• Семья, работа, жильё, наследство, быт
•  →
• Споры об имуществе

Одно из своих гражданских дел 2010 года, я уже стала забывать, как вдруг мне снова позвонила доверительница Светлана и сообщила, что решение с моим участием трижды отменялось и  в настоящее время Президиум областного суда принёс протест, где, дал своё толкование ГК РФ и следом, кассационная инстанция во внеурочный день рассмотрела только это гражданское дело и решение в удовлетворении её исковых требований отказано, встречный иск остался в том же состоянии как и при разрешении дела в суде 1 инстанции-т.е. тоже отказано.

Мне отказали в присвоении почтового адреса на садовый дом, на основании ФЗ-131 от 06.10.2003г.,  который не дейтвует с 03.05.2011 года в связи с изменениями: вот ссылка. 

Утрата товарной стоимости (УТС) – является реальным ущербом и подлежит денежной компенсации (Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005), в котором не уточняется, в каких рамках застрахован Ваш автомобиль, КАСКО или только ОСАГО.

  ПРЕЖДЕ ЧЕМ СОВЕРШИТЬ СДЕЛКУ – ПОСОВЕТУЙТЕСЬ СО СВОИМ АДВОКАТОМ.КОНСУЛЬТАЦИЯ СТОИТ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ СУДЕБНЫЕ ИЗДЕРЖКИ И ЗДОРОВЬЕ.ИСПРАВИТЬ ОШИБКУ СЛОЖНЕЕ, ЧЕМ ЕЕ ПРЕДОТВРАТИТЬ.

Вот иллюстрация к вышесказанному:

«И» и ее внучка «Е» решили обменять коттедж на 2-е квартиры. Гражданка «Г» (как оказалось ранее судимая за мошенничество) предложила вариант: передать квартиру, которая была в ее собственности, — внучке «Е». А для «И» предложила уступить в будущем право требования на квартиру в строящемся доме(долевое участие).

Далее «Г» подготовила договоры: купли продажи принадлежащей ей квартиры стоимостью 1 миллион руб., и купли-продажи коттеджа и земельного участка стоимостью 4 миллиона руб. При совершении сделок деньги не передавались (фактическая мена). В дальнейшем мошенница «Г» расторгла договор о долевом участии, забрала у застройщика деньги. Бабушка осталась без квартиры. Таким образом произошла мена: 1 миллиона на 4. Хороший гешефт! «И» обращалась в прокуратуру, полицию – но в возбуждении уголовного дела было отказано. Тогда адвокатом был подготовлен иск в суд. По решению Белгородского районного суда, вступившего в законную силу 26 октября 2012 г.: В собственности внучки «Е» осталась купленная квартира. За бабушкой «И» признано право собственности на 3/4; доли на коттедж и земельный участок. У мошенницы осталась доля размером в 1/4;.

Судебная тяжба длилась целый год. Год напряжения, нервов, здоровья истцов. Хорошо, что хорошо заканчивается.А нужно всего-то было перед подписанием договора проконсультироваться и ни один адвокат не посоветовал бы заключать сделку, которая называется притворной .

Источником идеи для написания данной публикации послужило обращение ко мне гражданки за консультацией по поводу получения от РОСРЕЕСТРа сообщения об отказе в государственной регистрации договора дарения жилого помещения в связи со смертью ее сестры, выступавшей в данной сделке на стороне дарителя. РОСРЕЕСТР мотивировал свой отказ, ссылаясь на норму ч.2 ст.17 ГК РФ, согласно которой правоспособность гражданина прекращается смертью.

 

Выиграть суд, то есть получить судебное решение — это только половина дела.

Надо еще и реализовать это решение, то есть исполнить его, получить присужденную сумму. Однако исполнение судебных решений в нашей стране не гарантируется и является процедурой сложной и длительной. 

«Дружба, основанная на бизнесе лучше, чем бизнес, основанный на дружбе».

Д. Рокфеллер