Судебная практика по ст. 614 гк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
Обычное дело о взыскании арендной платы, не представляющее собой особой сложности, вытекающее из договорных отношений сторон.

 

11.02.2010 г. между индивидуальными предпринимателями был заключен договор аренды № 75 торгового места № 55 (павильон 13 кв.м.). Размер арендной платы был определен сторонами в сумме 70 000 рублей за каждый календарный месяц пользования торговым местом.
veronika, nika, b3st1a, svetlana, OlgaSZ, Soland, ivangnida, kakulakov, +еще 7
Судебная практика по делам о взыскании пени за пределами срока действия договоров не однозначна, противоречива даже в рамках одного и того же суда: в ряде случаев за пределами срока действия договора суды взыскивают неустойку, в других — только проценты за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 ГК РФ. На чьей стороне правда и можно ли взыскать пени по окончании срока действия договора? 
gorskayann, nnnnnnnn, Сычевская Марина, cygankov, Морохин Иван, rudkovskaya, svetlana1985, Ротов Владимир
Отношения между арендаторами и арендодателями торговых мест на вещевых рынках редко бывают безоблачными, но в этом деле они были обременены наличием неких потусторонних сил в лице бывалых общественных советников-регуляторов на стороне истицы, которые даже освещали ход арбитражного процесса на своих страницах «В Контакте» и что, по нашему мнению, привело к плачевному для бывшего арендатора результату.
Ермоленко Андрей, cygankov, Dermometr, rudkovskaya, Морохин Иван, Monstr, lexdemon, Стрижак Андрей, Гулый Михаил, Сиротина Ольга, Коробов Евгений
За помощью к адвокату обратилась индивидуальный предприниматель — владелец небольшого производства пищевых продуктов. Обратилась, как это водится, она уже на стадии исполнительного производства. Т.е. уже тогда, когда получила извещение о вызове на прием к судебному приставу — исполнителю и постановление о взыскании с нее денежных средств.  
Морохин Иван, Soland, Бандуков Дмитрий, Рисевец Алёна, cygankov, konstantin42, Астапов Максим, Ермоленко Андрей, Васюков Иван
Эпиграф:
«Жадность — это хорошо»
Гордон Гекко, к/ф «Уолл Стрит»
Что ограничивает жадность в Российской Федерации? — Запрет на взыскание двойной неустойки (т.е. одновременно штрафа и пени) и правило об уменьшении несоразмерной неустойки. Но где есть правила, там бывают исключения...
Ермоленко Андрей, konychev, Рисевец Алёна, user21186, advokat-pilyaev, InessaValeri, 89059257671-qu, Климушкин Владислав
Хотелось бы поделиться, на мой взгляд, интересным делом, в котором я участвовал на стороне ответчика (Дело № А81-4189/2015, Арбитражный суд ЯНАО). Спор между моим Доверителем и Муниципальным образованием длиться уже не первый год. Уже длительное время стороны не могут согласовать стоимость аренды муниципального имущества, которым мой доверитель пользуется уже более 25-30 лет (с начала освоения Тюменского севера геологоразведочными экспедициями).
Рисевец Алёна
доступ к помещению ограничен
арендатор после обращения в полицию смог забрать свое имущество
истец был на предварительном заседании, а ответчик нет
заявляем ходатайства
и получаем определение об оставлении иска без рассмотрения
Demin42, ugolovniy-advokat, Рисевец Алёна, user56608
  За долги Арендатора по арендной плате Арендодатель ограничил его в пользовании помещением и пытался взыскать плату за период когда Арендатор помещением не пользовался
Demin42, ugolovniy-advokat
Успешная защита интересов арендатора от недобросовестных действий арендодателя в эпоху пандемии. Какие доказательства были представлены и какие доводы были приведены.
Морохин Иван, Климушкин Владислав, Коробов Евгений, Беляев Максим, Матлис Софья, Мамонтов Алексей, Шилова Ольга, Назаров Олег, Петров Игорь, Рисевец Алёна, Шишкин Александр, Козлова Наталья, user832022
История о том, как хитрый Арендодатель хотел искусно продлить срок договора аренды «прикрепив» Арендатора к арендуемому помещению
Морохин Иван, Коробов Евгений, nik20137286, Рисевец Алёна, Ильичев Владимир, user30901
← назад дальше →
1 2

Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 614. Арендная плата

Позиции высших судов по ст. 614 ГК РФ >>>

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.