Найти юриста / адвоката / эксперта
Начало моей работы по наследственному делу началось с просьбы бывшей супруги наследодателя — выделить ее долю в общем имуществе супругов и исключить ее из состава наследства.
Выдел супружеской доли из состава наследства
В период совместной жизни супругами было приобретено имущество в т.ч. земельный участок и автомобиль.
Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
При этом течение трехлетнего срока исковой давности для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (пункт 1 статьи 9 Семейного кодекса РФ, пункт 1 ст. 200 ГК РФ).
Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента иных обстоятельств (прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).
В нашем случае течение срока исковой давности началось с получения уведомления нотариуса о разъяснении права на выделение супружеской доли в имуществе, нажитом во время брака и обращении наследников с заявлением об открытии наследства.
Земельный участок, включенный в состав наследства, предоставлен наследодателю безвозмездно
Особенность раздела земельного участка заключалась в том, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Росреестре за наследодателем, который получил данный участок от Администрации безвозмездно.
Вместе с тем, «… бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга». (Определение Верховного суда РФ № 64-КГ-17-10 от 28.11.2017 г.)
Автомобиль, включенный в состав наследства, снят с регистрационного учета
Автомобиль был приобретен бывшими супругами в период брака, однако на момент рассмотрения дела – автомобиль снят с регистрационного учета.
Вместе с тем, «…снятие спорного автомобиля с регистрационного учета не свидетельствует о прекращении права собственности на него». (Определение Верховного суда РФ № 18-КГ19-9 от 16.04.2019 г.)
Решение суда о выделе доли супруга из состава наследства, признании права собственности
Решением Саратовского районного суда Саратовской области иск бывшей супруги наследодателя был удовлетворён:
- выделена из состава наследственного имущества супружеская доля истца в размере ½ на земельный участок и автомобиль;
- признано право собственности истца на ½ долю в праве общей совместной собственности на земельный участок и автомобиль;
Уточнение границ земельного участка в наследстве
После вступления решения Саратовского районного суда в законную силу, обратились с заявлением в МФЦ о регистрации ½ доли в праве собственности на земельный участок за бывшей супругой.
По итогам рассмотрения заявления, Росреестром произведена регистрация перехода права собственности и выдана Выписка из ЕГРН, в которой содержалось в графе «особые отметки» следующее:
«Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ….»
Отметка в Выписке из ЕГРН препятствовала нотариусу в выдаче свидетельств наследникам.
Данная проблема разрешилась, путем проведения нового межевания с уточнением границ земельного участка. По итогам межевания кадастровым инженером были уточнены границы расположения земельного участка, без существенного изменения его площади.
Новый межевой план вместе с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимости подается в МФЦ, всеми наследниками, принявшими наследство, без оплаты государственной пошлины.
Соглашение о разделе наследственного имущества, в котором участвует несовершеннолетний наследник
Несмотря на то, что в начале наследственного дела между наследниками не был найден компромисс о разделе наследства, решение общих проблем их сплотило.
Заключение соглашения о разделе наследственного имущества, в котором участвует несовершеннолетний наследник имеет ряд особенностей, так в частности:
- в соглашении о разделе наследства не могла участвовать несовершеннолетняя наследница и ее родной брат;
- в случае участия в соглашении о разделе наследства несовершеннолетнего наследника с другими наследниками, необходимо разрешение органа Опеки.
Выход из ситуации был найден, путем заключения двух соглашений подряд о разделе наследственного имущества с получением разрешения Опеки.
Результат заключения соглашений о разделе наследства устроил всех наследников, включаю бывшую супругу.
Ведение наследственного дела заняло 11 месяцев.
С процессуальными документами можно ознакомиться ниже.
С уважением,
Сергеев Евгений Андреевич
тел.: 8 951 888 123 9
urist.firm@gmail.com
Уважаемый Евгений Андреевич, здорово, когда в процессе удается добиться результата, который устраивает все стороны.(Y)
А примирить наследников — это вообще выше всяких похвал!
Уважаемая Алёна Александровна, согласен с Вами.
Раздел долей в имуществе между наследниками состоялся бы в любом случае, в планах было судебное разбирательство. Но раздел имущества наследниками через суд отнимает время, деньги, нервы и ухудшает и так непростые между ними отношения.
Уважаемый Евгений Андреевич, спасибо за публикацию, взял себе на заметку. Поздравляю с победой!
Уважаемый Владимир Сергеевич, благодарю за интерес к моей публикации.
Буду рад, если мои труды будут Вам полезны (Y)