«Если виновных нет, их назначают». Именно с такими словами генерала Лебедя адвокат Стрижак покинул кабинет директора ООО «РЭУ-9» после проведения переговоров на предмет возмещения ущерба за треснутые стекла в квартире его доверителя. «Сегодня вечером Я сам определю виновника и он заплатит мне в три раза больше».
Молоденький директор и юрист РЭУ лишь улыбнулись в след.
Что за страна…
Пластиковые стеклопакеты были установлены семь лет назад и никого особо не трогали. В рамках программы по облагораживанию города «РЭУ-9» обязалась отремонтировать фасады некоторых обслуживаемых жилых домов.
Какова причина произошедшего так и осталось за кадром, однако наружные стекла трехслойного стеклопакета в ходе проведения ремонтных работ оказались характерно треснутыми.
Письменная претензия доверителя со стороны РЭУ так и осталась без ответа. В ходе беседы юрист РЭУ демонстрировала познания в сфере строительной экспертизы и установления причинно-следственных связей, с выражением приговаривая «Вы ничего не сможете доказать. Вины РЭУ в произошедшем нет».
Доводы относительно достаточно давней установки стеклопакета и его превосходного самочувствия до проведения ремонта были перенаправлены к строительной бригаде. «Решайте вопрос с ними».
Слабо говорящая по-русски строительная бригада гастарбайтеров, как и юрист РЭУ, поражала своими знаниями уже в области физики. «У Вас в комнате от жары повысилось давление и стекла расперло.
Они треснули.
Мы ничего не били.
Ничего не делали».
Бригада клялась мамой, не оставляя сомнений – оно само так случилось и шансов на возмещение хотя бы в сумме 3 000 рублей не было никаких.
Осмотр места происшествия – неотъемлемое следственное действие при проверке сообщения о преступлении.
Почему бы нет.
Поступим, как следователь.
Выход на место показал, стекла, действительно имеют характерные повреждения, по сведениям интернета исключающие свое образование вследствие ударов или стрельбы из пневматики.
Между тем напротив окон доверителя с другой стороны дома красовались два мусорных контейнера, установленных явно не по санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Хороший ход – направить в Роспотребнадзор жалобу на предмет соответствующих нарушений.
Результат не заставил себя долго ждать: по результату проведенного административного расследования суд назначил ООО «РЭУ-9» административный штраф в размере 10 000 рублей, установив наличие состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.3 Кодекса РФ об АП «Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения», поскольку требования «СанПиН 42-128-4690-88.
Санитарные правила содержания территорий населенных мест», устанавливают: «Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м».
Указанный выше документ применяется с 15 августа 2010 года в части, не противоречащей СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» (Решение Верховного Суда РФ от 13.12.2011 NГКПИ11-1881, Определение Верховного Суда РФ от 21.02.2012 NАПЛ12-27).
Согласно п. 8.2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10, «расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м».
Посредством административного расследования было установлено фактическое расстояние между мусорными контейнерами и жилым домом менее 20 метров, фактически 8 метров.
Вышестоящая инстанция оставила жалобу правонарушителя без удовлетворения.
Далее двумя жильцами дома к ООО «РЭУ-9» был предъявлен иск об обязании ответчика убрать мусорные контейнера на достаточное расстояние от дома и о взыскании компенсации морального вреда.
После проведения подготовки дела к судебному разбирательству ответчик убрал два контейнера на должное расстояние.
Однако признавать исковое требование о взыскании компенсации морального вреда отказался, мотивируя возражения сложившейся многолетней застройкой двора и невозможностью переноса контейнеров без нарушения градостроительных норм и без перепланировки, а потому вины РЭУ нет.
Между тем озвученные ответчиком доводы противоречили им же предоставленному акту, согласно которому контейнера более на прежнем месте не находятся.
Свидетели стороны истца показали, что никаких работ по перепланировки двора при переносе контейнеров произведено не было.
Заслушав стороны, суд частично удовлетворил исковые требования истца, взыскав в пользу каждого по 7 000 рублей в качестве компенсации морального вреда и по 3 500 рублей штрафа, применив нормы Закона «О защите прав потребителей».
Итого на сегодняшний день потери ООО «РЭУ-9» составили 30 000 рублей.
Впереди заявление ходатайства о взыскании расходов по оплате услуг представителя.
Может быть, кто-то из жильцов дома тоже пожелает компенсировать в судебном порядке причиненный моральный вред.
Нельзя снимать со счетов и то обстоятельство, что в иных дворах мусорные контейнера также установлены не по санитарным нормам.
А начиналось всё с треснутых стекол…
Уважаемый Андрей Валерьевич, хорошая практика. Лично меня тоже замучили в 5 утра приезжающие машины для уборки мусора, это такой грохот стоит на весь двор, что подскакиваешь и от испуга не знаешь куда бежать, то ли машину угоняют, то ли война началась. Желаю Вам успехов и в дальнейшем.
Уважаемая Светлана Александровна, успех, действительно, понадобится и Вы знаете почему. Нужно лишь не много подождать. С.С. Алексеев называл качество терпения важнейшим качеством человека.
Уважаемая Светлана Александровна, между выбором купить ружье (дабы расстрелять приезжающую каждое утро в 5ч30 минут мусорную машину во двор) и таки сходить в ЖЭУ и поговорить сначала по человечески, победила мысль «поговорить по человечески».
Вообщем, теперь машина приезжает в 7ч.30 минут — 8ч. 00 в аккурат когда я на работу собираюсь и выхожу! Очень теперь удобно я и мусор сразу в машину закидываю к ним!)) А вторая машина с железными гулкими бортами, за ТБО вообще теперь днем приезжает!!! Так что шанс есть!
Уважаемый Сергей Всеволодович, мы с Андреем Валерьевичем решили сразу в суд!
Уважаемая Светлана Александровна, в суды и по работе хватает ходить!
А так и до суда бы дошел это точно… ну или ружье бы купил!!!
Уважаемая Светлана Александровна, эх, жаль что на территории моего «бывшего» любимого РЭУ никто из Праворубцев не живет(giggle)