ЗАТО – это закрытое административно-территориальное образование и, естественно, в таких городах и поселках существуют ограничения на совершение сделок не проживающими в них лицами.
Один бывший житель одного из таких ЗАТО, не планирующий возвращаться в него на постоянное место жительства, уже снятый с регистрационного учета в ЗАТО, обратился за помощью в разрешении возникшей с продажей гаража в ЗАТО проблемой. Дело в том, что, как обычно, с гаражами и земельными участками существуют проблемы, что в «закрытых», что в обычных населенных пунктах.
Дело пришлось разделить на две части. Первая часть была посвящена сбору недостающих документов. Для чего пришлось обращаться в СЭС, как на тот момент назывался Роспотребнадзор, и в МЧС. После того, как необходимый пакет был подготовлен, было составлено исковое заявление на признание права собственности на гараж, которое и предъявлено в суд.
В дальнейшем были добавлены объяснения и через ходатайство о приобщении были приложены к материалам дела. Администрация ЗАТО, естественно, возражала против признания права собственности на гараж. Но, несмотря на возражения администрации ЗАТО, исковое заявление было удовлетворено судом. Доводы оппонентов о том, что гараж является самовольной постройкой, не нашли своего подтверждения. Дело выиграно в три судебных заседания.
Следует отметить, что в данном случае моя помощь обратившемуся ко мне лицу была только дистанционная (консультации какие документы собрать для подачи искового заявления, составление документов, правильная подготовка обратившегося лица к судебным заседаниям, как опровергнуть доводы оппонентов о будто бы самовольной постройке). Таким образом, для победы в деле хватило только составленного искового заявления, грамотного подбора документов, письменных и устных объяснений истца.
К публикации приложен ряд обезличенных документов по делу.
Автор публикации юрист Ларин Олег Юрьевич тел. 8-950-261-23-77 (ватсап, вайбер, телеграмм), 8-923-325-94-76, подробнее как связаться на персональной странице.
Уважаемый Олег Юрьевич, спасибо за практику, дистанционная работа и прекрасный результат. Преимущества дистанта многие недооценивают, хотя при грамотном подходе, тотальной координаций действий Доверителя и самое основное при его адекватности и доверии к юристу, который рядом только через аллё и яндекс-почту, можно достичь вот такого отличного результата. Поздравляю Вас!
Уважаемая Ксения Евгеньевна, при грамотном подходе достаточно даже самого минимума доказательств для достижения успеха.