Я занимаюсь взысканием компенсации за непереселение из аварийного жилья в Архангельске и Архангельской области. Правильное ее название: «Компенсация за нарушение прав на исполнение судебного акта в разумный срок».

Для удобства и с учетом того, что данная статья так или иначе о проблемах аварийного жилья, называть ее буду «Компенсация за непереселение» Правовая база: Федеральный закон от 30.04.2010 № 68-ФЗ.

Архангельск: аварийный город

В Архангельске проблема аварийного жилья является очень серьезной. В моем городе даже напротив величественного здания областного суда стоит практически полностью развалившийся дом (фото достопримечательностей прилагаю). Часто можно наблюдать деревяшки окруженные новостройками.

  Описанное выше относится к центру города. О том, что творится на окраинах говорить вообще страшно.

(Фото: здание Архангельского областного суда и прилегающая территория)

Прошу прощения за небольшое лирическое отступление.

Компенсация за непереселение из аварийного жилья

  Из вышеуказанного следует, что эта компенсация положена не за проживание в аварийном жилом помещении, а именно за то, что не исполняется судебный акт о предоставлении нового жилого благоустроенного помещения взамен непригодного. Следовательно, компенсацию по 68-ФЗ можно также взыскать за неисполнение решения о проведении капитального ремонта, его организации и так далее.

В наше время, когда о народе власть имеющие даже не пытаются думать, такого рода судебная практика выглядит как минимум странно. Но на самом деле ничего удивительного в ней нет. Все стало возможным благодаря практике Европейского суда по правам человека.

Процессуальные моменты

  Дела такого рода рассматриваются в порядке, предусмотренном КАС РФ. Важная особенность: дело будет рассматривать СУД СУБЪЕКТА ФЕДЕРАЦИИ, однако административное исковое заявление необходимо подавать через суд, который принял неисполненное решение.

  Обратиться можно не ранее чем через шесть месяцев с того момента, когда решение должно было быть исполнено и не позднее шести месяцев с момента его исполнения. В требованиях можно указать какую угодно сумму.  Госпошлина в любом случае составляет 300 рублей.

Решение по такого рода делам подлежат немедленному исполнению.

Моя судебная практика по взысканию компенсации за непереселение из аварийного жилья

За время работы в этом направлении я пришел к выводу, что логики в действиях судей нет вообще. Имеется в виду логика в момент определения суммы компенсации. Создается впечатление, что взыскивают суммы, которые случайно приходят на ум. 

Поясню. Казалось бы, размер компенсации должен завесить от особенностей административного истца: наличие статуса малоимущего, наличие или отсутствие в собственности иного жилого помещения и так далее. В итоге, все это не всегда имеет хоть какое-то значение.

Приведу пример. 2 разных дела. Административные истцы живут в одном доме. Срок неисполнения одинаковый. В перовом случае есть жилье в собственности, во втором – нет. Суд взыскивает в пользу первого административного истца 85 000 рублей компенсации и 12 300 судебных расходов, во втором – 90 000 рублей компенсации и 7300 судебных расходов.

Судья одна и та же. Каждый получил по 97 300 рублей, но сумма складывается по-разному (компенсация + расходы). На что тут повлияло жилье в собственности? Почему так? ПЕРВОЕ дело. ВТОРОЕ дело.

Знаю дела, в которых из-за наличия жилья в собственности взыскивали только 40 000 рублей. Знаю дело, где есть в собственности у административного истца было жилье, но взыскали 170 000 рублей. Завел однажды неформальный разговор с представителем администрации. Выяснилось, что администрация также не понимает, как суд определяет размер компенсации.

Так что о суммах говорить бессмысленно. Можно получить и 40 000, а можно получить и 240 000 рублей.

(На фото: центральный район Архангельска)

Послесловие

Не так давно архангельские власти через депутатов областного собрания пытались внести законодательную инициативу на обсуждение в госдуму для установления моратория на выплату компенсации за аварийное жилье. Подробно об этом я писал ЗДЕСЬ. Конечно же, эта инициатива смешна.

Не разделяю позицию чиновников: «Деньги, которые могли бы пойти на переселение, теперь тратятся на выплаты компенсаций». Сколько бы денег у них не было – лишнего на граждан все равно не потратят. А людям, проживающим в аварийном жилье, в коем-то веке представилась возможность хоть как-то улучшить свое положение.

Документы

1.аварийное жилье комп​енсация архангельск197.5 KB

Все документы в данном разделе доступны только профессиональным участникам портала, имеющим PRO-аккаунт.

Для доступа к документам необходимо авторизоваться

Да 17 17

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Ермоленко Андрей, Лукьянов Дмитрий, Лёшин Александр
  • Юрист Ермоленко Андрей Владимирович 11 Октября, 13:50 #

    Уважаемый Андрей Геннадьевич, это довольно интересная категория дел. Благодарю за публикацию!

    +3
  • Юрист Лёшин Александр Александрович 11 Октября, 14:07 #

    Сила в Праве! Спасибо за публикацию!

    +3
  • Адвокат Лукьянов Дмитрий Николаевич 12 Октября, 01:40 #

    Уважаемый Андрей Геннадьевич, очень познавательно! Благодарю за публикацию! И поздравляю! 
    ↓ Читать полностью ↓

    По данным департамента городского хозяйства администрации муниципального образования
    «Город Архангельск» за 2013-2018 г.г. с использованием предусмотренных программой средств исполнено
    761 решение судов о предоставлении жилья.
    Приведенные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что принимаемые
    органами местного самоуправления муниципального образования «Город Архангельск» для решения
    проблемы переселения жителей из аварийного и ветхого жилищного фонда не являются достаточными и в
    полной мере эффективными.
    Представленные суду доказательства также свидетельствуют о том, что мэрией г. Архангельска
    (а в дальнейшем – и администрацией муниципального образования «Город Архангельск») не
    предпринималось каких-либо конкретных мер, направленных на своевременное исполнение решения
    Октябрьского районного суда г. Архангельска от 29 ноября 2011 г., которые были бы достаточными и
    эффективными и обеспечивали реальную возможность восстановления жилищных прав
    административного истца, за судебной защитой которых он обратился.
    В ходе совершения судебным приставом-исполнителем исполнительских действий в рамках
    исполнительного производства должнику неоднократно направлялись требования об исполнении
    требований исполнительного документа к определенному сроку, руководитель должника предупреждался о
    возможности привлечения к уголовной ответственности за совершение преступления, предусмотренного
    статьей 315 Уголовного кодекса Российской Федерации. Постановлением судебного пристава-исполнителя
    отдела судебных приставов по Октябрьскому округу г. Архангельска УФССП России по Архангельской
    области от 9 февраля 2012 г. с мэрии г. Архангельска взыскан исполнительский сбор в размере 5 000 руб.,
    также должник 29 апреля 2014 г. привлекался к административной ответственности за совершение
    административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 17.15 Кодекса Российской
    Федерации об административных правонарушениях.
    Слов нет… В избранное!

    +1

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Компенсация за непереселение из аварийного жилья: судебная практика» 3 звезд из 5 на основе 17 оценок.

Продвигаемые публикации