Судебная практика по ст. 234 гк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
Кольский районный суд Мурманской области признал за истцом право собственности на жилой дом, расположенный в селе Ура- Губа  по основаниям приобретательной давности.
Морохин Иван, Шелестюков Роман, Чебыкин Николай, Хрусталёв Андрей, Беляев Максим, Демина Наталья, Петров Игорь, Сергеев Евгений, Рисевец Алёна, advokat-sochi, Шмелев Евгений, user832022
Не так часто в практике юристов встречаются дела об установлении факта нахождения лица на иждивении у наследодателя и признания его наследников ВОСЬМОЙ очереди.
Делюсь личным опытом ведения такого дела и его исходом.
Морохин Иван, Хрусталёв Андрей, Коробов Евгений, Гулый Михаил, Сычевская Марина, Сергеев Евгений, Макарычева Наталья, belova-natalya
Ко мне пришла на консультацию девушка. Ей было нужно продать квартиру. Покупатель уже был найден осталось составить договор и проверить юридическую частоту сделки. Я попросил заказать и принести мне выписку из ЕГРН для составления договора. Через неделю она вместе с выпиской была у меня, но квартиру продавать было еще рано, так как согласно выписки она муниципальная и принадлежит не ей, а государству.
Беспалова Наталья, Гурьев Вадим, Шилова Ольга, user13054
В конце осени прошлого года, к нам в коллегию адвокатов обратился отчаявшийся мужчина, проблема была в следующем: — В порядке наследования Е. получил в собственность 1/2 квартиры, а вот вторая часть квартиры не была юридически оформлена со дня смерти в 2002 году последнего собственника.История начал...
Морохин Иван, cygankov, Шелестюков Роман, Федоровская Наталья, Коробов Евгений, Ротов Владимир, Гулый Михаил, Жакенова Лариса, Шилова Ольга, Сергеев Евгений, Рисевец Алёна, Погорелова Татьяна, user91835, Абрегов Иланд, shved-sudmed
Нередко суды предъявляют требования, которые и хочется выполнить, но только внутренне что-то мешает. Это "что-то" называется "правовое чувство" и к нему следует прислушаться. Однако "чувствовать" - это одно, а "знать" - совсем другое. Данная публикация как раз об этом и о том, что не всегда следует идти на поводу у требований суда, иногда стоит задуматься...
Морохин Иван, Шелестюков Роман, Климушкин Владислав, Хрусталёв Андрей, Коробов Евгений, Ермоленко Андрей, Ротов Владимир, Мамонтов Алексей, Петров Станислав, Раскина Лидия, advokat-sochi, Ларин Олег, Чечеткина Ксения
Продолжение дела об исправлении арифметической ошибки в решении суда.
После исправления ошибки право собственности доверителя на обнаруженную долю в общей собственности не возникло автоматически. Необходимо было признать права доверителя в судебном порядке.
Морохин Иван, Хрусталёв Андрей, advokatantonov
Пересматривая архив публикаций обнаружил в черновиках полностью готовую статью, о признании права собственности на земельный участок. Она не была опубликована, так как я ждал решения кассационной инстанции. Ну и соответственно совсем про нее забыл.
Коробов Евгений, Шарков Дмитрий, Чечеткина Ксения
Приобретательская давность - зверь редкий и встречается там, где, казалось, его быть не должно.
Морохин Иван, Шелестюков Роман, Хрусталёв Андрей, Демина Наталья, Шилова Ольга, Сергеев Евгений, Чернышова Ольга, advokat-sochi, Сергеев Иван, Лозинский Алексей
В декабре 2016 года и в январе 2017 года было вынесено два определения судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ, в которых содержатся правовые позиции несколько по новому определяющие добросовестность давностного владельца. На мой взгляд данные определения показывают прагматический подход высшей судебной инстанции, когда речь идет о признании права на доли в праве общей собственности. Отмечу, что ранее практика судов была такова, что в подобных ситуациях истцы не имели шансов.
Беляев Максим, Изосимов Станислав, gorunov3, evelinavp, Климушкин Владислав, zavgorodneva, user37275, user44910, Ротов Владимир, Коробов Евгений, Шилова Ольга, eduardo977
В публикации обсуждаются субъективные признаки давностного владения, необходимые для возникновения собственности в силу приобретательной давности. Применение ст. 234 ГК РФ.
Морохин Иван, Чебыкин Николай, advcizov, Шарапов Олег, Изосимов Станислав, ugolovniy-advokat, Рисевец Алёна, Гречанюк Василий, Шоймер Андрей
1 2 3

Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 234. Приобретательная давность

Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)