между РайПО и предпринимателем испортились, и она решила отказаться от приобретения у этой организации электроэнергии. К слову сказать, плата за потребленную энергию предпринимателем вносилась исправно. Какой же неожиданностью для предпринимателя стало заказное письмо, содержавшее в себе исковое заявление, которое Исилькульское РайПО направило в Арбитражный суд Омской области. Вот тут хитрость, коварство и неумеренный аппетит РайПО стали для предпринимателя очевидны.

Как я уже сказал выше, между сторонами был заключен договор аренды с фиксированной стоимостью. Электроэнергия же потребляется в разном объеме, а соответственно, т.к. плата вносилась предпринимателем за фактически потребленную энергию, никак не соответствовала стоимости аренды указанной сторонами при заключении договора.

Исилькульское РайПО в своем исковом заявлении, указывая на то, что между ним и предпринимателем был заключен договор аренды, а денежные средства, которые вносились предпринимателем были существенно меньше стоимости аренды указанной в тексте договора просило суд взыскать с предпринимателя разницу в сумме 151 516 руб. 64 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 107 руб. 78 коп.

В процессе рассмотрения дела предприниматель естественно указывала суду на то, что помещений у РайПО фактически не арендовала, однако доказать этого не могла. У РайПО как раз наоборот все необходимые письменные доказательства имелись. Предсказуемо суд вынес решение в пользу РайПО, взыскав с предпринимателя требуемую сумму. 

Вот после того как решение суда состоялось, предприниматель пришла ко мне и со слезами на глазах просила сделать «хоть что-нибудь». А что? Дело интересное. Доказательств недействительности договора никаких, дело однозначно проигрышное. Суд, исходя из имевшихся у него доказательств, вынес законное и обоснованное решение. Но как говорится «глаза боятся, а руки…тоже».

Дело в суде второй инстанции я выиграл. Отсутствие доказательств компенсировал находчивостью.

Я направил предпринимателя в полицию с заявлением о том, что председатель РайПО взял у нее в долг денег мотивируя это тем, что если не даст – то и подключиться к электросети он не позволит (данный факт действительно имел место). Как бы подкуп выходит…

Председатель РайПО, как и главный бухгалтер хода предпринимателя не поняли и давали в полиции объяснения чистосердечно, образовав для нас необходимую доказательную базу.
.