Найти юриста / адвоката / эксперта
Суд второй инстанции посчитал, что не проживание в квартире почти 20 лет носит постоянный характер. Суд второй инстанции посчитал, что не проживание в квартире почти 20 лет носит постоянный характер. Судебная практика по ст. 83 жк рф
Суд второй инстанции посчитал, что не проживание в квартире почти 20 лет носит постоянный характер. 
В этой публикации расскажу о том, как судом по нашему иску было разрешено дело о прекращении права пользования приватизированной квартирой в отношении бывшего члена семьи собственника. Дело примечательно тем, что лицо, в отношении которого было принято такое решение, подпадает под признаки лица, которое имеет право бессрочного, или как его называют, "пожизненного" права пользования квартирой. 
Казалось бы, что если гражданин длительное время не проживает в квартире, не уплачивает коммунальные платежи, не пытается вселиться в квартиру, то не существует никаких трудностей в признании его утратившим право пользования жилым помещением. Тем не менее, это не всегда так. 
Дело проводилось в интересах ответчицы. Смешаны основания в иске, составлен незаконный акт обследования. 
Доверители (Т. — супруг, и Г. — супруга) обратились ко мне, поведав о том, как они проживают в муниципальной квартире, в которой помимо них зарегистрирована дочь Т. от первого брака — Е., которая только достигла совершеннолетия. А также, показали мне решение суда об отказе им в иске о признании Е. у...
В данном деле сестра и племянница моей доверительницы много лет не проживали в квартире.Заявляю иск о признании сестры доверительницы утратившей право пользования, а племянницу просим признать не приобретшей право пользования квартирой, так как она вообще никогда в нее не вселялась. Просить признать...
"Выселить из жилого помещения, без предоставления другого жилья".Таков результат судебного разбирательства для лица, который обратился с иском в суд о признании права пользования жилым помещением и внесение изменений в договор социального найма.
«Люди, как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было... Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны... ну, что ж... обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...» М. Булгаков «Мастер и Маргарита». 
Считается, что регистрация (прописка) ребёнка по месту регистрации его родителей по умолчанию порождает у несовершеннолетнего права на жилое помещение в рамках договора социального найма.
Однако, бывают ситуации, когда сама по себе регистрация (прописка) несовершеннолетнего является формальностью, административным актом, который не может порождать жилищных прав.
Однако, бывают ситуации, когда сама по себе регистрация (прописка) несовершеннолетнего является формальностью, административным актом, который не может порождать жилищных прав.
Гражданин утрачивает право пользования жилым помещением по договору социального найма в случае, когда перестает использовать жилое помещение по назначению - для проживания и перестает исполнять обязанности по договору социального найма, при этом его отказ от проживания в жилом помещении и неисполнение им обязанностей являются добровольными и постоянными.
Подходящие теги
Упомянутая статья закона
Жилищный кодекс РФ
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.