Деньги вместо квартиры для военнослужащих

Законодательство о жилищном обеспечении военнослужащих

В соответствии с пунктом 2.1. статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»:
2.1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:

• жилого помещения в собственность бесплатно;
• жилого помещения по договору социального найма;
• единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

…
При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения размер этой денежной выплаты определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации.

Новое Постановление

3 февраля 2014 года Правительством РФ издано Постановление № 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».

В соответствии с этим Постановлением, расчет субсидии осуществляется федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, по следующей формуле: 

Р = Н х С х Кс

где:
Н — норматив общей площади жилого помещения
С — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
Кс — поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы (далее — поправочный коэффициент)
 

Норматив общей площади жилого помещения.

Норматив стоимости

Поправочный коэффициэнт.

По данной формуле:
семья военнослужащего, состоящая из трёх человек, с выслугой 20 лет получит  4 405 387.5 рублей;
семья военнослужащего, состоящая из четырёх человек, с выслугой 25 лет получит  6 801 300 рублей;
а если имеет право на дополнительную жилую площадь (15 кв. метров) – 8 218 237.5 рублей.
 
Остаётся искренне поздравить военных – с такой субсидией неплохую квартиру можно получить даже в Подмосковье. В небольшой отделённости, например, в Ростове-на-Дону можно приобрести весьма достойную квартиру или приличный дом, а что касается сельской местности, то любители тихой и спокойной жизни смогут выстроить шикарный дворец!
 

Военные получают преимущества в обеспечении жильём.

В Постановлении Правительства РФ содержатся очень любопытные пункты:
 
4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
 

• на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;
• на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;
• на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.

 
Даже беглое прочтение указанных пунктов позволяет сделать следующие выводы:

• военнослужащие, по сравнению с «гражданским» населением, получают возможность решить целый комплекс ранее неразрешимых задач, связанных с жилищным обеспечением;
• военнослужащие могут получить субсидию, даже не сдавая принадлежащее им жильё на праве собственности или по договору соцнайма, конечно, в меньшей сумме, но это позволяет решить проблему «расселения» нескольких семей.
• Военнослужащие получили возможность на «прощение» им гражданско-правовых сделок, которые совершены более 5 лет назад, что также даёт им преимущества перед гражданским населением.

При этом необходимо подчеркнуть, что автор искренне приветствует все эти нововведения – военные, безусловно заслужили (наконец-то!) реальной, настоящей оценки их нелёгкого труда со стороны правительства. Тем более, что, надо признать, жилищное законодательство для военных, с 1998 года, неизменно ухудшалось, и вот – такой подарок!
Все эти нововведения требуют более глубокого осмысления и анализа, и как только появятся результаты, автор предполагает вернуться к данной теме с более подробными комментариями.

Продолжение статьи читайте здесь.
Окончание статьи читайте здесь.

Добавлено: 09:30 28.03.2015




Добавлено: 08:21 31.03.2015