Найти юриста / адвоката / эксперта
Департамент лесного хозяйства Свердловской области подал иск против моего клиента об истребовании земельного участка.
Я написал отзыв (привожу небольшой фрагмент).
В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса Российской Федерации, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.
Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 2 статьи 3 Лесного кодекса).
Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно статье 8 Областного закона от 07.07.2004 N 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности, принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в собственность гражданам для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в аренду либо в безвозмездное срочное пользование юридическим лицам или гражданам, в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам.
В соответствии с пунктом 36 Положения о Министерстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 12.10.1998 N 1046-п (в редакции, действовавшей на момент издания Приказов), Министерство в соответствии с возложенными на него задачами принимает решения о предоставлении земельных участков в аренду.
На основании пункта 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент издания Приказов) земельный участок как объект земельных отношений — часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
В силу статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно пункту 2 статьи 3 Закона Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с частью 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.07 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек описания границ земельного участка и деления их на части. Указанная информация содержится в межевом плане земельного участка.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок был сформирован в установленном законом порядке и поставлен на кадастровый учет, постольку действия Министерства по управлению государственным имуществом в отношении спорного земельного участка являются правомерными.
Мои усилия были не напрасны — 23.01.2014 суд решил в удовлетворении исковых требований отказать.
Я написал отзыв (привожу небольшой фрагмент).
В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса Российской Федерации, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.
Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 2 статьи 3 Лесного кодекса).
Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно статье 8 Областного закона от 07.07.2004 N 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности, принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в собственность гражданам для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в аренду либо в безвозмездное срочное пользование юридическим лицам или гражданам, в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам.
В соответствии с пунктом 36 Положения о Министерстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 12.10.1998 N 1046-п (в редакции, действовавшей на момент издания Приказов), Министерство в соответствии с возложенными на него задачами принимает решения о предоставлении земельных участков в аренду.
На основании пункта 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент издания Приказов) земельный участок как объект земельных отношений — часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
В силу статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно пункту 2 статьи 3 Закона Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с частью 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.07 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек описания границ земельного участка и деления их на части. Указанная информация содержится в межевом плане земельного участка.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок был сформирован в установленном законом порядке и поставлен на кадастровый учет, постольку действия Министерства по управлению государственным имуществом в отношении спорного земельного участка являются правомерными.
Мои усилия были не напрасны — 23.01.2014 суд решил в удовлетворении исковых требований отказать.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемый Григорий Яковлевич, сильный отзыв на исковое заявление! Впечатлена.
Одно не пойму, с чего этот участок леса срочно понадобился департаменту?
Спасибо, Екатерина Александровна!
Одно не пойму, с чего этот участок леса срочно понадобился департаменту?Это самые сладкие места нашего города на берегу озера Шарташ, в любое время года.
Они подали ещё 32 аналогичных иска.8)
Интереснейшее дело, Григорий Яковлевич, спасибо за публикацию!
А вся соль в справке, которую «получил» департамент и предъявил как доказательство, что черное — это белое.
И я вспомнил, где слышал подобное: вот как было на самом деле. )))
Спасибо на добром слове, Владимир Михайлович!(bow)
Отличное дело, Уважаемый Григорий Яковлевич! Мне, скорее всего, тоже это предстоит. Правда, в гражданском судопроизводстве. Возьму на заметку. Спасибо!:)
Спасибо Многоуважаемая Наталья Руслановна!
Выложил ещё два процессуальных документа, которые не были разрешены судом (см. выше), но демонстрируют процессуальную предусмотрительность. 8)
Спасибо, дорогой Григорий Яковлевич, ! Продумываю позицию по «кусочку леса», который неожиданно для всех, стал в прошлом году лесом.:) Уверена, что Ваши мысли мне очень пригодятся.
Если пригодятся, буду рад и горд!(bow)
Да уж! Навертели с полномочиями. Григорий Яковлевич всё опять разложил по полочкам.
Я только одного не понял, или там двойная компетенция возникла, или для целей не связанных с предпринимательской деятельностью была компетенция Минимущества Свердловской области. Но в последнем случае непонятно, так как участок сдан в аренду коммерческой организации?
В частную жизнь моего клиента вторгаетесь, Владислав Александрович?!;)
Вот те на! Григорий Яковлевич, я даже не знаком с его ботинками!
Сложно комментировать дело без мотивированного решения, Григорий Яковлевич опубликовался на радостях. Учитывая наш опыт по данной категории споров, решение вполне могут и отменить. В нашем случае, это произошло в ВАС РФ.
Не могу согласиться с Вашим мнением, Андрей Владимирович, поскольку оно противоречит положениям пункта 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 № 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения», цитирую:
«Если лицо, передавшее имущество во исполнение недействительной сделки, обратится с требованием о его возврате из чужого незаконного владения другой стороны сделки на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд отказывает в удовлетворении иска».
Совершенно закономерное решение, поздравляю! Как я понимаю, спорный земельный участок находится в границах населенного пункта и следовательно претензии совершенно беспочвенны.
Спасибо, Владислав Игоревич!
Благодарю за интересную публикацию, Григорий Яковлевич(Y)! Ждем от вас полного решения суда. Скорее всего в вашем деле последует апелляция, которая тоже будет нам крайне интерсна…
Спасибо, Алексей Васильевич! И я жду с большим нетерпением и огромным волнением, поскольку нужна преюдиция истекшего срока исковой давности против возможных прокурорских реагирований.
Есть!!! — http://kad.arbitr.ru/...enija i postanovlenija.pdf
Вот так неожиданность! Исходя из изученного судебного рещения, единствененым основанием для отказа в иске явился пропуск срока исковой давности! Григорий Яковлевич, поздравляю с заслуженной победой,!,
Спасибо, Алексей Васильевич! Замечу, суд дал оценку всем тем обстоятельствам, которые я положил в основание своих возражений на исковое заявление: недопустимость спора между органами власти одного публично-правового образования; отсутствие оснований для виндикации.