Частная жалоба - бессмысленная и беспощадная

Уважаемый Георгий Борисович, спасибо.

В действительности, поведение Покупателя (и его адвоката), без всякого сомнения, заняли бы достойное место в «Камеди клаб» или «Наша раша».

Однако, чтобы не утомлять читателя, я не стал в красках описывать забавное содержание их телефонных переговоров с моей клиенткой, их нелепые попытки морального давления на неё или как именно они договаривались с соседкой, чтобы та сообщала им, когда моя клиентка приводит покупателей.

«Ход конём» мне представлялся не только напрашивающимся самим собой, но и единственно возможным в такой ситуации исходом. Я был удивлён, что никто до меня не посоветовал ей столь очевидное направление.

Уважаемый Иван Георгиевич, я неумышленно ввёл Вас в заблуждение, поскольку  не стал выкладывать расписку т.к. она состоит из Ф.И.О. сторон и фразы «продаю дом в аварийном состоянии за 4 500 долларов» (Это дословно).

Т.е. требования ст.ст. 550 — 556 ГК РФ, не просто были незамечены, а даже не стояли на «повестке дня» в момент сделки.

Конечно, в данной ситуации необходимо применять законодательство Украины, поскольку в момент сделки (2013 год) могущие возникнуть правоотношения регулировались законодательством вышеуказанной страны, но и это не влияет на факт недействительности этой сделки.

Кроме того, моя клиентка имела право собственности по сути (на основании решения местного горсовета), однако никак его не зарегистрировала (При Украине право собственности на землю оформлялось государственным актом, а на дом — соответствующим свидетельством).

Таким образом, сделка имеет все признаки недействительности т.к. не соблюдены форма договора и процедура перехода права собственности, не оформлено надлежащим образом право собственности у продавца, да и сумма оговорена в иностранной валюте.

Уважаемая Алёна Александровна, я бы ещё добавил музыку из Х/Ф «Здраствуйте, я ваша тетя»:)

Вместе с тем, по «последним оперативным данным», которые моя клиента собрала по знакомым, отказ Покупателя в суде вызван тем, что им была представлена расписка с фальсифицированой датой. 

Проанализировав эти слухи с клиенткой, мы пришли к выводу, что это способ Покупателя «обойти» запрет ГПК на обращение в суд дважды по одному и тому же делу т.к. Покупателю уже отказывали при Украине в таком же иске:). 

Уважаемый Ярослав Юрьевич, уверен, Вашему клиенту надо подавать в тот суд заявление о выдаче исполнительного документа, а потом обжаловать отказ во всех инстанциях, вплоть до Конституционного суда РФ:).

Мне это дело запомнилось не частной жалобой, а шоколадом.

Бывая в судах того приморского города по другим делам, я несколько раз заезжал к этой клиентке домой, по поводу написания жалоб, получения кадастрового паспорта, оформления наследства. Она всегда, не считая денег за ознакомление с документами и консультацию, преподносила мне плитку шоколада, цельного, но без обёртки:)

Уважаемый Владимир Александрович, мало того, согласно определения суда Покупатель просил и иск оставить без рассмотрения, хотя утверждал, что не подавал его.

Я не стал оформлять доверенность за её ненадобностью от клиентки на себя, а так сейчас бы мог ознакомиться с материалами этого дела из спортивного интереса.

Уважаемый Иван Георгиевич, не стоит судить о всех делах в РК и Севастополе по одному, пусть и экзотичному, полному правового нигилизма, делу.
↓ Читать полностью ↓

Например, у меня сейчас в работе, кроме прочих, дело об алиментах, в котором мама моего клиента настойчиво просит в рамках этого дела о взыскании алиментов, обязательно взыскать деньги за… пальто, которое она однажды купила внуку:).

На днях у меня должно было пройти судебное заседание о признании права собственности на парикмахерскую. В том деле 14 сторон. И вот когда все были в сборе секретарь судьи объявил, что в повестке указал немного ошибочную дату.

Но это исключения, а не правило.

Недавно я представлял интересы в Двадцать первом арбитражном апелляционном суде г. Севастополя, у нас были сомнительные позиции, однако суд разобрался и дал нам шанс в Арбитражном суде РК разобрать дело по новой.

Скоро я выложу сюда материалы дела по ДТП, по которому абсолютно все были против моих клиентов, однако, когда я оспорил в суде экспертизу, судья сам выбрал эксперта, который очень доходчиво в новой экспертизе обосновал, что мои клиенты невиновны, а ведь им грозило восстановление машины стоимостью около 3 000 000 р.

Основная проблема в Республике Крым и Севастополе для юристов, адвокатов с материка — их «нераскрученность» на полуострове.

Т.е. они арендуют помещение, жильё и ждут клиентов.

Но сейчас на полуострове без агрессивной радио, тв или интернет рекламы крайне трудно с нуля «раскрутить» юридическую практику.

Аренда в Симферополе высока, и постепенно часть юристов возвращается на «материк» чтобы заработать там.

В этом смысле мне повезло: я выступаю по тв и радио, поэтому недостатка в делах не испытываю, но так далеко не всем везёт.

Моя клиентка вовсе не мегера — скандалистка, напротив запуганная угрозами Покупателя женщина. Иногда мне казалось, что самое главное для неё — услышать от меня «Всё будет хорошо» и она сразу приободрялась:).

Уважаемая Ольга Витальевна, я не стал оформлять доверенность на себя, поскольку не предполагал никаких судебных тяжб по этой ситуации, однако я также почитал бы все до единого документы этого дела.

Конечно, можно направить письменное ходатайство в Верховный суд РК от моей клиентки, где заявить меня как представителя и заодно попросить дать мне возможность ознакомиться с материалами, но лень:). Да и другие уже оплаченные дела не ждут.

Но ничего, через несколько месяцев я выложу сюда основную часть материалов дела об устранении препятствий прав собственника, не связанных с лишением владения (т.е. снос строения), в котором юрист истца в рамках искового производства заявлял установление факта, имеющего юридическое значения, а факты нарушения обоими сторонами пожарных и градостроительных норм пытался выдавать за ущерб имуществу истца. Главный ньюанс дела в том, что юрист истца — крайне нудный. а само дело — чистая классика, как например, шампанское «Новый свет — Брют», в общем, начинающим может быть интересно:).

Уважаемый Владислав Александрович, во всём согласен с Вашим мнением.

Тоже полагаю, что никакого договора (сделки) в данной ситуации нет.

Про нотариуса говорил клиентке, она никому не доверяет, согласна вернуть деньги только Покупателю.

У меня около 95% судебных дел именно, как Вы выразились, «клиенту достаточно один раз прийти с Вами в процесс», т.е. по устному заявлению моего доверителя в судебном заседании. Я считаю, незачем клиенту отдавать нотариусу совсем не лишние 1 200 ~ 1 400 рублей, но спасибо за подсказку тем не менее. Но по данному делу моя клиентка не была ни в одном заседании, а на судебное заседание в Верховный суд она не приедет, деньги и время экономит.

Кстати, нередко судьи в провинциях Республики Крым озадачиваются такой процедурой привлечения представителя по административным делам, поэтому для таких дел я сделал письменное красивое развёрнутое заявление со ссылками на ГПК и Пленум.