• Семья, работа, жильё, наследство, быт

Уважаемые читатели! Хочу представить Вашему вниманию статью, цель которой заключается в анализе вопросов взыскания неустойки и убытков за просрочку в передаче объекта недвижимости по договору долевого участия в строительстве. Рынок недвижимости на сегодняшний день представлен огромным количеством строящегося жилья. Многообразие застройщиков, относительно доступные цены, желание иметь свое личное жилье, все это способствует развитию рынка недвижимости, реализуемой по договорам долевого участия. Заключая договор, участник долевого строительства, конечно, желает получить свою квартиру (иной объект), в установленные договором сроки. Однако, на практике нередко сроки передачи объекта затягиваются, участник долевого строительства терпит убытки, вынужден снимать жилье, нести иные расходы, таким образом, претерпевать неблагоприятные последствия ненадлежащего неисполнения застройщиком принятых на себя обязательств.

На написание данной публикации меня сподвигла статья Натальи Руслановны https://pravorub.ru/articles/10420.html, после ее прочтения понимаю, что в этом деле чуда как такового видимо и не было, но в то время для меня результат был чудом:)

Действующее законодательство запрещает приватизацию служебного жилья, но всегда ли в термин «служебное жилье» государственные органы вкладывают тот же смысл, что и законодатель.

Часто бывает, что бывшего председателя ТСЖ уже сместили , но он все равно не передает (удерживает) документы, печати  и оборудование ТСЖ. 

Часто бывает, что после смерти одного из родственников наследники не могут поделить друг с другом наследство и готовы вцепиться в глотку сопернику дабы урвать кусок пожирнее.
В нашем деле ситуация обострялась еще и тем, что после смерти мужчины на наследство претендовала его жена, прожившая с ним 20 лет и дети от первого брака. Т.е. между ними родства не было.

Обратился ко мне знакомый. Ситуация сложилась следующая: его мать (назовем ее «М» для удобства) решила приобрести квартиру для его младшего брата, для чего обратилась в агентство недвижимости. Там ей на выбор предложили несколько квартир, расположенных в разных районах города, а также в ближайшем пригороде, ее устроила одна из них, а после просмотра этой квартиры работники АН пояснили, что необходимо заключить договор о намерениях и внести аванс в сумме 50 000 рублей, что М и сделала.