У моего доверителя – компании, занимающейся изготовлением и установкой котельного оборудования, в 2011 г. был заключен ряд договоров с заказчиком из Новосибирской области. Согласно этих договоров мой доверитель проектирует, изготавливает, поставляет и устанавливает котельное оборудование. Следует отметить, что проектирование, поставка и установка оборудования было оформлено в виде 4 договоров. То есть, 1 договор монтажа, 1 – проектирования и 2 – купли-продажи.
Стандартные дела в работе любого юриста. Публикуется в рекламных целях.
Насколько важно определить предмет договора и до какой степени нужно его детализировать?!
Ситуации, когда поставщик не исполняет обязанности, предусмотренные договором, к сожалению, не редкость. Кто-то сетует на особенности текущего времени, кто-то на общую дегенерацию и, как следствие, падение морали, кто-то на банальный недостаток денежных средств и желание заработать любыми путями. Желание покупателя, понятно, сводится к одному - вернуть свое и наказать нерадивого поставщика. 
В статье описывается способ мошенничества, с которым пришлось столкнуться на практике и результат борьбы с ним. Обманывают как правило сельхозпроизводителей, в основном фермеров, но, полагаю, таким же способом можно обмануть любого. Действуют следующим образом: связываются по телефону, предлагают товар (сельхозхимию), приходит машина, по электронной почте происходит обмен документами, выставляется счёт, происходит оплата. После этого в суд предъявляет иск совсем другое лицо, и оказывается, что товар был поставлен вовсе не тем, с кем договаривались и кому платили. Подробнее о механизме обмана в статье и прилагаемых документах.
Две организации заключили договор купли-продажи недвижимости, которая будет создана в будущем. Для дополнительной гарантии исполнения обязательств по договору, была привлечена банковская гарантия. Суть да дело, стройка, но покупатель на определенном этапе просит приостановить работы и зафиксировать сумму затрат. Сделали, поспорили. На начальном этапе были выбраны юристы, которые пообещали взыскать с покупателя не много ни мало, а 533 012 597 рублей. Полтора года разбирательств - в иске отказано полностью. Сейчас принесли мне отказное решение и спрашивают - "Слушай, а что произошло то?" А действительно - что произошло. 
Суд апелляционной инстанции посчитал копию расписки надлежащим и достаточным доказательством передачи денежных средств, отменив при этом решение районного суда 
В данной публикации хочу поделиться интересным делом о расторжении судом договора купли-продажи здания и отказа в удовлетворении иска о регистрации перехода права собственности на него. Если бы речь шла о тривиальной ситуации, когда покупатель просто не исполнил своего обязательства по оплате, то я ...
1. Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
2. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
4. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.
5. В случаях, когда продавец в соответствии с договором купли-продажи обязан передать покупателю не только товары, которые покупателем не оплачены, но и другие товары, продавец вправе приостановить передачу этих товаров до полной оплаты всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.
Найти юриста / адвоката / эксперта