Судебная практика по ст. 606 гк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
  За долги Арендатора по арендной плате Арендодатель ограничил его в пользовании помещением и пытался взыскать плату за период когда Арендатор помещением не пользовался
Демин Евгений, Лукьянов Дмитрий
Добрый день уважаемы коллеги! Хочу поделиться с вами примером из своей практики в споре по защите прав работодателя.
Дело обстояло примерно так — несколько лет назад один не большой дом организовал ТСЖ, выбрал председателя, а тот в свою очередь принял а работу бухгалтера.
На протяжении нескольких лет всех жильцов дома устраивало то что происходит, но позже председатель ТСЖ был заподозрен в воровстве и на его место был назначен новый председатель.
Морохин Иван, Ткачев Павел, Минаева Марина, Астапов Максим, Шарапов Олег, Бесунова Алёна, Коробов Евгений, Бирюкова Ирина
Несколько лет назад уже обращался к теме защиты собственности.  Тогда казус, или как сейчас принято выражаться «кейс», касался признания права — Дело о признании права собственности на объекты недвижимости .
Пример с виндикацией приводился мною относительно недавно в контексте обсуждения факультативных стадий обжалования судебных актов: Куда идти, когда идти уже некуда? 
Теперь решил акцентировать Ваше внимание на другом, менее распространенном способе защиты вещных прав,  а именно негаторном иске.
Ермоленко Андрей, Гордейчик Алексей, Коробов Евгений, Ний Анатолий
За помощью к адвокату обратилась индивидуальный предприниматель — владелец небольшого производства пищевых продуктов. Обратилась, как это водится, она уже на стадии исполнительного производства. Т.е. уже тогда, когда получила извещение о вызове на прием к судебному приставу — исполнителю и постановление о взыскании с нее денежных средств.  
Морохин Иван, Соловьев Андрей, Бандуков Дмитрий, Бесунова Алёна, Цыганков Владимир, Ротовский Константин, Астапов Максим, Ермоленко Андрей, Васюков Иван
Отношения между арендаторами и арендодателями торговых мест на вещевых рынках редко бывают безоблачными, но в этом деле они были обременены наличием неких потусторонних сил в лице бывалых общественных советников-регуляторов на стороне истицы, которые даже освещали ход арбитражного процесса на своих страницах «В Контакте» и что, по нашему мнению, привело к плачевному для бывшего арендатора результату.
Ермоленко Андрей, Цыганков Владимир, Дмитрий Николаевич, Рудковская Екатерина, Морохин Иван, Monstr, Алексей Александрович, Стрижак Андрей, Гулый Михаил, Сиротина Ольга, Коробов Евгений
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации. (п. 10 ст. 3 Федерального закона 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»)
Виноградов Арсений, Морохин Иван, Кудаев Дмитрий, Курбаналиев Ахмед, Солдатенков Владислав, Климушкин Владислав, Аликберова Наталья, Козырев Денис, Гляк Денис, +еще 2
Согласно абз. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Обязанность внесения платы наступает только после фактической передачи объекта аренды, а не после подписания договора аренды, даже если сторонами не подписан соответствующий акт приема-передачи.
Стрыгин Иван, Морохин Иван, Михальчук Юлия, Грицко Сергей, Феклисова Мария, Нурмухаметов Валерий, Марков Олег, Троцюк Альберт, Климушкин Владислав, Щербинин Евгений

Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 606. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.