Итак, озвученная в заголовке тема до сих пор актуальна для многих граждан. Как правило, эта проблема становится явной при попытках распорядиться своей недвижимостью. До 2014 г., т.е. до момента появления Определения Верховного суда Российской Федерации от 04 февраля 2014 года № 46-КГ13-6 (данное дело попало в Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации за 1 квартал 2014 года) снять такого жильца с регучёта было невозможно.

Для меня это было первое дело по подобной тематике, поэтому я, естественно, пошла на «Праворуб». Мои ожидания меня не обманули. Воспользовавшись поиском, я сразу нашла публикации Сибгатулина Марата Мнировича Праворуб: "Отказник" в приватизации. Человек отказался от участия в приватизации.... и Поплоухина Александра Николаевича Праворуб: «Вечные жильцы» или как признать лицо, отказавшееся от участия ... Я всегда безмерно благодарна всем праворубцам, которые находят время делиться своей судебной практикой!

Дело было не особо сложное, т.к. ответчик так и не явился, но, возможно, кому-то моя практика будет полезна так же, как и мне публикации моих коллег. Итак, в далеком 1989 г. моя доверительница, проживая и работая в г. Ленинград, получила от предприятия комнату в коммунальной квартире. В 2010 г. с ней и членами ее семьи был заключен договор социального найма на данное помещение.

В последствии, в 2012 году, договор социального найма был перезаключен в связи с включением в него моего, на тот момент, супруга Ноздрева Олега Анатольевича, 22.11.1966 года рождения, которого она зарегистрировала в спорном помещении, как члена ее семьи. На момент приватизации в квартире, кроме моей доверительницы, были зарегистрированы ее сын С. М. А, 24.09.1991 года рождения, и ее супруг Н. О. А., 22.11.1966 года рождения, с которым она состояла в браке с 2 декабря 2009 г. по 14 марта 2013 года.

Сын доверительницы  и супруг отказались от участия в приватизации. В 2013 г. моя доверительница расторгла брак и, заручившись обещанием бывшего супруга сняться с регистрационного учёта, благополучно продолжила проживать в принадлежащей ей комнате, оплачивая все коммунальные платежи, ровно до момента, пока ей не понадобилось эту комнату продать.

Около года моя доверительница пыталась связаться с бывшим супругом. Пару раз ей даже удалось с ним поговорить и получить пару обещаний «выписаться». Но на деле ничего не изменилось. На тот момент она находилась на территории Камчатского края, поэтому пришла ко мне.

Был написан иск, приложены документы, в том числе и квитанции об отсутствии  задолженности за коммунальные услуги. Так же мною были подготовлены ходатайства об истребовании доказательств, в частности, сведений о месте жительства ответчика, о прикреплении к поликлинике, относящейся к адресу нахождения жилого помещения, и сведений из Пенсионного фонда Ленинградской области на предмет отчислений работодателя, если таковой был.

В общем, приложили все усилия, чтобы выяснить, проживает ли ответчик на территории не только района нахождения спорного жилого помещения, но и всей Ленинградской области. Чтобы доказать добровольность выезда из комнаты и отсутствие в ней вещей ответчика, были подготовлены свидетели из числа соседей, проживающих в соседних комнатах. На всякий случай был план Б – вызвать участкового, что бы тот зафиксировал все, находящиеся в комнате на момент спора вещи.

Так как все действия были дистанционно, т.е. только в виде письменных документов и телефонных указаний свидетелям, я весьма волновалась. Так же добавляло нервозности отсутствие сведений на сайте Фрунзенского районного суда г. Санкт-Петербурга, которые появлялись через 3-4 недели после очередного процессуально действия, типа, назначение предварительного заседания, отложения и т.д.

Большое спасибо Роткиной Елене, которая помогла мне с информацией о ходе дела! Итак, 17 февраля 2022 г. было вынесено решение «иск удовлетворен».

Всем спасибо за внимание! Праворуб – лучший!



Добавлено: 04:24 15.09.2022

Если эта публикация была для Вас полезной, Вы можете поблагодарить авторf отсканировав QR-код ниже, и перейдя по ссылке.

 

Документы

Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком ""

1.Решение579.2 KB

Автор публикации

Юрист Иванушкина Яна Анатольевна
Петропавловск-Камчатский, Россия
Сопровождение споров: семейных, наследственных, жилищных

Да 50 50

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Климушкин Владислав, Хрусталёв Андрей, Коробов Евгений, Ермоленко Андрей, Алексеева Татьяна, Склямина Ольга, Поплоухин Александр, Иванушкина Яна, Чечеткина Ксения
  • 20 Августа 2022, 07:49 #

    Уважаемая Яна Анатольевна, поздравляю Вас с успешным окончанием дела. Не очень люблю дистанционные дела (если не в упрощенном порядке), потому что существуют постоянные проблемы технической направленности, то сайт не работает, то информации нет, то телефон не отвечает, но опять же я вчера в своем городе полдня искала дело после кассации, между трех судов исчезло и пока безуспешно:) Добавлю Вашу публикацию в подборку Праворуб: Жилищные споры. Подборка судебной практики и документов

    +10
  • 20 Августа 2022, 12:13 #

    Уважаемая Яна Анатольевна, поздравляю!

    С ВКС довольно часто бывают проблемы, потому что некому в судах заниматься этим вопросом. Им и так хорошо, а тут Вы со своими проблемами.

    +7
  • 20 Августа 2022, 13:11 #

    Уважаемая Яна Анатольевна, поздравляю. мои доверители из других регионов настаивают на моем личном участии в деле.
    Что касаемо взаимодействия с праворубцами, хочу отметить это единственный портал, где можно взаимодействовать с коллегами.
    Не смотря на то, что я веду кочевой образ жизни, раскатывая по просторам нашей необъятной страны, часто приезжаю на историческую родину на орловщине в г.Мценск.
    Не так давно тоже помогал коллеге И.Г.Васюкову в ознакомлении с материалами гражданского дела во Мценске при очередном его посещении.  А подсказал ему об этом И.Н. Морохин, который знает нас всех.
    А те, кто принимает участие в конференциях, знают друг друга лично и общение происходит даже за пределами сайта.

    +10
    • 23 Августа 2022, 11:36 #

      Уважаемый Андрей Викторович, благодарю за внимание к моей публикации!
      В том-то и дело, что доверительница из моего региона… А из нашего региона не накатаешься, ибо ценник на билеты как от клала боинга....
      Она мне в последний момент сказала «У меня нет денег...»:?
      Сейчас в работе дело в Новосибирском суде....
      А вот по полуострову, конечно, катаюсь… :)

      Да, общаемся и за пределами… И это реально прекрасно!

      +1
  • 20 Августа 2022, 14:49 #

    Уважаемая Яна Анатольевна, хочу отметить, что Ваша публикация ярко демонстрирует возможности нашего взаимодействия через Праворуб — и это прекрасно!

    +5
  • 22 Августа 2022, 22:41 #

    Уважаемая Яна Анатольевна, очень хорошего результата добились вы.  Хорошо  сформировали правовую позицию и решение суда в вашу пользу. Поздравляю!

    +2
  • 24 Августа 2022, 11:29 #

    Уважаемая Яна Анатольевна, поздравляю с  победой!
    что касается ВКС, то по возможности все же стараюсь лично участвовать в процессе, если сторона готова оплатить командировочные расходы. Да и чаще всего в ВКС отказывают, ссылаясь на отсутствие технической возможности.

    +2

Да 50 50

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «В вашей квартире всё еще зарегистрирован «отказник от приватизации»? Тогда мы идем к вам» 5 звезд из 5 на основе 50 оценок.
Адвокат Архипенко Анна Анатольевна
Южно-Сахалинск, Россия
+7 (924) 186-0606
Персональная консультация
Защита прав и свобод граждан в уголовном судопроизводстве и оперативно-розыскной деятельности.
https://arkhipenko6.pravorub.ru/
Адвокат Фищук Александр Алексеевич
Краснодар, Россия
+7 (926) 004-7837
Персональная консультация
Банкротство, арбитражный управляющий: списание, взыскание долгов, оспаривание сделок, субсидиарная ответственность. Абонентское сопровождение бизнеса. Арбитраж, СОЮ, защита по налоговым преступлениям
https://fishchuk.pravorub.ru/
Адвокат Морохин Иван Николаевич
Кемерово, Россия
+7 (923) 538-8302
Персональная консультация
Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
Дорого, но качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
https://morokhin.pravorub.ru/

Похожие публикации

Продвигаемые публикации