Семья, работа, жильё, наследство, быт

→

Жилищные споры

Понимание, куда уходят платежи за ЖКУ, позволит эффективно защитить интересы доверителя как со стороны УК, так и со стороны собственника помещения. В этом выступлении, будет раскрыта "тайна Золотого ключика" или "кому на Руси жить хорошо".
Оплачивая жилищно-коммунальные услуги, мы не просто содержим свой многоквартирный дом, но еще и обеспечиваем безбедное существование ряда уважаемых, в узких кругах, контор и организаций.
Вы узнаете:

Что такое единый платежный документ или за что мы платим?
Как начисляется плата за ЖКУ, просто о сложном.
За что платить обязан, но не обязательно.
К кому еще уходят наши деньги?
С чего живет управляющая компания?

Адвокат Стрижак Андрей Валерьевич

Морохин Иван, Ларин Олег, Чечеткина Ксения

5 3 34 3 7 мин.

Выиграть дело двадцать лет спустя

19.10.2022 Судебная практика → Жилищные споры

Россия, Кемеровская область, Кемерово

4 мин.

"Хорошо возвращаться домой и знать, что тебя там ждут! Плохо возвращаться домой и знать, что тебя там поджидают!".
Автор неизвестен.

Стрижак Андрей, Гулый Михаил, Демина Наталья, Рисевец Алёна, Ларин Олег, Абрегов Иланд

42 3 22 12 4 мин.

Законно ли не пускать собственника к его оборудованию, которое размещено в общем помещении МКД вопреки запрету, принятому на ОСС?

17.10.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

2 мин.

У ТСН возник конфликт с владельцем бассейна (оборудован внутри частного нежилого помещения в МКД) из-за оборудования для бассейна. Это оборудование - система водоподготовки, фильтрации, уф-лампа, автоматическая станция и другое - размещено в подвальном помещении, которое входит в состав общего имущества собственников помещений МКД. При этом вопрос о том, можно ли предоставить данное помещение как место для спорного оборудования, уже выносился на ОСС, однако собственники отказались сдавать часть общего подвала для нужд бассейна.

0 0 0 2 мин.

ВС РФ разъяснил, допускается ли после 25.03.2022 взыскание с застройщиков компенсации морального вреда по ДДУ

17.10.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

2 мин.

Отдельный блок разъяснений в новом Обзоре судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ, о котором мы рассказывали накануне, посвящен вопросу о том, допускается ли после 25.03.2022 взыскание с застройщика в пользу гражданина, заключившего договор участия в долевом строительстве исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, компенсации морального вреда, предусмотренной ст. 15 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства или несоответствия переданного объекта долевого строительства требованиям, установленным к качеству такого объекта.

Адвокат Ретюнских Александр Павлович

0 1 0 2 мин.

Об устранении нарушения права преимущественной покупки

10.10.2022 Судебная практика → Жилищные споры

Россия, Липецкая область, Липецк

4 мин.

О том, как только в кассации нам удалось доказать нарушение преимущественного права покупки доли в квартире и исправить его.

Морохин Иван, Климушкин Владислав, Хрусталёв Андрей, Коробов Евгений, Ретюнских Александр, Демина Наталья, Шилова Ольга, Болонкин Андрей, Рисевец Алёна, Сергеев Иван, Чечеткина Ксения, Храмцов Владимир

45 7 31 27 4 мин.

ВС РФ: потребитель может не предъявлять в УК бумажное свидетельстве о поверке счетчика, если эти данные внесены во ФГИС "Аршин"

30.09.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

5 мин.

Верховный Суд РФ - со второй "попытки" - признал частично недействующей норму подп. "д" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 о том, что потребитель всегда обязан предъявлять копию свидетельства о поверке своего счетчика исполнителю коммунальных услуг (обычно это УК или РСО, а иногда - водоканал, электросбыт).

Юрист Немцев Дмитрий Борисович

0 1 0 5 мин.

Нежилое помещение в многоквартирном доме, думаете оно ваше? Напрасно. Или зачем нужен юрист ЖКХ при его покупке

30.09.2022 Статьи → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Домодедово

3 мин.

Многие считают, что приобретя в собственность подвал или технический этаж (чердак) или ещё какое помещение в многоквартирном доме, при всей видимой юридической чистоте сделки, получают это всё окончательно и бесповоротно?
Очень опасное заблуждение!
В любой момент, сделка может быть признана недействительной, а ваше помещение возвращено в состав общего имущества многоквартирного дома.

Федоровская Наталья, Коробов Евгений, Ермоленко Андрей, Немцев Дмитрий, Гречанюк Василий, Погорелова Татьяна

31 2 40 20 3 мин.

Тариф на содержание машино-места устанавливается исходя из площади именно машино-места, а не из общей площади паркинга пропорционально долям в праве собственности на паркингОпределение Верховного Суда РФ от 15 августа 2022 г. N 309-ЭС22-13217УК МКД обрати

16.09.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

3 мин.

УК МКД обратилась за взысканием двухлетнего долга за содержание общего имущества к собственнику нескольких машино-мест в паркинге МКД (10/144 долей в праве общей долевой собственности на автостоянку согласно акту приема-передачи).

1 2 0 3 мин.

ОМСУ не должен возмещать УК расходы на "ковидную" дезинфекцию МКД и придомовых территорий

08.09.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

5 мин.

УК не смогла добиться компенсации своих миллионных расходов на мероприятия по дезинфекции мест общего пользования МКД за счет органа местного самоуправления, хотя эти мероприятия были проведены по указанию муниципальных властей.

1 0 0 5 мин.

ВС РФ отказался отменять санитарную норму, которая может "блокировать" сортировку ТКО

31.08.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

4 мин.

Верховный Суд РФ отказался признавать недействующим п. 6 СанПиН 2.1.3684-21, который способен подорвать экономический стимул для перехода потребителей на раздельный сбор бытового мусора