О важности правильного оформления документов

Моя доверительница решила приобрести себе под дачу деревенский дом, для того чтобы проводить там летний отпуск, сажать офощи-фрукты, одним словом отдыхать.
После непродолжительных поисков подходящий дом был найден, сравнительно недалеко от города. Правда, в плохеньком техническом состоянии, но это не испугало нашего покупателя. Главное рядом с домом было озеро, лес, и прекрасный чистый воздух.

Документов на дом у продавца не было, но в местной поселковой администрации подтвердили, что дом фактически принадлежит тому, кто его продает.  По расписке были переданы деньги за дом и с помощью местной администрации были получены заветные свидетельства о собственности на дом и землю,  после чего моя доверительница стала обживать дом и производить кое-какой ремонт.

В один из дней, к моей доверительнице подошел обходительный молодой человек, представился сотрудником БЭП местного отдела полиции и предложил проехать к ним в отдел для разговора. В ходе данной беседы выяснилось, что моя доверительница оказывается,  данный дом похитила мошенническим путем у законных владельцев, которые обратились с соответствующим  заявлением в полицию.

О том, что дом был куплен и за него были отданы деньги, сотрудник БЭП  и слушать не хотел. Просил сознаться по-хорошему и учитывая не судимое прошлое подозреваемой, обещал условный срок. Человек ни в чем сознаваться не захотел и от дачи объяснений отказался на основании ст.51 Конституции РФ. В итоге материал по факту хищения дома был собран и было возбуждено дело по ч.2 ст.159 УК РФ.

Абсурдность возбуждения подобного дела была очевидна для меня, для моей доверительницы и для любого студента 3 курса юридического факультета.
Как водится стали жаловаться в прокуратуру и в следственное управление. Я предупредил свою доверительницу, что жалобами редко чего добиваются, а должностные лица ограничиваются отписками, и что скорее всего придется доказывать ее невиновность в суде. Каково же было мое удивление, когда  дело все таки прекратили на стадии предварительного следствия за отсутствием состава преступления, что  в нашем регионе случается чрезвычайно редко.

Мораль истории – своевременно и правильно оформляйте документы на право собственности, не надейтесь на авось.