Законодательство о жилищном обеспечении военнослужащих
В соответствии с пунктом 2.1. статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»:2.1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:
- жилого помещения в собственность бесплатно;
- жилого помещения по договору социального найма;
- единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения размер этой денежной выплаты определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации.
Новое Постановление
3 февраля 2014 года Правительством РФ издано Постановление № 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».В соответствии с этим Постановлением, расчет субсидии осуществляется федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, по следующей формуле:
Р = Н х С х Кс
где:Н — норматив общей площади жилого помещения
С — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
Кс — поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы (далее — поправочный коэффициент)
Норматив общей площади жилого помещения.
Норматив стоимости
Поправочный коэффициэнт.
По данной формуле:
семья военнослужащего, состоящая из трёх человек, с выслугой 20 лет получит 4 405 387.5 рублей;
семья военнослужащего, состоящая из четырёх человек, с выслугой 25 лет получит 6 801 300 рублей;
а если имеет право на дополнительную жилую площадь (15 кв. метров) – 8 218 237.5 рублей.
Остаётся искренне поздравить военных – с такой субсидией неплохую квартиру можно получить даже в Подмосковье. В небольшой отделённости, например, в Ростове-на-Дону можно приобрести весьма достойную квартиру или приличный дом, а что касается сельской местности, то любители тихой и спокойной жизни смогут выстроить шикарный дворец!
Военные получают преимущества в обеспечении жильём.
В Постановлении Правительства РФ содержатся очень любопытные пункты:4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
- на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;
- на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;
- на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.
Даже беглое прочтение указанных пунктов позволяет сделать следующие выводы:
- военнослужащие, по сравнению с «гражданским» населением, получают возможность решить целый комплекс ранее неразрешимых задач, связанных с жилищным обеспечением;
- военнослужащие могут получить субсидию, даже не сдавая принадлежащее им жильё на праве собственности или по договору соцнайма, конечно, в меньшей сумме, но это позволяет решить проблему «расселения» нескольких семей.
- Военнослужащие получили возможность на «прощение» им гражданско-правовых сделок, которые совершены более 5 лет назад, что также даёт им преимущества перед гражданским населением.
Все эти нововведения требуют более глубокого осмысления и анализа, и как только появятся результаты, автор предполагает вернуться к данной теме с более подробными комментариями.
Продолжение статьи читайте здесь.
Окончание статьи читайте здесь.
Добавлено: 09:30 28.03.2015
Добавлено: 08:21 31.03.2015
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
| 1. | Постановление | 145.5 KB | 8 |
Очень рада за военных! Буду с нетерпением ждать положительных результатов применения данного постановления. :)
Уважаемый Сергей Леонидович, отлично оформлено, как всегда на высшем уровне! (Y)(*)
Уважаемая Екатерина Александровна, спасибо! Правда, в данном случае авторство картинок не моё…
Уважаемый Сергей Леонидович!
Статья по тексту и по оформлению как всегда вызывает восхищение. Поставил бы пять +, да возможно только один.
По поводу улучшения жизни военных и как им повезло-скажу одно: «Дай-то БОГ, чтобы все оно так и было».
Вместе с тем спешу вылить ушат холодной воды на головы радующихся как практик, как пострадавший военный, у которого были подобные радужные перспективы. А как же, прослужил в закрытом городке, почти всю службу в холоде, с перебоями воды, газа, света. В городке нет детского садика, школы и т. д.
И вот перед увольнением РАССЕЙСКИЕ ЧИНУШИ одним росчерком пера исключают военный городок из числа закрытых. И все-квартира-то есть. Мало ли что кто-то обещал. И таких как я не то что десятки, а наверное сотни тысяч военнослужащих, которых государство «кинуло» на обещанные квартиры.
Что или кто мешает «кинуть» военных ещё раз?
Уважаемый Евгений Алексеевич, по поводу закрытых военных городков — это отдельная тема. Действительно, это был один из самых подлейших шагов в истории современности. Причём сделан он был под фанфары «заботы о военных», как всегда, «по просьбам трудящихся», но на самом деле — уменьшил нуждающихся в жилье в два раза (как минимум), что и дало возможность трубить о победах на жилищном фронте.
Уважаемый Сергей Леонидович!
это был один из самых подлейших шагов в истории современности.
Этот шаг не был, а он остается на сегодняшний момент одним из самых подлейших в истории Российской армии — мы то обманутые ещё живы. Государство, Главнокомандующий-президент страны, министр обороны, которые предали, давайти называть вещи своими именами, свою армию, пусть не всю, а её часть, причем лучшую часть, так как предали ветеранов-наиболее профессиональную часть армии.
Что теперь будут говорить Путин и Медведев новой армии: «Ребята не бойтесь, это мы прежнюю армию кинули, а с Вами мы теперь так не поступим».
Лично я скажу, если им ничто не помешало предать армию один раз (хотя подобные вещи происходили не единожды), то что помешает им предать и в другой раз.
Постановление вселяет надежду на достойное вознаграждение после службы. Но остаются сомнения по поводу альтернативного права выбора военнослужащим способа обеспечения жильем. Органы власти, обеспечивающие жильем, могут допустить и вольную трактовку закона, в том числе и в обеспечении военнослужащего «как угодно власти», а не «по выбору военнослужащего», а суды, особенно военные, их поддержать. Ведь жилье предоставить получается значительно дешевле. Уж больно сладок пряник вышел
У меня нет сомнений в том, что это заработает.
Дело в том — и это одна из причин запуска программы, что на сегодняшний день у МО РФ 20 000 построенных, но не заселённых квартир — военные по различным основаниям отказываются от их получения. В результате сложилась ситуация — деньги выделены, квартиры — построены, а очередь — не уменьшается.
Поэтому МО РФ с 2014 года отказалось от строительства нового жилья, а все деньги, выделяемые из бюджета, пойдут на субсидии.
Суммы как-то большеваты, что и вызывает сомнения в нормальном функционировании постановления. Хотя может быть квартиры по тендерам госзакупок и строили за такие деньги.
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
Рейтинг публикации:
«Деньги вместо квартиры для военнослужащих»
2
звезд из 5
на основе 12 оценок.
Консультации, дела.
Действую с интересом, спокойно и тщательно, очно и дистанционно.
Дорого, но зато качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
Остаётся искренне поздравить военныхПрисоединяюсь, Сергей Леонидович!
Как всегда, отдельное спасибо за доступное изложение и интересную подачу материала.
P.S.Вы лекции читаете студентам? Из Вас получится хороший преподаватель!
Уважаемый Максим Сергеевич, спасибо!
Нет, студентам — не доводилось, но много лет читал лекции в форме (giggle) «политзанятий» военным :)