Выдел супружеской доли из наследственного имущества. Соглашение о разделе наследства между несовершеннолетним наследником

Начало моей работы по наследственному делу началось с просьбы бывшей супруги наследодателя — выделить ее долю в общем имуществе супругов и исключить ее из состава наследства.

Выдел супружеской доли из состава наследства

В период совместной жизни супругами было приобретено имущество в т.ч. земельный участок и автомобиль.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При этом течение трехлетнего срока исковой давности для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (пункт 1 статьи 9 Семейного кодекса РФ, пункт 1 ст. 200 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента иных обстоятельств (прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

В нашем случае течение срока исковой давности началось с получения уведомления нотариуса о разъяснении права на выделение супружеской доли в имуществе, нажитом во время брака и обращении наследников с заявлением об открытии наследства.

Земельный участок, включенный в состав наследства,  предоставлен наследодателю безвозмездно

Особенность раздела земельного участка заключалась в том, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Росреестре за наследодателем, который получил данный участок от Администрации безвозмездно.

Вместе с тем, «… бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга». (Определение Верховного суда РФ № 64-КГ-17-10 от 28.11.2017 г.)

Автомобиль, включенный в состав наследства, снят с регистрационного учета

Автомобиль был приобретен бывшими супругами в период брака, однако на момент рассмотрения дела – автомобиль снят с регистрационного учета.

Вместе с тем, «…снятие спорного автомобиля с регистрационного учета не свидетельствует о прекращении права собственности на него». (Определение Верховного суда РФ № 18-КГ19-9 от 16.04.2019 г.)

Решение суда о выделе доли супруга из состава наследства, признании права собственности

Решением Саратовского районного суда Саратовской области иск бывшей супруги наследодателя был удовлетворён:

• выделена из состава наследственного имущества супружеская доля истца в размере ½ на земельный участок и автомобиль;
• признано право собственности истца на ½ долю в праве общей совместной собственности на земельный участок и автомобиль;

Уточнение границ земельного участка в наследстве

После вступления решения Саратовского районного суда в законную силу, обратились с заявлением в МФЦ о регистрации ½ доли в праве собственности на земельный участок за бывшей супругой.

По итогам рассмотрения заявления, Росреестром произведена регистрация перехода права собственности и выдана Выписка из ЕГРН, в которой содержалось в графе «особые отметки» следующее:

«Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ….»

Отметка в Выписке из ЕГРН препятствовала нотариусу в выдаче свидетельств наследникам.

Данная проблема разрешилась, путем проведения нового межевания с уточнением границ земельного участка. По итогам межевания кадастровым инженером были уточнены границы расположения земельного участка, без существенного изменения его площади.

Новый межевой план вместе с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимости подается в МФЦ, всеми наследниками, принявшими наследство, без оплаты государственной пошлины.

Соглашение о разделе наследственного имущества, в котором участвует несовершеннолетний наследник

Несмотря на то, что в начале наследственного дела между наследниками не был найден компромисс о разделе наследства, решение общих проблем их сплотило.

Заключение соглашения о разделе наследственного имущества, в котором участвует несовершеннолетний наследник имеет ряд особенностей, так в частности:

• в соглашении о разделе наследства не могла участвовать несовершеннолетняя наследница и ее родной брат;
• в случае участия в соглашении о разделе наследства несовершеннолетнего наследника с другими наследниками, необходимо разрешение органа Опеки.

Выход из ситуации был найден, путем заключения двух соглашений подряд о разделе наследственного имущества с получением разрешения Опеки.

Результат заключения соглашений о разделе наследства устроил всех наследников, включаю бывшую супругу.

Ведение наследственного дела заняло 11 месяцев.

С процессуальными документами можно ознакомиться ниже.

С уважением,

Сергеев Евгений Андреевич

тел.: 8 951 888 123 9

urist.firm@gmail.com