Мировое соглашение с банком при задолженности по ипотеке на дистанционном сопровождении

Примерно в середине апреля ко мне обратились с Краснодарского края (между прочим, бывшие жители Кемеровской области) по вопросу сохранения ипотечной квартиры. Так как первая судебная инстанция была уже проиграна.  Сразу сообщили, что нашли мои данные на Праворубе и им понравилось разрешение ситуации, которая изложена в публикации «Мировое соглашение с банком при повторно объявленных торгах на ипотечную квартиру» (публикация от 15.08.2022 г.) в ситуации с доверителем, у которого были проблемы с «Восточным экспресс банком» и Азиатско-Тихоокеанским банком.

После предварительного изучения присланных материалов, чтобы не пропустить срок обжалования составил краткую апелляционную жалобу.

Естественно, что краткая апелляционная жалоба была обездвижена. Но только по одной причине – неуплата госпошлины за подачу апелляционной жалобы.

В дальнейшем успел съездить на весеннюю конференцию Праворуба «Технологии права – 2025». При этом мотивированное решение суда первой инстанции получил уже по дороге в Москву (даже запомнилось, что в Канаше).

В мае 2025 года была составлена полная апелляционная жалоба. А незадолго до судебного заседания в Краснодарском краевом суде были составлены дополнения к апелляционной жалобе и ряд ходатайств. А также предложение к заключению мирового соглашения и проект мирового соглашения.

К сожалению, решение суда первой инстанции было оставлено без изменения (хотя здесь и нечего было надеяться, о чем изначально сообщил своим доверителям) и банк отказался заключать мировое соглашение. Но мне думается, что у представителя банка просто не было полномочий на заключение мирового соглашения.

После данного судебного заседания пришли к выводу, что надо возобновлять платежи в полном объеме и выполнить пару требований банка, которые он указал, чтобы стало возможным решить вопрос с мировым соглашением. Учитывая, что платежи были возобновлены и пара требований банка были выполнены, 07.08.2025 г. было заключено мировое соглашение с банком. Следует сказать, что это ПАО «Сбербанк».

Таким образом, мировое соглашение было заключено, не допуская исполнительного производства.

Осталось только утверждение мирового соглашения судом, в связи с чем три экземпляра мирового соглашения с подписями обеих сторон и печатью банка будут на днях отправлены в суд первой инстанции. Но это уже нюансы, которые я уже проходил в Юргинском городском суде Кемеровской области с Совкомбанком, частью которого стал «Восточный экспресс-банк».