20 апреля 2015 года Президент РФ подписал закон о внесении изменений в статью 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих», в части возможности увольнения военнослужащих с военной службы в связи с отказом от предоставленного жилого помещения или жилищной субсидии.
27 апреля 2015 года закон был опубликован в Российской газете.

1. Введение.

Этот закон направлен (якобы) на «борьбу» с так называемыми «профессиональными распоряженцами» — военнослужащими, которых нельзя уволить с военной службы в связи с их необеспеченностью жилыми помещениями. В военных ведомствах считают, что военнослужащие умышленно и злонамеренно отказываются от предоставленного жилья, чтобы продолжать находится в распоряжении, получать денежное довольствие, и, таким образом, «обеднять» военный и государственный бюджет.

Если рациональное зерно в этом и есть, то оно ничтожно мало. И, как всегда, есть очень большая вероятность того, что «вместе с водой выплеснут и ребёнка», так как пострадают многие добросовестные военнослужащие (о чём ниже); а «профессиональные распоряженцы» – на то они и профессиональные! – вылезут сухими из воды: пригласят грамотных адвокатов, дадут взятку, добьются признания жилого помещения не отвечающим установленным нормам, и т.д. Словом, получится «как всегда».

2. Как на самом деле надо поступать с недобросовестными распоряженцами?

Ещё раз подчеркну: на самом деле, таких военнослужащих очень мало. Денежное довольствие военнослужащий, находящийся в распоряжении, получает без всяких надбавок и накруток, в очень урезанной сумме, и далеко не всех может удовлетворить простое улоговление на печке. Кроме того, в той же Москве за последнюю пару лет распределили около 10 000 вполне современных квартир в четырёх комплексах, один из которых – почти в центре, ещё два – в разумной близости, и только один расположен за МКАДом, хотя и входит в состав Москвы. Отказываться от такого жилья в Москве, в обмен на весьма сомнительное продолжение оставаться в распоряжении и получать скромное денежное довольствие – вряд ли является разумным.

По мнению автора, несложно убить двух зайцев одним выстрелом, так, чтобы и добросовестные военнослужащие не пострадали, и недобросовестные распоряженцы не злоупотребляли своими правами:

  1. Дайте, наконец, нормальную квартиру, от которой не захочется отказываться. Военные, стоптавшие два десятка пар сапогов по полигонам, в течение 20 и более лет, этого заслужили.
  2. Поставьте в строй распоряженцев: построение на развод утром и после обеда. Можно и на вечернее построение (или на вечернее совещание) привлечь. И всё! Те, кто получает и денежное довольствие, и подрабатывает на стороне, сразу «отсеются»! Да и те, кто лежит на печке, тоже скорее всего, не захотят такой жизни.

Останутся только те, кому действительно предложили квартиру, не соответствующую закону.

Примечание:
Отвечая на вопрос корреспондента «Южноуральской панорамы»
— Сколько у нас таких «уклонистов» от субсидии?
полковник Ярослав Рощупкин, руководитель пресс-службы Центрального военного округа (ЦВО):

— На весь Центральный военный округ в пределах трехсот человек, которые злоупотребляют правом в области обеспечения жильем, то есть используют возможность неограниченного количества отказов для того, чтобы остаться в рядах Вооруженных сил, числиться в распоряжении. Это дает «распоряженцам» возможность не выходить на службу, раз в месяц получать денежное содержание, получать социальные гарантии, льготы. Только в 2014 году Минобороны России потратило на их содержание в целом по России 12 миллиардов рублей.Вот тебе раз!
Неужели полковник Я.Рощупкин не знает, что помимо неких (уже почти несуществующих) льгот и гарантий, у военнослужащих есть ещё и обязанности? И то, что военнослужащие, находящиеся в распоряжении, обязаны исполнять все общие обязанности военнослужащих, установленные законодательством, в том числе и воинскими Уставами? По мнению автора – это явное лукавство.

3. Дополнение статьи 23 ФЗ «О статусе военнослужащих» о возможности увольнения без предоставления жилья.

Ранее в статье 23 ФЗ «О статусе военнослужащих» было установлено:
Военнослужащие — граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии…»Нововведение предусматривает:
…за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим настоящего пункта.
Изучим внимательно абзац третий.

4. В каких случаях возможно увольнение с военной службы без предоставления жилого помещения?

Абзац третий комментируемого закона предусматривает три таких случая:
  1. Отказ от предложенного жилого помещения, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;
  2. Отказ от жилищной субсидии;
  3. Не представление документов, необходимых для предоставления жилого помещения или жилищной субсидии, в течение 30 дней с даты уведомления их о готовности предоставить жилое помещение или жилищную субсидию.

4а. Отказ от предложенного жилого помещения, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

Что подразумевается под данным пунктом?
Не принимаем во внимание случаи предоставления жилья, которое не отвечает санитарным и техническим требованиям – сегодня это практически невозможно, так как жилые помещения предоставляются военнослужащим в современных (по известным меркам, разумеется) новостройках.

Несоблюдение установленных норм предоставления. Как правило, такое случается редко, так как автоматизированная система учёта (АСУ, так называемая «Алушта») учитывает право на дополнительную площадь, установленную законом «О статусе военнослужащих». Но она (АСУ), не учитывает другое жилищное законодательство: например, недавно автор работал по делу, где при предоставлении жилого помещения не учли право на дополнительную площадь, установленную законодательством о социальной защите инвалидов, а также не учли право на предоставление отдельной комнаты для лиц, страдающих тяжёлыми заболеваниями.

Также в судебной практике автора только в 2015 году уже было несколько дел, связанных, в одном случае, с уменьшением размера субсидии в связи со снятием члена семьи военнослужащего с учёта нуждающихся; во втором, наоборот – в связи с незаконным включением в состав членов семьи гражданина, имеющего жилое помещение (часть жилого помещения) в собственности, что неизбежно вело к уменьшению суммы предоставления жилищной субсидии, или вовсе к отказу от её предоставления.

Неизбежно возникает вопрос: что делать военнослужащим, которые на вполне законных основаниях отказались от предоставления жилого помещения или субсидии, однако законность отказа подтверждена только решением суда? Придётся снова обращаться в суд – на этот раз с обжалованием приказа об увольнении?

4б. Отказ от жилищной субсидии.

Казалось бы, здесь всё понятно: отказался – уволен. Но и здесь имеются свои подводные камни: при рассмотрении одного из дел, связанного со снятием с учёта члена семьи военнослужащего, работники «Регионжилья» настойчиво предлагали, в том числе и, используя психологическое давление, «добровольно» отказаться от части суммы субсидии. А ведь обращение военнослужащего в суд, с учётом сроков рассмотрения дела в апелляционной инстанции явно выйдет за 30-дневные рамки. И что тогда делать – снова обращаться в суд в связи с незаконным увольнением?

4в. Не представление документов, необходимых для предоставления жилого помещения или жилищной субсидии, в течение 30 дней с даты уведомления их о готовности предоставить жилое помещение или жилищную субсидию.


Перечь документов, необходимых для предоставления жилого помещения, регламентирован Приказом Министра обороны от 27 октября 2010 года № 1280 (далее – Приказ № 1280)

В 2011 – 2012 годах в этот приказ были внесены изменения, в соответствии с которыми перечень документов, предоставляемых самим военнослужащим был значительно сокращен. Увы, но и сегодня военнослужащие сталкиваются с требованиями предоставить те документы, которые обязаны предоставить командование воинской части или которые сами представители РУЖО обязаны запросить из государственных органов.

Более того, зачастую из РУЖО поступают совсем неадекватные требования о предоставлении документов, которые вообще не предусмотрены приказом МО РФ № 1280.

Очевидно, что в таких ситуациях 30-дневный срок легко пропустить.
Как поступать военнослужащему? Обычно я консультирую о том, что есть три возможных варианта поведения:

  • согласиться, и самостоятельно предоставить затребованные документы, (а теперь – ещё и уложиться в 30-дневный срок). Наиболее быстрый и эффективный способ. Однако, если от военнослужащего требуют предоставить документы, не указанные в Приказе № 1280, есть опасность угодить в ловушку, так что предварительная консультация с адвокатом не помешает;
  • написать и зарегистрировать (!) в РУЖО заявление о неправомерности предъявляемых запросов и с требованием соблюдать правила, установленные Приказом МО РФ № 1280. По мнению автора – самый правильный способ;
  • обжаловать эти требования вышестоящий жилищный орган, в прокуратуру или суд. Учитывая, что в данном случае права военнослужащего нарушаются весьма формально – это самый длительный, нервно-затратный и мало эффективный способ, так как права-то восстановят, но сколько на это уйдёт сил, времени, нервов?

Таким образом, установление возможности увольнения военнослужащего без предоставления жилья в связи с не предоставлением документов в течение 30 дней вызывает больше вопросов, чем ответов.

5. Порядок уведомления военнослужащих о распределении жилого помещения или жилищной субсидии.

Закон устанавливает, что:
«…порядок уведомления военнослужащих — граждан о готовности предоставить им жилое помещение или жилищную субсидию и представления военнослужащими — гражданами документов, необходимых для предоставления жилого помещения и жилищной субсидии, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба».
Надо полагать, что такой Порядок уже есть, он установлен пунктами 12 и 13 Приказа № 1280, в этом приказе даже есть образец Извещения о распределении жилого помещения.

Однако, в нарушение этого порядка, в последнее время распространилась практика, в соответствии с которой военнослужащий получает явно незаконное (когда ввели?) так называемое предварительное извещение, о якобы имеющейся жилплощади, но на самом деле, находящейся в стадии незавершённого строительства и, соответственно, не имеющего регистрации права собственности Российской Федерации.
Формально это установлено Приказом Министра обороны РФ от 15.04.2011 № 509, которым указанные пункты 12 и 13 были изложены в новой редакции, в соответствии с которой военнослужащий вправе как согласиться с «предварительным» распределением, так и отказаться от него.

Вот как сбивчиво объясняет суть предварительного распределения Директор Департамента жилищного обеспечения МО РФ С.В.Пирогов на сайте «Эхо Москвы»:

«…Что касается предварительного распределения, что это такое?.. подрядчики произведя строительство, должны некое время еще потратить на оформление сопутствующих документов. То есть, оформление права собственности РФ, право оперативного управления Минобороны….Вот и поэтому департамент жилищного обеспечения предложил новую… Ну, скажем несколько необычную форму… Мы её так называем формулу народного или военного контроля, предоставления жилья военнослужащим. Суть её заключается в следующем: …– оно будет говорить о том, что военнослужащий может в настоящее время придти, посмотреть на свои квартиры, оценить вид из окна, саму квартиру, да? И больше того он сможет войти в контакт со строителями на предмет отделочных работ. … Ну, мы не можем выдать им те документы, поскольку нет правоустанавливающих документов. Но военнослужащий имеет возможность… Поучаствовать в процессе… Жить наверное военнослужащие в этом строящимся доме наверное вряд ли смогут, поскольку ну до конца он еще не введет в эксплуатацию...».
Автор неоднократно подчёркивал, что когда в какой-то ситуации изначально есть какие-либо незаконные действия, то впоследствии, особенно при возникновении новых обстоятельств, разрешить ситуацию оказывается невозможно.
Вот недавний пример: к автору обратился военнослужащий, который год назад дал согласие на такое вот «предварительное» распределение, а также дал согласие на доплату внушительной суммы за лишние метры. За год – сами знаете – сколько воды может утечь. Военнослужащий готовится заключить брак, и возникает множество вопросов, от намеренного ухудшения жилищных условий до отказа оплаты излишних квадратных метров, которые стали уже не «лишними».

Однако вернёмся к отказу военнослужащего от «предварительно распределённого» жилого помещения. Может ли это повлечь санкции в виде увольнения с военной службы? По мнению автора, так называемое «предварительное распределение» – это всего лишь письменное выражение готовности федерального органа исполнительной власти предоставить военнослужащему в будущем жилое помещение. Другими словами – не более, чем декларация. Жилое помещение, на которое право собственности не установлено, в оперативное управление не передано, не может быть передано военнослужащему в собственность, по нему нельзя заключить договор найма. Не говоря уже о том, что в нём просто нельзя жить.

Таким образом, отказ от «предварительного распределения» не должен повлечь санкции в виде увольнения без предоставления жилого помещения. Окончательную точку поставит судебная практика. Очень хотелось бы ошибиться, но она вполне может быть не в пользу военнослужащего.

6. Уволен без предоставления жилья – что дальше?

«Указанные военнослужащие — граждане в случае их увольнения с военной службы… обеспечиваются жилыми помещениями в форме и порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом».
Это означает, что военнослужащего не вправе исключить из Реестра и списков очередников, нуждающихся в получении жилого помещения. То есть, жильём военнослужащий будет обеспечен в любом случае. Возникает лишь вопрос – когда? Ведь об уволенном военнослужащем так легко забыть…

Документы

1.ФЗ РФ от 20 апреля 2​015 года № 97-ФЗ268.9 KB

Все документы в данном разделе доступны только профессиональным участникам портала. Автор публикации может дополнительно установить доступ к некоторым документам только для обладателей PRO-аккаунта.

Для доступа к документам необходимо авторизоваться

Автор публикации

Адвокат Паншев Сергей Леонидович
Ростов-на-Дону, Россия
Представительство по сложным гражданским, жилищным, семейным, наследственным, военным, страховым (ОСАГО, КАСКО), пенсионным делам, Арбитраж.
www.don-advokat.ru
Ссылка на оригинал

Да 26 26

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Бозов Алексей, Морохин Иван, Ильин Александр, Паншев Сергей, Коробов Евгений, Администратор, Ермоленко Андрей, Корешкова Елена, Нестеров Сергей
  • Адвокат Бозов Алексей Анатольевич 28 Апреля 2015, 06:22 #

    Уважаемый Сергей Леонидович, отличная статья, полезная, и оформление понравилось(Y)

    +6
  • Адвокат, модератор Морохин Иван Николаевич 28 Апреля 2015, 06:30 #

    Уважаемый Сергей Леонидович, спасибо за замечательный обзор и подробное описание возможных вариантов защиты от произвола чиновников. Наверняка эта статья будет полезной многим военнослужащим, ожидающим своей очереди на получение жилья.

    +7
  • Адвокат Ильин Александр Валерьевич 28 Апреля 2015, 06:39 #

    Уважаемый Сергей Леонидович, впечатлен не только содержанием, но и оформлением публикации! (Y) 

    +4
  • Адвокат, модератор Паншев Сергей Леонидович 28 Апреля 2015, 07:14 #

    Это интересно:
    По запросу «увольнение в связи с отказом от предоставленного жилья» (заметьте, запрос не полностью совпадает с названием статьи) Гугл поместил эту публикацию на первое место через 20 минут после загрузки (я искал для других целей, и увидев — был потрясён).

    Это говорит об очень высоком ранге Праворуба, и, конечно, всех публикаций на портале. 
    Делайте выводы, господа, публикуйте чаще свои полезные и нужные статьи!

    Жаль только, что кнопки соцсетей куда-то пропали.

    +10
    • Адвокат, модератор Администратор 28 Апреля 2015, 09:21 #

      Уважаемый Сергей Леонидович, указанный Вами поисковик, по нашим наблюдениям, сканирует Праворуб практически непрерывно, и в отличие от его ленивого российского конкурента, включает в свой индекс втрое больше страниц нашего портала, и с ощутимо большей релевантностью. Поэтому мы предпочитаем пользоваться более качественным и оперативным поиском, хотя многие пользователи попросту используют установленные по умолчанию поисковые системы и браузеры.

      +4
    • Адвокат Бозов Алексей Анатольевич 28 Апреля 2015, 21:22 #

      Уважаемый Сергей Леонидович, никуда они не пропали (кнопки соц.сетей), просто они стали менее заметными, пока Вы на них не наведете курсор.

      +3
  • Юрист Коробов Евгений Алексеевич 28 Апреля 2015, 08:36 #

    Уважаемый Сергей Леонидович, во-первых, сначала добавил статью себе в избранное, несмотря на то, что Вы сами как автор у меня в особом списке. Во-вторых, могу точно сказать, что Вы в военной тематике — ориентир для меня. В-третьих, бардак давно бы закончился, а порядок давно был бы наведен в сфере распределения жилья, если бы оно было открыто, прозрачно, через рассмотрение распределения жилья на офицерских собраниях, которые были фактически уничтожены в 1990 году.
    Офицеры, которые находятся за штатом, открою небольшой секрет — это заначка их вышестоящих командиров. И суммы набегают приличные. В свое время об этом не постеснялся рассказать лейтенант из Липецкого летного центра, хотя подобное имело место быть в каждой воинской части.
    Дай Бог, чтобы у нынешних военных все было по закону, а не по понятиям, как в моё время, когда тебя кинули Главнокомандующий вместе с Министром обороны РФ.

    +4
    • Адвокат, модератор Паншев Сергей Леонидович 28 Апреля 2015, 08:48 #

      Уважаемый Евгений Алексеевич, спасибо!
      бардак давно бы закончился, а порядок давно был бы наведен в сфере распределения жилья, если бы оно было открыто, прозрачно, через рассмотрение распределения жилья на офицерских собраниях, которые были фактически уничтожены в 1990 году.Я сейчас готовлю статью (по материалам судебного дела) по поводу полной, полнейшей закрытости порядка и правил распределения жилья. Даже есть мысли (не до конца оформленные) о возможности обращения в ВС РФ.

      +7
      • Юрист Коробов Евгений Алексеевич 28 Апреля 2015, 09:03 #

        Уважаемый Сергей Леонидович, был бы признателен за освещение данной темы. По-моему мнению — закрытость данных — есть питательная среда обитания для коррупции.
        Может не по теме, но как пример. Город Москва — правление Собянина — Путина. На официальном сайте префектуры ЮВАО г. Москвы в открытом доступе вся информация по распределению жилья среди очередников. О чем это говорит — об отсутствии коррупции и порядочности префекта ЮВАО г. Москвы.
        Департамент социальной защиты населения г. Москвы и ДЖП и ЖФ г. Москвы отказались даже на запрос предоставить данные сведения о распределении жилья среди очередников в ГУ «Пансионат для инвалидов по зрению» на основании того, что эта информация закрыта(!). Эту позицию поддержали прокуратура г. Москвы (!)и Пресненский районный суд г. Москвы — знаменитая судья Печенина(!). О чем это говорит — о коррупции в указанных ведомствах.
        Может государству перестройку необходимо начать с себя?

        +4
  • Юрист Ермоленко Андрей Владимирович 28 Апреля 2015, 13:31 #

    Уважаемый Сергей Леонидович, интересная, качественная, узкоспециализированная и красиво оформленная публикация! Спасибо за правовое просвещение в таком непростом военно-жилищном вопросе! 

    +4
  • Адвокат Корешкова Елена Валерьевна 28 Апреля 2015, 21:00 #

    Уважаемый Сергей Леонидович, спасибо за такую познавательную публикацию!
    Никогда не практиковала в затронутой вами области, но вот вашу статью прочла с удовольствием.
    Все «по полочкам разложили»!

    А вот об отсутствии кнопок соцсетей сожалению вместе с вами.
    Я часто ими пользуюсь, если публикация может быть интересна широкому кругу лиц.

    +2
    • Адвокат, модератор Паншев Сергей Леонидович 29 Апреля 2015, 01:57 #

      Уважаемая Елена Валерьевна, спасибо!
      Что касается кнопок соцсетей, то я разобрался, они на самом деле есть, между синей кнопкой «добавить файлы» и зеленой «продвигать публикацию».
      Но сами кнопки соцсетей сделали очень прозрачными, почти невидимыми, они проявляются только при наведении курсора.

      +2
      • Адвокат Корешкова Елена Валерьевна 29 Апреля 2015, 05:33 #

        Да, Сергей Леонидович, если просматривать сайт со стационарного компьютера.
        Я просматривала с iPhone, кнопок нет, «навести курсор» не вышло.

        +1
  • Адвокат Нестеров Сергей Николаевич 29 Апреля 2015, 03:02 #

    Уважаемый Сергей Леонидович, очень качественная аналитическая статья! (Y)  Особенно интересны Ваши варианты действий в различных ситуациях! Добавил в Избранное, как руководство к действию. Полагаю, что в самое ближайшее время командование частей начнет активную компанию по избавлению от военнослужащих, находящихся за штатом по причине отсутствия жилья. И в подавляющем большинстве случаев без нарушения закона здесь не обойдется.

    +1
    • Адвокат, модератор Паншев Сергей Леонидович 29 Апреля 2015, 07:25 #

      Уважаемый Сергей Николаевич, спасибо!
      По моим данным, нарушения уже идут. Некоторые командиры, с полными штанами радости, поняли (как всегда) по-своему, и уже начали извещать о предстоящем увольнении тех, кто ранее, до введения этого закона, отказался от предоставленного жилья. Хотя «основы советского (или российского?) законодательства» в училище все изучали…

      +3

Да 26 26

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Увольнение с военной службы в связи с отказом от предоставленного жилого помещения или от жилищной субсидии» 4 звезд из 5 на основе 26 оценок.

Похожие публикации

Продвигаемые публикации