Здравствуйте!
Нашему дому 30 лет. Сейчас настала необходимость замены лифтов. С учетом субсидии, которую выделяет нам администрация города сумма с квартиры получается весьма значительная.!!!
Вот и вспомнили мы о квартире которая вот уже 4 года стоит бесхозная. Хозяева умерли всю бремя оплаты за коммуналку несут жители.
Вопрос имеет ли право кооператив продать ее и внести деньги на свой счет? (Прим. адвокаты от нас отказались)
Комментарии (14)
Бесхозная квартира в Москве? И почему это адвокаты от вас отказались? дело очень заманчивое… и варианты решения проблемы есть.
(Прим. адвокаты от нас отказались)
Правильно сделали, что отказались в этом участвовать. Так как это, лет 10 строгого режима…
Вопрос имеет ли право кооператив продать ее и внести деньги на свой счет?
Нет, не имеет. Так как это не его собственность.
Хотя это предположительно, но скорее всего так, с учетом возраста дома, пай за квартиру был выплачен полностью.
Свернуть ветку
Да, пай выплачен полностью. В соответствии со ст. 115 ГК РФ (это я уже уточняла))) это вымороженное имущество которое является собственностью государства — муниципалитета. Дело в том что, сейчас дому необходима замена лифтов — это услуга дорогостоящая вот и решили узнать, можно ли что-то сделать с этим — очевидно что нет (((((
Свернуть ветку
это вымороженное имущество которое является собственностью государства — муниципалитета.
А из чего следует, что это выморочное имущество? У ЖСК есть достоверные данные, что у прежних собственников нет наследников, принявших наследство?
Свернуть ветку
Да собственников принявших наследства нет. Если точнее сказать за 3 года никто не объявился — квартплату никто не оплачивал
Дело в том что, сейчас дому необходима замена лифтов — это услуга дорогостоящая
Лифты на самом деле не так уж дорого стоят. А то, что стоимость услуг по их установке завышается по смете в десятки раз, так это уже стало нормой. «Откаты», знаете ли...:)
Свернуть ветку
Нам озвучили сметы 1,5 млн.руб за лифт получается 6 млн. руб. всего. Администрация города вроде бы выделяет субсидию, 3 млн. руб. Получается что все остальные расходы ложатся на жильцов с кв. м. площади. У меня получается 28 т. руб. это при том что я живу на 2 этаже и лифтом вообще не пользуюсь.
Если Вы точно выяснили, что это 100 % выморок- имеете полное основание обращаться в администрацию города ( района) и истребовать от них свидетельство на право собственности,
Кстати, уважаемая Анастасия, не слушайте тех, кто говорит, что это на 1000%=ваше имущество)))
Свернуть ветку
Я ознакомилась со многими источниками и к сожалению, выходит что ЖСК на квартиру прав не имеет
Свернуть ветку
Уважаемая Анастасия Сергеевна, здесь тоньше действовать нужно.
Видны только вам
Рейтинг публикации:
«Бесхозная квартира в кооперативном доме »
0
звезд из 5
на основе 0 оценок.
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Моя специализация бизнес и финансы.
Защита по сложным уголовным экономическим делам.
Борьба с фальсификациями и незаконными методами расследования. Опыт, надёжность, добросовестность!
Защита по сложным уголовным экономическим делам.
Борьба с фальсификациями и незаконными методами расследования. Опыт, надёжность, добросовестность!
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
Дорого, но зато качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
Дорого, но зато качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Сопровождение бизнеса и защита собственников. КИИ, ФСТЭК, IT. Банкротство, субсидиарная ответственность. Экономические и налоговые преступления. 20 лет опыта, 250+ кейсов. Суды, проверки, консультации
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Специализируюсь на защите и представительстве по уголовным делам.
В рамках адвокатской деятельности оказываю юр. помощь по многим вопросам.
Являюсь также профессиональным медиатором.
В рамках адвокатской деятельности оказываю юр. помощь по многим вопросам.
Являюсь также профессиональным медиатором.
Разместить свою визитку
Проблема с продажей квартиры в кооперативном доме
Вопросы и ответы онлайн (архив), 23 Марта 2012, 14:51 23 Марта 2012, 14:51
Жилец пропал, квартира в коммунальном доме может быть присоединена к реальным жильцам или отобрана в ...
Вопросы и ответы онлайн (архив), 17 Марта 2014, 18:56 17 Марта 2014, 18:56
Квартира из кооператива
Статьи, 05 Мая 2011, 14:01 05 Мая 2011, 14:01
Прекращение договора найма жилого помещения и выселение квартирантов из коммунальной квартиры.
Судебная практика, 10 Марта 2022, 01:05 10 Марта 2022, 01:05
Защита товарного знака (средства индивидуализации) используемого в доменном имени сайта в гражданском ...
Эксклюзив!, 13 Декабря 2016, 11:34 13 Декабря 2016, 11:34
Незаконное использование товарного знака (знака обслуживания, средства индивидуализации) в доменном имени ...
Судебная практика, 12 Декабря 2016, 10:28 12 Декабря 2016, 10:28
Сколько стоит избавление от фейкового домена известного брэнда? Переписка по заявке на получение юридической ...
Личные блоги, 26 Февраля 2021, 07:50 26 Февраля 2021, 07:50
Кто является администратором Доменного имени consultant.ru?
Песочница, 31 Августа 2022, 13:55 31 Августа 2022, 13:55
Иск об обязании заключить договор купли-продажи доли в доме. Предварительный договор и нотариальная форма....
Судебная практика, 17 Апреля 2023, 19:32 17 Апреля 2023, 19:32
Сирота, квартира, коллекторы
Личные блоги, 06 Ноября 2024, 18:07 06 Ноября 2024, 18:07
Поздравление с Днем защитника Отечества
Новости проекта, 21 Февраля, 11:30 21 Февраля, 11:30
Как понять, что адвокат-защитник по уголовным делам хороший и где его найти?
Статьи, 13 Февраля, 18:55 13 Февраля, 18:55
Как работа с потерпевшим может помочь избежать реального лишения свободы. Условное наказание за совершение ...
Судебная практика, 03 Февраля, 19:14 03 Февраля, 19:14
Защита ветерана: путь от «фильма ужасов» на видео до условного срока по ст. 111 и 119 УК РФ
Судебная практика, 31 Января, 14:56 31 Января, 14:56
Кому на самом деле принадлежат тематические фотографии из поиска Яндекса и сколько стоит бесплатная картинка ...
Статьи, 28 Января, 10:05 28 Января, 10:05
Консультация юриста в 2026: как выбрать правильного юриста и не попасть на жулика
Личные блоги, 19 Января, 16:29 19 Января, 16:29
Зачет сроков применения мер пресечения при подаче ходатайства об УДО. Юридическая арифметика - как время ...
Статьи, 09 Января, 12:37 09 Января, 12:37
Уважаемая Анастасия Сергеевна, думаю, что проблема из тех, которую можно решить. Для начала нужно установить, выплачен ли бывшими хозяевами пай (квартира кооперативная) и оформлялось ли право собственности. Если пай выплачен ( думаю, что 100 % это так), то квартира является собственностью того, кто в свое время имел право на пай. Нужно узнать, открывалось ли наследственное дело к имуществу умершего (постаравшись, это можно сделать). Если наследников нет, то имущество считается выморочным и переходит к государству.
Советы достаточно общие, поскольку информации конкретной нет. Выбрать конкретный алгоритм действий можно только располагая всей информацией по делу.
Если есть желание, обращайтесь (контакты указаны в профайле), в деле нужно разбираться.