Найти юриста / адвоката / эксперта
В период брака истцом и ответчиком, на совместные денежные средства, была приобретена квартира, право собственности, на которую было зарегистрировано на одного ответчика.
При расторжении брака, уже бывшими супругами, было достигнуто соглашение, о том, что квартира, приобретенная в период брака, и являющаяся совместным имуществом, останется в собственности истицы и их несовершеннолетнего ребенка.
Однако, об этом соглашении ответчик скоропостижно «забыл», и продал квартиру, без согласия бывшей супруги.
Для восстановления нарушенного права бывшей супруги на общее имущество, мы обратились в суд с заявлением о признании сделки (договора купли-продажи) недействительной, и взыскании 1/2 стоимости квартиры.
Решением суда, требования были удовлетворены, в части взыскания половины стоимости квартиры.
Принимая данное решение, суд пришел к выводу, что квартира была приобретена в период брака, и даже после его расторжения, осталась совместной собственностью, в связи с чем, истица имеет право требовать от бывшего супруга половину ее стоимости.
Судом кассационной инстанции решение суда первой инстанции было оставлено без изменений, а кассационная жалоба бывшего супруга – без удовлетворения.
При расторжении брака, уже бывшими супругами, было достигнуто соглашение, о том, что квартира, приобретенная в период брака, и являющаяся совместным имуществом, останется в собственности истицы и их несовершеннолетнего ребенка.
Однако, об этом соглашении ответчик скоропостижно «забыл», и продал квартиру, без согласия бывшей супруги.
Для восстановления нарушенного права бывшей супруги на общее имущество, мы обратились в суд с заявлением о признании сделки (договора купли-продажи) недействительной, и взыскании 1/2 стоимости квартиры.Решением суда, требования были удовлетворены, в части взыскания половины стоимости квартиры.
Принимая данное решение, суд пришел к выводу, что квартира была приобретена в период брака, и даже после его расторжения, осталась совместной собственностью, в связи с чем, истица имеет право требовать от бывшего супруга половину ее стоимости.
Судом кассационной инстанции решение суда первой инстанции было оставлено без изменений, а кассационная жалоба бывшего супруга – без удовлетворения.
Не понимаю, почему было сразу не договориться, и не разделить квартиру по честному, а затевать всякие обманные операции? Все равно ведь в итоге пришлось делиться!
У бывшего мужа, нет совести, ладно бывшую жену оставил без квартиры, так он про своего ребенка забыл.
Я так полагаю, что «расходящиеся» супруги не уделили должного внимания соглашению о разделе имущества и заключили его устно? Напрасно, ой как напрасно стороны не составили письменного соглашения. Как говориться: «куй железный — пока горячий». А ведь достаточно было проконсультироваться с адвокатом в бракоразводном процессе и исход дела мог бы быть совсем иным. Однако, по данному делу действительно судом вынесено убедительное и справедливое решение. Даже не сомневаюсь, что юридическая помощь по делу оказана в полном объеме.
Поддерживаю выводы Владимира Михайловича, решение суда справедливое и работа по делу проведена грамотно.
Больше всего понравилась кассационная жалоба. ))
Наталья Руслановна, Вы шутите? Кассационная жалоба ведь совсем глупая! Это даже мне (студентке) и то понятно. В СК же ясно написано, что право собственности супругов не зависит от регистрации.
Маруся, ну конечно же это шутка, сарказм, ирония… ))
Спасибо, успокоили :-]
«Понравилась» в переносном смысле. Я думала, что скобочки после предложения будут правильно восприняты. У меня всегда, когда я читаю подобные «аргументы» о возникновении права собственности второго супруга, удивляет одно, почему юристы (некоторые) не читают статьи до конца. (?) Меня еще в университете учили — Законы нужно читать медленно.Согласно пункту 2 статьи 8 и пункту 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
Простите, это я сглупила второпях. Теперь все понятно ))
В последнее время для наших мужчин (бывших супругов) это норма.
Откуда такой опыт?)))
Не думаю, что нужно ставить клеймо на мужчинах и говорить о норме поведения. Так как, сила действия равна противодействию. По моим наблюдениям, нормой стало и со стороны женщин, использую брачные схемы, захватывать чужое имущество, к которому они никакого отношения не имеют.
В наше время, что среди мужчин, что среди женщин, одинаково часто попадаются «захватчики». Тут все зависит от воспитания… которого многим, воспитанным телевизором, просто не хватает…
Согласна многие женщины поступают не порядочно, НО на моем веку уже двух подружек мужья выгнали на улицу. При этом одна из них был с маленьким ребенком. Ну ладно вторую за дело выгнали, и все же. Мы же люди, а не звери!!!
Меня всегда интересует поставка вопроса «выгнал на улицу». Это как?
К маме?)))
Ну, да. )) Часто приходится читать и слышать примерно такое — «Я вышла замуж два года назад. Муж вселил меня в свою квартиру, которая является его собственностью. Сейчас мы развелись и он по решению суда меня выселил на улицу. Где мне жить у меня нет жилья!?» Всегда читая подобное хочется спросить — Вы под венец с неба упали или где то все-таки до этого момента жили?
Россиян испортил квартирный вопрос :)
Да к маме!!! А позор то какой!!! Тем более если городок не большой и все друг друга знают!!!
Наталья Руслановна, я конечно кое в чем с Вами согласна. И все же, я рассуждаю не с юридической точки зрения (у меня нет такого образования), мужчина взял в жены женщину, увез из родительского дома, она родила ему ребенка, а потом не заладилось и бац, он ее с лялей на улицу. Почему? Я читала в Германии бывшим и содержание и льготы и жилье. А у нас? Если государство не позаботилось, почему они (мужики) так по — свински поступают и со своим ребенком и с той, с кем 2 года простите, спал в одной кровати и ел за одним столом?
На мой взгляд, два года не срок, чтобы иметь право на имущество мужа. И два года спанья в одной пастели, тоже…А ребенка он на улицу выселить не сможет, если мать ребенка сама об этом суд не попросит. Что многие мамаши часто и делают, сами того не подозревая, когда не имея жилья, просят определить место жительства ребенка с ними. Такое решение и является основанием для выселения ребенка в том же направлении, куда выселена мать.
В таких делах и при таких ситуациях, женщинам, желательно, руководствоваться не эмоциями, а разумом. Часто это сделать самостоятельно невозможно. Для этого и нужны адвокаты.
Да понимаю я, что без адвоката лучше вообще в суд не ходить. Как обычно сама себе приговор подпишешь.
интересно, а как это суд может принять такое решение — об установлении места жительства ребенка с матерью, если она просит об этом, сама не имея жилья ни для себя, ни для ребенка? Мне кажется, такого быть не может… в этом же процессе задеваются права мало//несовершеннолетнего ребенка, котрые у нас защищают не только законные представители, а и — от органов опеки и попечительства вплоть до прокуратуры?
Такие решения, к сожалению, сплошь и рядом. А потом, «вопли» о нарушении прав детей.
Кроме этого, ВС РФ, в своем коряво изложенном Постановлении о сохранении права пользования ребенком квартирой одного из родителей, независимо от того, что ребенок проживает с другим, воспринятым «правоприменителями» на местах, как запрет на снятие ребенка с регистрационного учета по месту жительства, по сути явился призывом игнорировать (саботировать) решения судов об определении места жительства ребенка и не исполнять норму Закона о регистрации по месту жительства.
Люди не умеют красиво разводиться, урегулировать вопрос в до судебном порядке- это надо пуд соли скушать и запастись терпением. У меня на практике единицы кто по доброму разделил все и сейчас общаются, помогают друг другу, дружат семьями. Самое страшное ни когда идет деление имущества, а когда взрослые решая свои проблемы манипулируют своим ребенком, чем глубоко травмируют это дитя.
Уважаемая Вероника Васильевна, видел схожу ситуацию. Но клиент обратился поздно — когда даже в надзор уже не сходишь. Там его бывший поверенный плохо поработал и ему отказали в признании недействительной сделки. Кассация засилила — почитал и удивился. Норма материального права применена верная, но не верно истолкована. Чудо из чудес. Но клиенту повезло, что он военнослужащий. Посудились с в/ч и ему дали квартиру новую. А вот бывшая женушка попала «на денежку», где присудили с нее 1/2 денежки от реальной цены квартиры, а не от той которая была указана в договоре.