Международное право (не российское)

Question

Показать: Все Мои публикации Моё избранное Есть мои заметки Пропущенное Лучшее Отвергнутые RSS

Международное право (не российское)

О чём наследник должен знать, что бы время не терять (в Германии)? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 47.

Юрист Vitaliy Haupt

09.04.2011 Статьи → Гражданские дела

Германия, Нижняя Саксония, Ганновер

3 мин.

По мотивам многочисленно повторяющихся вопросов как от наследников, так и от российких коллег о наследственном праве и других процессах в немецком гражданском праве.

Что означает наследственное удостоверение и судебный процесс проверки унаследования в Германии?

При наступлении наследственного случая, наследники задаются вопросом о своих действиях по отношению к органам власти Германии. Эти вопросы относятся в первую очередь к заявлению в наследственный суд с вопросом предоставления наследственного удостоверения и к процессу проверки судом

Дальше →

Морохин Иван, luxman, Lika, Vitaliy Haupt, Elizaveta, +еще 12

9 1 20 3 мин.

Основные понятия общей собственности во Франции – участие собственников жилья в общих расходах. Часть 1

Адвокат irinamihs

08.04.2011 Статьи → Гражданские дела

Франция, Париж, Париж

2 мин.

Данная статья содержит полезную информацию для всех владельцев недвижимости в многоквартирных домах.

1. Общий принцип:

Каждый совладелец жилья обязан участвовать в финансировании расходов, понесенных в связи с использованием общего имущества, его содержанием и техническим ремонтом, его управлением и улучшением. Такие общие, или коммунальные, расходы (charges de copropriete), можно распределить на три больших категории:

Дальше →

shumilova, Malyy, margosha, Морохин Иван, veronika, Marishka, irinamihs, Elizaveta, Lika, lawer-soldatenkov, +еще 6

10 1 1 17 2 мин.

О чём желательно им знать перед тем, как увольнять (из Германии)? Отрывки вопросов и наших ответов. Часть 46

Юрист Vitaliy Haupt

04.04.2011 Статьи → Гражданские дела

Германия, Нижняя Саксония, Ганновер

3 мин.

Вопрос:

У меня контракт с немецкой компанией напрямую с Германией.

Со мной в России работает управляющий по такому же контракту. В нем написано, что они обязуются все блюсти по законам РФ. На данный момент мы не сходимся во мнениях работы в России с управляющим и напряженная обстановка. Вчера приехал директор департамента нашей компании из Германии и у нас состоялся разговор.

Дальше →

Более 20 участников...

13 2 27 3 мин.

Что движет недвижимость Германии. Часть 7. Совместная собственность и положения WEG в Германии

Юрист Vitaliy Haupt

04.04.2011 Статьи → Гражданские дела

Германия, Нижняя Саксония, Ганновер

2 мин.

(V.Haupt & Partner — о немецком праве на русском языке)

Один гражданин, владелец собственной квартиры в одном из живописных мест Берлина открыл для себя более выгодное использование объекта, чем ранее.

Не секрет, что столица Германии является одной из достопримечательностей всей страны и притягивает к себе множество туристов.

Дальше →

veronika, Морохин Иван, Lika, +еще 8

11 1 11 2 мин.

Что движет недвижимость Германии. Часть 6. Покупка объекта с жильцом. Формальности

Юрист Vitaliy Haupt

01.04.2011 Статьи → Гражданские дела

Германия, Нижняя Саксония, Ганновер

2 мин.

(V.Haupt & Partner — о немецком праве на русском языке)

Представьте себя на минуту арендатором жилья в Германии. Звонок в дверь, открываете, а Вам: «Здравствуйте, я новый владелец этой квартиры..., вот договор, я купил её вчера...».

Подобная ситуация в немецком праве полностью исключается не только из-за её практической нелепости, но и с точки зрения создания подтекстно унизительной позиции жильца, в которой нарушаются его многочисленные права, заложенные далеко не в договоре аренды и уж совсем не в договоре купли-продажи объекта.

Дальше →

Более 20 участников...

10 1 44 2 мин.

Что движет недвижимость Германии. Часть 5. Покупка сданного объекта с жильцом. Приоритеты

Юрист Vitaliy Haupt

23.03.2011 Статьи → Гражданские дела

Германия, Нижняя Саксония, Ганновер

3 мин.

(V.Haupt & Partner — о немецком праве на русском языке)

Обычно в правоотношениях, существующих между участниками договоров третьей стороны, не участвующие в сделке (напр. продажи недвижимости) не имеют возможности реализации своих прав по отношению к покупателю.

Не смотря, на этот основной принцип, существуют исключения, обеспечивающие соблюдение прав третьих «опосредованных» участников сделок.

Дальше →

veronika, Vitaliy Haupt, Морохин Иван, Sheriff, lawer-soldatenkov, +еще 2

7 2 7 3 мин.

Что движет недвижимость Германии. Часть 4. Правовые аспекты покупки сданного объекта с жильцом

Юрист Vitaliy Haupt

23.03.2011 Статьи → Гражданские дела

Германия, Нижняя Саксония, Ганновер

3 мин.

(V.Haupt & Partner — о немецком праве на русском языке)

Одним из видов инвестиции средств в недвижимость является её покупка для сдачи жильцам или приобретение объекта, уже приносящего регулярную арендную плату.

Иногда в случае продажи объекта, уже сданного в аренду, такой факт даже преподносится как выгодная инвестиция по причине надёжности жильца, долгосрочности его проживания, стабильности и своевременности оплаты, его бережном и участном обращении с объектом и т.д. Но именно такие случаи считаются в правовом плане в Германии наиболее уязвимыми для сторон сделки, так как содержат в себе массу правовых рисков.

Дальше →

cygankov, veronika, Vitaliy Haupt, lawer-soldatenkov, Морохин Иван, +еще 1

7 1 7 3 мин.

Что движет недвижимость Германии. Часть 3. Содержание, права и обязанности сторон в договоре маклера в Германии

Юрист Vitaliy Haupt

22.03.2011 Статьи → Гражданские дела

Германия, Нижняя Саксония, Ганновер

2 мин.

(V.Haupt & Partner — о немецком праве на русском языке)

Одним из наиболее важных вопросов для обеих сторон типичного договора маклера является оплата его услуг, а именно определение момента, в который задача по договору считается выполненной. С этого момента и требование оплаты провизии становится правомерным.

Дальше →

Lika, veronika, Морохин Иван, cygankov, awrelia55, Vitaliy Haupt, +еще 5

7 1 1 12 2 мин.

Что движет недвижимость Германии. Часть 2. Договор маклера, его особенности, отличия, виды

Юрист Vitaliy Haupt

16.03.2011 Статьи → Гражданские дела

Германия, Нижняя Саксония, Ганновер

2 мин.

Правовые отношения в типичном договоре с маклером существуют лишь между маклером и его клиентом, но не между маклером и третьим, заинтересованным в заключении основного договора с клиентом о купле или продаже.

Это стоит всегда иметь в виду любому, кто пользуется услугами посредника, т.к. в связи с этим, определяется ответственность маклера по отношению к клиенту и его возможности по отношению к третьим заинтересованным.

Дальше →

veronika, kapitan-flint, lawer-soldatenkov, Vitaliy Haupt, +еще 7

6 2 12 2 мин.

Что движет недвижимость Германии. Часть 1. Статус и правовые аспекты деятельности маклера в Германии

Юрист Vitaliy Haupt

16.03.2011 Статьи → Гражданские дела

Германия, Нижняя Саксония, Ганновер

3 мин.

Учитывая увеличение интереса к данной теме и учащению поступающих вопросов из СНГ, предлагаю серию общеинформативных публикаций о недвижимости в Германии и о связанных с её приобретением, владением и обслуживанием правовых вопросах.

Дальше →

veronika, Морохин Иван, shumilova, svetlana, +еще 3

6 2 7 3 мин.

← назад дальше →

1... 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 ...42

Продвигаемые публикации