Найти юриста / адвоката / эксперта
Здравствуйте!
Нашему дому 30 лет. Сейчас настала необходимость замены лифтов. С учетом субсидии, которую выделяет нам администрация города сумма с квартиры получается весьма значительная.!!!
Вот и вспомнили мы о квартире которая вот уже 4 года стоит бесхозная. Хозяева умерли всю бремя оплаты за коммуналку несут жители.
Вопрос имеет ли право кооператив продать ее и внести деньги на свой счет? (Прим. адвокаты от нас отказались)
Нашему дому 30 лет. Сейчас настала необходимость замены лифтов. С учетом субсидии, которую выделяет нам администрация города сумма с квартиры получается весьма значительная.!!!
Вот и вспомнили мы о квартире которая вот уже 4 года стоит бесхозная. Хозяева умерли всю бремя оплаты за коммуналку несут жители.
Вопрос имеет ли право кооператив продать ее и внести деньги на свой счет? (Прим. адвокаты от нас отказались)
Рейтинг публикации:
«
Уважаемая Анастасия Сергеевна, думаю, что проблема из тех, которую можно решить. Для начала нужно установить, выплачен ли бывшими хозяевами пай (квартира кооперативная) и оформлялось ли право собственности. Если пай выплачен ( думаю, что 100 % это так), то квартира является собственностью того, кто в свое время имел право на пай. Нужно узнать, открывалось ли наследственное дело к имуществу умершего (постаравшись, это можно сделать). Если наследников нет, то имущество считается выморочным и переходит к государству.
Советы достаточно общие, поскольку информации конкретной нет. Выбрать конкретный алгоритм действий можно только располагая всей информацией по делу.
Если есть желание, обращайтесь (контакты указаны в профайле), в деле нужно разбираться.
Бесхозная квартира в Москве? И почему это адвокаты от вас отказались? дело очень заманчивое… и варианты решения проблемы есть.
(Прим. адвокаты от нас отказались)
Правильно сделали, что отказались в этом участвовать. Так как это, лет 10 строгого режима…
Вопрос имеет ли право кооператив продать ее и внести деньги на свой счет?
Нет, не имеет. Так как это не его собственность.
Хотя это предположительно, но скорее всего так, с учетом возраста дома, пай за квартиру был выплачен полностью.
Да, пай выплачен полностью. В соответствии со ст. 115 ГК РФ (это я уже уточняла))) это вымороженное имущество которое является собственностью государства — муниципалитета. Дело в том что, сейчас дому необходима замена лифтов — это услуга дорогостоящая вот и решили узнать, можно ли что-то сделать с этим — очевидно что нет (((((
это вымороженное имущество которое является собственностью государства — муниципалитета.
А из чего следует, что это выморочное имущество? У ЖСК есть достоверные данные, что у прежних собственников нет наследников, принявших наследство?
Да собственников принявших наследства нет. Если точнее сказать за 3 года никто не объявился — квартплату никто не оплачивал
Дело в том что, сейчас дому необходима замена лифтов — это услуга дорогостоящая
Лифты на самом деле не так уж дорого стоят. А то, что стоимость услуг по их установке завышается по смете в десятки раз, так это уже стало нормой. «Откаты», знаете ли...:)
Нам озвучили сметы 1,5 млн.руб за лифт получается 6 млн. руб. всего. Администрация города вроде бы выделяет субсидию, 3 млн. руб. Получается что все остальные расходы ложатся на жильцов с кв. м. площади. У меня получается 28 т. руб. это при том что я живу на 2 этаже и лифтом вообще не пользуюсь.
Если Вы точно выяснили, что это 100 % выморок- имеете полное основание обращаться в администрацию города ( района) и истребовать от них свидетельство на право собственности,
Кстати, уважаемая Анастасия, не слушайте тех, кто говорит, что это на 1000%=ваше имущество)))
Я ознакомилась со многими источниками и к сожалению, выходит что ЖСК на квартиру прав не имеет
Уважаемая Анастасия Сергеевна, здесь тоньше действовать нужно.