Данное дело началось с того, что ко мне обратился гражданин «Н», который являлся нанимателем квартиры по договору социального найма с 1994 года. С ним, в данной квартире, проживали его жена и дочь. В 2000-м году брак между «Н» и его супругой «В» был расторгнут. Еще до расторжения брака «В» забрала свои вещи и вместе с ребенком выехала на другое место жительства, а потом благополучно вступила в новый брак, родила второго ребенка, и купила с новым мужем новую квартиру (извините за тавтологию). 
«Решение суда пишем мы — его просвещённые участники, а суд переносит наши знания в свои решения. Высокое Правосудие обеспечивается Высотой его Участников». © 
Уважаемые коллеги хочу поделиться с вами одним делом, в котором я представлял интересы ответчика.
На шкале эмоциональности жилищные судебные баталии уступают в напряжении разве что делам уголовным с участием присяжных. А то и вовсе не уступают.
Суд второй инстанции посчитал, что не проживание в квартире почти 20 лет носит постоянный характер.
Очень часто бывает так, что родственников регистрируют в квартире только лишь потому, что им нужна постоянная регистрация или у них имеются далеко идущие планы на квартиру. Вот только вопрос: «А кто же будет платить за коммунальные услуги?», почему то у таких родственников не возникает. Или они просто уверены в том, что платить будет кто-то, вот только не они.
"Надо сказать, что квартира эта - N 50 - давно уже пользовалась если не плохой, то, во всяком случае, странной репутацией." 
В публикации расскажу о практике оспаривания отказа ДГИ г. Москвы в заключении договора социального найма на квартиру, которая была ранее предоставлена как служебная. С учетом специфики города Москвы также расскажу о некоторых правовых позициях, выработанных по такой категории дел. Для пользователей категории Pro доступны нормативно обоснованные документы по делу. 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Найти юриста / адвоката / эксперта