Судебная практика по ст. 302 гк рф
Ко мне обратилась за помощью жительница г.Нальчика. Осенью 2021 года у нее скончался отец, через несколько месяцев после его ухода из жизни, «задним числом» автомобиль Тойота Ленд Крузер 2018 года, стоимостью порядка 12 миллионов рублей, был «продан» за 200 тысяч рублей, родственнику вдовы умершего...
Дело об оспаривании договора купли-продажи квартиры длинною более чем в 2 года завершился в пользу покупателя.
Обратила внимание на два судебных дела из Обзора практики Конституционного Суда РФ за 2025 год. КС РФ продолжил линию на приоритет правовой определенности в делах о праве на наследство и защиты добросовестных участников гражданского оборота: В спорах об истребовании имущества (виндикации) акцент смеще...
Суды всё чаще сталкиваются с делами, где пожилые люди — жертвы телефонных мошенников — продают свои квартиры, сами того не желая. Такие сделки вызывают споры: одни суды возвращают жильё продавцу, другие защищают покупателя. Не по своей воле я изучил десятки таких дел по всей стране. В статье — как суды оценивают волю продавца, когда признают договор недействительным, что решает экспертиза, и какие аргументы чаще всего приводят к победе одной из сторон. Это материал о тонком балансе между защитой обманутых пенсионеров и стабильностью сделок.
Конституционный Суд РФ рассмотрел жалобу гражданки, у которой изъяли квартиру, приобретённую по договору купли-продажи у лиц, получивших её в порядке приватизации (Постановление Конституционного Суда РФ от 26 мая 2025 г. № 22-П).
Постановление усиливает правовую стабильность и защиту добросовестных приобретателей недвижимости.
Постановление усиливает правовую стабильность и защиту добросовестных приобретателей недвижимости.
Конституционный Суд РФ проверил конституционность отдельных положений ст. 302 ГК РФ, определяющих условия истребования имущества из чужого незаконного владения по виндикационному иску собственника. Поводом к этому послужила жалоба гражданки, чья квартира, приобретенная по договору купли-продажи у лиц, которые получили ее в порядке приватизации, была изъята по иску прокурора в связи с допущенными при приватизации нарушениями.
Публикация о победе в одну инстанцию в трансграничном споре (синонимы: международный спор, спор с наличием иностранного элемента) о признании договора купли-продажи недействительным.
Впервые были использованы сведения о законодательстве иностранного государства из мессенджера "Телеграм"
Актуально в связи с тем, что в России становится всё больше и больше иностранных граждан, а, следовательно, подобных споров будет становиться всё больше и больше.
Решение суда вступило в законную силу. Автомобиль вернулся к наследнику.
Впервые были использованы сведения о законодательстве иностранного государства из мессенджера "Телеграм"
Актуально в связи с тем, что в России становится всё больше и больше иностранных граждан, а, следовательно, подобных споров будет становиться всё больше и больше.
Решение суда вступило в законную силу. Автомобиль вернулся к наследнику.
Это грустная история о том, как красивая девушка купила красивую машинку, внезапно обременённую залогом в пользу банка.
Это занимательная история о силе горизонтальных связей Праворуба, путешествиях во времени, получении артефактов (в виде «исторических» документов) и использовании специальных познаний адвоката, полученных мною в своей предыдущей деятельности.
Это (смею надеяться, что) интересная история, что даже зарегистрированный залог — далеко не всегда приговор («невероятно, но факт»).
Наконец, это просто красивая история со счастливым концом.
Это занимательная история о силе горизонтальных связей Праворуба, путешествиях во времени, получении артефактов (в виде «исторических» документов) и использовании специальных познаний адвоката, полученных мною в своей предыдущей деятельности.
Это (смею надеяться, что) интересная история, что даже зарегистрированный залог — далеко не всегда приговор («невероятно, но факт»).
Наконец, это просто красивая история со счастливым концом.
Давным давно, два предпринимателя, решили совместно построить современную АЗС в хорошем месте и в дальнейшем получать доходы от её использования. К тому времени, когда объект был построен и сдан в эксплуатацию, оба сособственника уже не имели статуса ИП, а соответственно, не могли лично вести бизнес на этом объекте.
По взаимному соглашению, собственники решили передать сам объект в аренду юридическому лицу, принадлежавшему одному из них, и передали. Несколько лет всё было хорошо — имущество работает, все заботы о его содержании и эксплуатации принял на себя арендатор, а собственники получают свой доход (арендную плату) независимо от результатов коммерческой деятельности арендатора. Лепота!
По взаимному соглашению, собственники решили передать сам объект в аренду юридическому лицу, принадлежавшему одному из них, и передали. Несколько лет всё было хорошо — имущество работает, все заботы о его содержании и эксплуатации принял на себя арендатор, а собственники получают свой доход (арендную плату) независимо от результатов коммерческой деятельности арендатора. Лепота!
Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации