Уважаемы коллеги, 14.06.2017 года Трусовский районный суд г.Астрахани вынес решение о признании договора дарения дома притворной сделкой. Вроде, ничего примечательного, однако, дело получилось интересным и резонансным. Судебное разбирательство длилось год, результат в пользу моей доверительницы.Итак... 
Давно уже известно, что квартирный вопрос является одним из наиболее значительных камней преткновения в человеческих отношениях. Поэтому не случайно жилищные споры, особенно по требованиям о выселении, государство отнесло к исключительной компетенции суда. В этой связи стороны конфликта особенно тщательно и внимательно будут следить за деятельностью судьи и анализировать на предмет законности принятое им решение.
Данная статья и процессуальные документы, прикрепленные к ней, наглядно показывают как необходимо действовать, если в квартире собственника проживают и зарегистрированы бывшие члены семьи, и даже несмотря на то, что среди них есть несовершеннолетние, если правильно подойти к решению проблемы можно получить желаемый результат. 
В этой публикации расскажу о том, как судом по нашему иску было разрешено дело о прекращении права пользования приватизированной квартирой в отношении бывшего члена семьи собственника. Дело примечательно тем, что лицо, в отношении которого было принято такое решение, подпадает под признаки лица, которое имеет право бессрочного, или как его называют, "пожизненного" права пользования квартирой. 
Казалось бы, что если гражданин длительное время не проживает в квартире, не уплачивает коммунальные платежи, не пытается вселиться в квартиру, то не существует никаких трудностей в признании его утратившим право пользования жилым помещением. Тем не менее, это не всегда так. 
Человек отказался от участия в приватизации... Неужели он теперь там будет зарегистрирован всегда, не все так однозначно
Отец признал сына в судебном порядке прекратившим право пользования квартирой и выселил из жильяДело проводилось дистанционно в интересах истца.Обстоятельства дела.Истец — отец являлся собственником однокомнатной квартиры, в которую он в 1996г. зарегистрировал постоянно своего новорожденного сына. ... 
В предыдущей серии:Гр-на Х. сын с помощью полиции выгоняет из его же дома. В ходе полицейской проверки выясняется, что этот дом гр-ну Х. не принадлежит, а зарегистрирован в 2020 году на имя его супруги, брак с которой без его ведома был расторгнут в 2008 году. Так же выясняется, что гр-н Х. не може... 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Найти юриста / адвоката / эксперта