После непродолжительных поисков подходящий дом был найден, сравнительно недалеко от города. Правда, в плохеньком техническом состоянии, но это не испугало нашего покупателя. Главное рядом с домом было озеро, лес, и прекрасный чистый воздух.
Документов на дом у продавца не было, но в местной поселковой администрации подтвердили, что дом фактически принадлежит тому, кто его продает. По расписке были переданы деньги за дом и с помощью местной администрации были получены заветные свидетельства о собственности на дом и землю, после чего моя доверительница стала обживать дом и производить кое-какой ремонт.
В один из дней, к моей доверительнице подошел обходительный молодой человек, представился сотрудником БЭП местного отдела полиции и предложил проехать к ним в отдел для разговора. В ходе данной беседы выяснилось, что моя доверительница оказывается, данный дом похитила мошенническим путем у законных владельцев, которые обратились с соответствующим заявлением в полицию.
О том, что дом был куплен и за него были отданы деньги, сотрудник БЭП и слушать не хотел. Просил сознаться по-хорошему и учитывая не судимое прошлое подозреваемой, обещал условный срок. Человек ни в чем сознаваться не захотел и от дачи объяснений отказался на основании ст.51 Конституции РФ. В итоге материал по факту хищения дома был собран и было возбуждено дело по ч.2 ст.159 УК РФ.
Абсурдность возбуждения подобного дела была очевидна для меня, для моей доверительницы и для любого студента 3 курса юридического факультета.
Как водится стали жаловаться в прокуратуру и в следственное управление. Я предупредил свою доверительницу, что жалобами редко чего добиваются, а должностные лица ограничиваются отписками, и что скорее всего придется доказывать ее невиновность в суде. Каково же было мое удивление, когда дело все таки прекратили на стадии предварительного следствия за отсутствием состава преступления, что в нашем регионе случается чрезвычайно редко.
Мораль истории – своевременно и правильно оформляйте документы на право собственности, не надейтесь на авось.
| 1. | Постановление о прекращении | 6 | ||||
| 2. | Жалоба в прокуратуру | 10 |
Правильно Анатолий Оганесович — слова словами, а документы ничем заменить нельзя.
Ещё с советских времен я запомнил:
Без бумажки ты букашка, а с бумажкой человек Хороший письменный документ стоит сотни свидетелей.
Данная статья хороша тем, что учит не бояться представителей власти, а добиваться уважительного отношения к себе, к своим правам и свободам с их стороны, конечно если не сам то с помощью квалифицированного специалиста, которым оказался автор статьи.
Олег Юрьевич, солидарен с Вами
Да, необъятна Россия и законы везде разные: я себе и представить не могу, чтоб в Моск. области, пришли в администрацию отдали, паспорт, ИНН, и расписку, там — собрали все нужные документы(!!!)) и далее в Росреестре выдали св-во. Мистика какая-то(wasntme)
Я не поняла, против сотрудника БЭП дело возбудили?
Схема эта стара, как мир и настолько примитивна, что я думала, что ее уже дано никто не применяет.
На сотрудника БЭП жаловались конечно, но как водится никаких нарушений в его действиях не нашли. Но никакой схемы не было, Наталья Руслановна. Просто свидетельство было получено по некоррекктным документам, которые подготовила администрация, а БЭП хотел срубить «палку» по легкому.
На каком основании дело возбудили? Да еще так легко? Здесь обычный гражданско-правовой спор. Причем тут сотрудник БЭП? Поэтому, есть серьезные подозрения, что сотрудник появился не для «палки», а действовал в сговоре с «потерпевшим».
Дело было так. БЭП «выявил» преступление. По его предложению и под его диктовку «потерпевший» написал заявление. Сотрудник насобирал материал с признаками ст.159 УК и передал в следствие. Следователь поленился (или не знаю по какой причине) перепроверить и возбудил дело. Вот как то так.
Действительно, поговорка «Без бумажки ты букашка, а с бумажкой человек», стара как мир, да только многие вспоминают про нее после всего случившегося, когда возникает проблемы или неприятности, а после драки кулаками не машут!
P.S. Или еще как машут, но уже с помощью адвоката или юриста!
Кстати многие в погоне за выгодой и дешевизной оказываются в подобных ситуациях!
Предлагаю реабилитировать! :)
Согласен. Направлю к Вам, Сергей Геннадьевич!(rock)
Наталья Руслановна права, тут не в «палке», видимо, было дело, а в том, что «лучше быть капитаном в Конотопе, чем генералом в Москве». :) Откуда опер информацию добыл? Сидел в регслужбе и валом просматривал документы на предмет их подозрительности?
По оперативной информации его супруга работает в рег палате.
Рейтинг публикации:
«О важности правильного оформления документов»
1
звезд из 5
на основе 6 оценок.
Консультации, дела.
Действую с интересом, спокойно и тщательно, очно и дистанционно.
Дорого, но зато качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
Представление интересов потерпевших!
Профессиональная юридическая помощь по гражданским и арбитражным спорам! Опытный адвокат в г. Москве. Юридический стаж с 2004 года.
Сколько сейчас лохотронов на рынке недвижимости… С каждым днем узнаешь все больше и больше уловок, на которых можно потерять свои кровные.
Удивительно, что жалоба подействовала. Неужели лед в этих вопросах начал сдвигаться?