Найти юриста / адвоката / эксперта
Продолжение дела, рассмотренного Камешковским районным судом Владимирской области, опубликованного ранее - Праворуб: "И в селе и в городе" - жилье сироте вне очереди.
Определением Камешковского районного суда Владимирской области от 17.05.2012 г. по делу № 2-117/2012 по иску нашего Доверителя — Савельевой А.С. к Администрации Камешковского района Владимирской области утверждено мировое соглашение по условиям которого:
1. Ответчик признает истца нуждающимся в благоустроенном жилом помещении.
2. Ответчик ставит на учет истца по списку лиц, формируемого на 01.04.2013 г. из числа детей, оставшихся без попечения родителей.
3. Ответчик в срок до 01 июня 2013 года предоставляет во внеочередном порядке истцу – Савельевой Алене Сергеевне, 11.11.1988 г.р., на условиях социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим нормам жилое помещение, расположенное на территории д. Новая Быковка муниципального образования Второвское, Камешковского района Владимирской области, общей площадью не менее 45 кв.м.
Указанное определение вступило в силу.
В настоящее время ответчиком предпринимаются меры для исполнения п.3. резолютивной части судебного акта – размещена заявка на официальном сайте - http://zakupki.gov.ru/, однако торги признаны не состоявшимися.
Налицо обстоятельства, затрудняющие фактическое исполнение судебного постановления.
В требованиях к покупаемому для сирот жилью Министерством экономического развития РФ и Губернатором Владимирской области установлена стоимость 1 квадратного метра в жилье, приобретаемом для лиц, оставшихся без попечения родителей.
В соответствии с Приказом Госстроя от 27.12.2012 N 117/ГС «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации на первое полугодие 2013 года и показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на I квартал 2013 года» для Владимирской области в 2013 году данный показатель составил 31 400 рублей.
Указанным приказом утверждены показатели средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на I квартал 2013 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений.
В соответствии с определением суда итоговая (минимальная по метражу) стоимость –
1 413 000 (один миллион четыреста тринадцать тысяч) руб.
Данные денежные средства были выделены из бюджета Владимирской области.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ «1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В соответствии со ст. 434 ГПК РФ «При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.»
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 203, 434 ГПК РФ, мы просим суд:
1. Изменить способ и порядок исполнения определения Камешковского районного суда Владимирской области от 17.05.2012 г. по делу № 2-117/2012 по иску Савельевой А.С. к Администрации Камешковского района Владимирской области, заменив обязанность ответчика в срок до 01 июня 2013 года предоставляет во внеочередном порядке истцу – Савельевой Алене Сергеевне, 11.11.1988 г.р., на условиях социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим нормам жилое помещение, расположенное на территории д. Новая Быковка муниципального образования Второвское, Камешковского района Владимирской области, общей площадью не менее 45 кв.м. обязанностью перечислить на расчетный счет истца денежные средства в размере 1 413 000 (один миллион четыреста тринадцать тысяч) руб.
2. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 1 413 000 (один миллион четыреста тринадцать тысяч) руб.
Департамент финансов, бюджетной и налоговой политики Администрации Владимирской области прислал нам очень интересный ответ на запрос...
Судебное заседание назначено на 24 мая 2013 года.
Определением Камешковского районного суда Владимирской области от 17.05.2012 г. по делу № 2-117/2012 по иску нашего Доверителя — Савельевой А.С. к Администрации Камешковского района Владимирской области утверждено мировое соглашение по условиям которого:
1. Ответчик признает истца нуждающимся в благоустроенном жилом помещении.
2. Ответчик ставит на учет истца по списку лиц, формируемого на 01.04.2013 г. из числа детей, оставшихся без попечения родителей.
3. Ответчик в срок до 01 июня 2013 года предоставляет во внеочередном порядке истцу – Савельевой Алене Сергеевне, 11.11.1988 г.р., на условиях социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим нормам жилое помещение, расположенное на территории д. Новая Быковка муниципального образования Второвское, Камешковского района Владимирской области, общей площадью не менее 45 кв.м.
Указанное определение вступило в силу.
В настоящее время ответчиком предпринимаются меры для исполнения п.3. резолютивной части судебного акта – размещена заявка на официальном сайте - http://zakupki.gov.ru/, однако торги признаны не состоявшимися.
Налицо обстоятельства, затрудняющие фактическое исполнение судебного постановления.
В требованиях к покупаемому для сирот жилью Министерством экономического развития РФ и Губернатором Владимирской области установлена стоимость 1 квадратного метра в жилье, приобретаемом для лиц, оставшихся без попечения родителей.
В соответствии с Приказом Госстроя от 27.12.2012 N 117/ГС «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации на первое полугодие 2013 года и показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на I квартал 2013 года» для Владимирской области в 2013 году данный показатель составил 31 400 рублей.
Указанным приказом утверждены показатели средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на I квартал 2013 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений.
В соответствии с определением суда итоговая (минимальная по метражу) стоимость –
1 413 000 (один миллион четыреста тринадцать тысяч) руб.
Данные денежные средства были выделены из бюджета Владимирской области.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ «1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В соответствии со ст. 434 ГПК РФ «При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.»
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 203, 434 ГПК РФ, мы просим суд:
1. Изменить способ и порядок исполнения определения Камешковского районного суда Владимирской области от 17.05.2012 г. по делу № 2-117/2012 по иску Савельевой А.С. к Администрации Камешковского района Владимирской области, заменив обязанность ответчика в срок до 01 июня 2013 года предоставляет во внеочередном порядке истцу – Савельевой Алене Сергеевне, 11.11.1988 г.р., на условиях социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим нормам жилое помещение, расположенное на территории д. Новая Быковка муниципального образования Второвское, Камешковского района Владимирской области, общей площадью не менее 45 кв.м. обязанностью перечислить на расчетный счет истца денежные средства в размере 1 413 000 (один миллион четыреста тринадцать тысяч) руб.
2. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 1 413 000 (один миллион четыреста тринадцать тысяч) руб.
Департамент финансов, бюджетной и налоговой политики Администрации Владимирской области прислал нам очень интересный ответ на запрос...
Судебное заседание назначено на 24 мая 2013 года.
Рейтинг публикации:
«
Интересен тот факт, что законодательно не урегулирован вопрос о распределении общей суммы федеральных и региональных денег на всех нуждающихся. По практике — в первую очередь деньги направляют на исполнение судебных актов, а что останется — всем остальным. Как будет на этот раз — посмотрим…
Да, письмо от Департамента финансов действительно интересное! С учетом поданного Вами заявления, ответ мягко говоря «любопытный», хотя и не удивительный — любят они давать такие ответы на запросы… создается ощущение, что играешь в глухой телефон.:?
Мне понравилось
по оперативным данным
Когда ещё в прошлый раз читал дело подумал, что придётся менять порядок исполнения. Так оно и вышло. Была схожая практика, когда не могли дать жильё взамен ветхого, стали требовать выделить деньги напрямую для покупки жилья. Тут нечего сказать, посмотрим.
Уважаемый Владислав Александрович, а у Вас оспаривались цифры из приказа Госстроя со ссылкой на рыночную стоимость жилья в конкретном муниципальном образовании региона?
Нет, это практика почти 11-ти летней давности, она тогда до ВС РФ докатилась с разных уголков России. Люди просто брали три-четыре предложения о продаже квартир и заявляли о выплате в целях покупки квартиры по этим ценам. Мне представляется, что тут нужно брать данные оценщиков, а не приказ Госстроя.
до ВС РФ докатилась
Уважаемый Владислав Александрович, остались ли ссылки на Определения ВС РФ или тексты последних?
Нет, к сожалению. У меня тогда кума судилась проживая в аварийном доме с тремя малолетками, а администрация считала дом ветхим. Сперва доказали, что он аварийный и обязали выдать. Когда сказали, что квартир нет — подали на изменения порядка исполнения решения, коллега квартирница подсказала и показала практику. Может Н.Р.Федоровская поточнее укажет, спросите её.
Однако, не кажется ли, что вы собираетесь не изменить, а подменить обязанность предоставления жилья по соц.найму предоставлением жилья в собственность? Или истец купит жильё и оформит его в собственность муниципалитета?
Уважаемый Владислав Александрович, Вы что по этому поводу думаете?
Угу, была такая проблема. Я сам удивлялся. ВС РФ помнится обосновал это тупо правом на получение жилья, которое, суть, конституционное. Логика проста: «не можете предоставить жильё так, тогда изменим порядок вот на такой, (а не довольны, попробуйте найти какой иной порядок предложить в процессе состязательности)».
В соответствии с полученным сегодня ответом Департамента образования Администрации Владимирской области (прикрепил)
«законодательством в области бюджетных отношений не предусматривается обязанность администрации области, департамента образования распределения субвенций на обеспечение предоставления жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в бюджете субъекта РФ по каждому конкретному лицу указанной категории граждан.»
На мой взгляд здесь есть огромная коррупционная составляющая: ведь распределять деньги из общего «котла» администрация района будет по своему усмотрению…
Уважаемый Андрей Владимирович, мне нравится Ваша правозащитная деятельность.(H).
Спасибо, Владимир Федорович, спасибо. Только скорее — человекозащитная.
Однако, не кажется ли, что вы собираетесь не изменить, а подменить обязанность предоставления жилья по соц.найму предоставлением жилья в собственность? Или истец купит жильё и оформит его в собственность муниципалитета?
Предложите другое изменение порядка исполнения судебного акта. А то: «Не кажется ли Вам, что судебный акт становится неисполнимым, и правосудие превращено в "пшик"?»
Внутренне согласен с Вами. ;)
Не изменить, наверно, а… как это, дополнить?
До момента обеспечения жильём по соц. найму
(1) Предоставить временное жильё
либо
(2) Арендовать жильё / оплатить арендуТ.е. Примерно как у военнослужащих (п.3 ст.15 ФЗ «О статусе в/с»), только с оплатой реальной стоимости аренды.
Временное жильё — это т.н. маневровый фонд. Например, у нас то бывшая гостиница доведённая до состояния нестояния где даже пищу негде приготовить как надо.
Арендовать жильё — то есть нанять его, не получится, т.к. договор в пользу третьего лица, которое получает благо бесплатно будет дарением, а такие сделки для муниципалитетов ничтожны, при этом обязаны обеспечить жильём человека, а не подставлять его под будущие возможные споры в связи с многоходовой арендой.
Владислав Александрович, прикрепил отзыв администрации с приложением документов.
Там у них основная ссылка на
"… данный порядок расчета применяется… для расчета размеров социальных выплат для категорий граждан, которым социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений в собственность граждан. "
Что думаете по доводам администрации?
Доводы и обоснование начальной цены контракта, конечно, никуда, не годятся, с этим нет проблем, разобъем их.
Написали бы что поумнее. Данный порядок просто порядок восстановления нарушенного права по принципам ст.15 ГК РФ.
Андрей Владимирович, как результаты изменения способа и порядка исполнения?
Утвердили новое мировое соглашение, изменили территорию предоставления квартиры.