Найти юриста / адвоката / эксперта
В феврале 2012 года ко мне обратилась девушка, в прошлом выпускница детского дома, с вопросом о том, можно ли каким-то образом ускорить процесс предоставления жилого помещения по договору социального найма в порядке, предусмотренном ст. 57 Жилищного кодекса РФ, ссылаясь на то, что жилье ведь должно предоставляться во внеочередном порядке, а ее общегородская очередь – 901.
Ознакомившись с принесенными ею документами, я уже было хотела ответить ей отказом, со ссылкой на то, что она и так стоит в льготной очереди; однако, изучив Закон Кемеровской области от 16 мая 2006 года N 67-ОЗ «О дополнительных гарантиях жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», пришла к выводу о том, что ни в данном законе, ни в ЖК РФ обязанность по предоставлению жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не связана с внеочередной очередностью (вот такой вот каламбур) и наличием других граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения.
После чего, мы все-таки решили обратиться в суд, понимая, что даже в случае удовлетворения наших исковых требований, непосредственно после вступления решения суда в силу, жилье предоставлено не будет, но, тем не менее, приблизит мою доверительницу к долгожданному моменту «обретения крыши над головой».
09.07.2012 года при предъявлении исполнительного листа в МОСП по особо важным исполнительным производствам для принудительного исполнения решения суда, решила поинтересоваться у пристава-исполнителя, занимающегося данной категорией дел, относительно перспективы предоставления жилья моей доверительнице в 2012 году и получила весьма обнадеживающий ответ о том, что Администрацией в ближайшее время будет предоставлен План распределения жилых помещений лицам, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на 2012 год и мы туда попадаем!
На основании вышеизложенного, пришла к выводу, что все-таки обращение в суд с подобными исковыми заявлениями является весьма целесообразным, поскольку убеждена, что в противном случае ждать жилья моей доверительнице прошлось бы еще ОЧЕНЬ долго.
P.S.: ВЕДЬ МОГУТ ЖЕ, ЕСЛИ ЗАХОТЯТ!
Ознакомившись с принесенными ею документами, я уже было хотела ответить ей отказом, со ссылкой на то, что она и так стоит в льготной очереди; однако, изучив Закон Кемеровской области от 16 мая 2006 года N 67-ОЗ «О дополнительных гарантиях жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», пришла к выводу о том, что ни в данном законе, ни в ЖК РФ обязанность по предоставлению жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не связана с внеочередной очередностью (вот такой вот каламбур) и наличием других граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения.
После чего, мы все-таки решили обратиться в суд, понимая, что даже в случае удовлетворения наших исковых требований, непосредственно после вступления решения суда в силу, жилье предоставлено не будет, но, тем не менее, приблизит мою доверительницу к долгожданному моменту «обретения крыши над головой».
09.07.2012 года при предъявлении исполнительного листа в МОСП по особо важным исполнительным производствам для принудительного исполнения решения суда, решила поинтересоваться у пристава-исполнителя, занимающегося данной категорией дел, относительно перспективы предоставления жилья моей доверительнице в 2012 году и получила весьма обнадеживающий ответ о том, что Администрацией в ближайшее время будет предоставлен План распределения жилых помещений лицам, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на 2012 год и мы туда попадаем!
На основании вышеизложенного, пришла к выводу, что все-таки обращение в суд с подобными исковыми заявлениями является весьма целесообразным, поскольку убеждена, что в противном случае ждать жилья моей доверительнице прошлось бы еще ОЧЕНЬ долго.
P.S.: ВЕДЬ МОГУТ ЖЕ, ЕСЛИ ЗАХОТЯТ!
Рейтинг публикации:
«
Постановка лиц на очередь, которым жилье полагается во внеочередном порядке, т.е. без очереди незаконна в принципе. Только вот местные власти на это плевать хотели и наряду с общей очередью иногда создают еще одну «специальную» для внеочередников, наличие которой противоречит уже не только закону, но и просто правилам формальной логики.
Поздравляю Ксения Николаевна! Вот что значит выработать грамотную стратегию защиты прав доверителей.
Спасибо, Евгения Юрьевна:)
Леди! Позвольте завершить, Вашу, мысль.Могут если захотят, при условии, что не все деньги из бюджета пропали.Наглядный пример, в Вологодской области -пропал губернатор Позгалев, и с ним 26 миллиардов из бюджета.Жители Кузбасса, берегите Тулеева.
Недавно у нас в Камешковском районном суде Владимирской области было похожее дело (2-117/2012), надо будет тоже опубликовать.
Ксения Николаевна, не желает ли Ваш доверитель подать иск против администрации о взыскании убытков в виде арендной платы за съемную квартиру, которую он был вынужден оплачивать в виду отсутствия собственной?
У нас таковой вопрос встал, все быстро решилось — заключили мировое соглашение (еще мы от судебных расходов отказались).
Если нужны будут какие — либо документы, вышлю на почту.
Спасибо, Андрей Владимирович, за информацию, обязательно предложу своей доверительнице воспользоваться таким правом. А по документам буду знать к кому обратиться в случае чего(handshake)
Уважаемый Андрей Владимирович, опубликуйте и Вы материалы по своему делу — всегда интересно сравнивать практику из разных регионов.
Уважаемый Андрей Владимирович, не могли бы вы поподробней по этому делу похожим сейчас занимаюсь, хочу предъявить СТ. 16 СТ.1069 ГК РФ, какие шансы на выплату сироте и какие документы по аренде предоставляли? спасибо.
К сожалению, практика муниципалитетов по закрыванию глаз на региональные законы весьма распространена, особенно в социальной сфере. Полагаю, что подобное не остановить, если не прибегнуть к финансовым рычагам ответственности.
Вот и приходиться гражданам отстаивать свое право в такой последовательности: пробежать сотню километров по чиновничьим кабинетам, а не получив должного, обращаться в суд. Присоединяюсь к мнению Андрея Владимировича о взыскании убытков. Я бы ещё присовокупил и заявление в суд о взыскании расходов на представителя.
Согласен. Нужно взыскивать и судебные расходы, и компенсацию убытков в связи с неисполнением своих обязанностей органом власти.
Нужно взыскивать и судебные расходы, и компенсацию убытков в связи с неисполнением своих обязанностей органом власти.Золотые слова! Иван Николаевич!
Ксения Николаевна, браво! Побольше бы таких выигранных дел в наших судах! Глядишь, проблем с наболевшим квартирным вопросом у граждан поуменьшилось бы.
P.S. Удручает однако тот факт, что в нашей стране получить свое законное можно только через суд…
Спасибо(bow):)
Проблема с предоставлением жилья лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достаточно распространена.
В нашем регионе (имеется виду муниципальное образование — городской округ) вопрос решается следующим образом: на администрацию города суд возлагает обязанность предоставить жилое помещение. После вступления решения суда в законную силу подается заявление об изменении его способа исполнения: вместо предоставления жилого помещения с администрации взыскивается денежная сумма, равная стоимости жилого помещения, подлежащего предоставлению. После этого на взысканную сумму можно начислять проценты по п. 1 ст. 395 ГК РФ.
Причем указанное изменение способа исполнения решения суда позволяет взыскивать убытки в виде расходов по найму жилого помещения, после выплаты денег взыскать убытки в виде разницы стоимости жилого помещения на день изменения способа исполнения решения суда по сравнению с такой стоимостью на день выплаты денег.
Как показывает практика исполнение решения суда в виде взыскания денежных средств происходит гораздо быстрее, чем в виде исполнения обязательств в натуре.
Спасибо за полезную и актуальную информацию, Юрий Владимирович (handshake). Также буду признательна, если опубликуете практику.
Да! Правильно. Тоже хотел обратить внимание на подобную практику. Это ещё в 90-е годы прошло через Верховный Суд РФ. Проблема возникает со взысканием, так как начинают утверждать, что «свободных денег» в бюджете нет, мол все деньги целевые. У нас (правда это давненько было) подобные утверждения привели к тому, что приставам пришлось описать мебель, компьютеры, служебные машины в здании администрации в гараже около неё. Тут же проснулась прокуратура и стала проверять бюджетные росписи, обнаружив «свободные» деньги. Крик стоял долгий…
Причем указанное изменение способа исполнения решения суда позволяет взыскивать убытки в виде расходов по найму жилого помещения, после выплаты денег взыскать убытки в виде разницы стоимости жилого помещения на день изменения способа исполнения решения суда по сравнению с такой стоимостью на день выплаты денег.
Как показывает практика исполнение решения суда в виде взыскания денежных средств происходит гораздо быстрее, чем в виде исполнения обязательств в натуре.
Юрий Владимирович, в 2013 году мне видимо, предстоит заняться изменением способа исполнегния решения по аналогичному делу. Если опубликуете практику — буду очень признателен, т.к. не разу не взыскивали стоимость квартиры.