Пандемия коронавируса: как исполнять обязательства? Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

В сложных условиях сейчас находятся все участники рынка. Виной тому – невидимый микроскопический враг, закрывший границы на замок, а треть населения планеты – по домам.

Имя ему – коронавирус.

Что делать в этой ситуации: исполнять или не исполнять обязательства?

По общему правилу обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требованиями закона, иных правовых актов, а в случаях их отсутствия — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства наступает ответственность.

Основным критерием для наступления такой ответственности выступает вина (в виде умысла или неосторожности) того лица, которое обязательство не исполнило либо исполнило его ненадлежащим образом, например, нарушило сроки исполнения договора, исполнило договор частично и т.п.

Обычно любой договор содержит в качестве основания для освобождения от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение договора такое обстоятельство как обстоятельство непреодолимой силы.

В ситуации, когда договор как единый документ, подписанный сторонами и содержащий существенные условия, такого положения не содержит либо обязательства возникли из фактических действий сторон, то в данном случае применяются положения п.3 ст. 401 ГК РФ

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер.

Чрезвычайный характер предполагает исключительность, выход за пределы нормального, обыденного, необычайность для конкретных условий, то, что не относится к жизненному риску и не может быть учтено. 

Непредотвратимость и непредвиденность — это действие объективных факторов, которые не позволяют лицу исполнить возложенную на него обязанность.

Торгово-промышленная палата РФ в целях выдачи сертификатов о форс-мажоре разъяснила  в «Положении о порядке свидетельствования Торгово-промышленной палатой Российской Федерации обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор)» (приложение к постановлению Правления ТПП РФ от 23.12.2015 N 173-14), какие обстоятельства могут быть отнесены к обстоятельствам непреодолимой силы, а какие нет:

В частности, к таким обстоятельствам относятся: стихийные бедствия (землетрясение, наводнение, ураган), пожар, массовые заболевания (эпидемии), забастовки, военные действия, террористические акты, диверсии, ограничения перевозок, запретительные меры государств, запрет торговых операций, в том числе с отдельными странами, вследствие принятия международных санкций и другие, не зависящие от воли сторон договора (контракта) обстоятельства.

К обстоятельствам непреодолимой силы (форс-мажору) не могут быть отнесены предпринимательские риски, такие как нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения обязательств товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств, а также финансово-экономический кризис, изменение валютного курса, девальвация национальной валюты, преступные действия неустановленных лиц, если условиями договора (контракта) прямо не предусмотрено иное, а также другие обстоятельства, которые стороны договорных отношений исключили из таковых.

Очевидно, что объявленная ВОЗ пандемия коронавируса является обстоятельством непреодолимой силы, если препятствует исполнению Вами обязательств.

Однако здесь надо помнить, что сами по себе обстоятельства непреодолимой силы не прекращают договор и не освобождают Вас от его исполнения, если его возможно исполнить после того, как обстоятельства непреодолимой силы отпали, либо Вы беспрепятственно можете его исполнить и в период пандемии. Например, я как адвокат могу работать удаленно:  составлять правовые документы, консультировать  вне зависимости от того, объявлена пандемия или нет. В случае, если обстоятельства непреодолимой силы будут иного свойства (например, землетрясение, наводнение и пр.) и это послужит причиной того, что  исполнять свои обязанности я не смогу, то будет иметь место прямое влияние обстоятельств непреодолимой силы.

Форс-мажор освобождает только от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, то есть от выплаты реального ущерба, упущенной выгоды и неустойки (пени, штрафа). Данное положение закреплено в п.3 ст. 401 ГК РФ.

Например, арендную плату по договору аренды Вы должны будете выплатить в любом случае после того, как действие обстоятельств непреодолимой силы прекратится. Или выплаты по кредиту с договорными процентами Вы в любом случае должны будете произвести, когда закончится действие обстоятельств непреодолимой силы. Но нести ответственность за несвоевременную оплату Вы не должны.

Вместе с этим, Ваши действия не могут быть признаны добросовестными, если Вы реально могли исполнить обязательство даже в условиях форс-мажора, т.е. если у Вас есть «заначка», которой можно заплатить, или стабильный (более менее стабильный) доход, то и от ответственности за неуплату Вам не уйти.

Какие действия необходимо предпринять при наступлении обстоятельств непреодолимой силы?

Должнику необходимо предпринять все разумные меры для уменьшения ущерба кредитору: необходимо письменно уведомить контрагента по договору о возникновении обстоятельства непреодолимой силы и о невозможности вследствие этого исполнить обязательство, а также заключить с ним соглашение об отсрочке исполнения обязательства, если договор не содержит условие о порядке его исполнения при наступлении обстоятельств непреодолимой силы.

Правительство РФ попыталось урегулировать некоторые договорные отношения. 

Например, 03.04.2020г. в отношении «арендных каникул» по договорам аренды недвижимого нежилого имущества Правительство РФ приняло Постановление № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» (вступило в силу 06.04.2020г.), которое вроде бы направлено на защиту интересов арендаторов, но опять же не всех, а тех, чья деятельность осуществляется «в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», несмотря на то, что в это же время «в изоляции» находится большинство отраслей не по своей воле.

Из содержания Постановления также следует, что оно является рекомендательным.

В нем, в частности, указано: 

рекомендовать:

юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям — арендодателям объектов недвижимости при предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества в соответствии с требованиями, утвержденными настоящим постановлением, предусмотреть уменьшение размера арендной платы с учетом фактического неосуществления арендатором недвижимого имущества деятельности, а также с учетом нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации о мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с новой коронавирусной инфекцией;

руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления предоставить юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям-собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, указанным в пункте 1 требований, утвержденных настоящим постановлением, меры поддержки, касающиеся уплаты налога на имущество организаций, имущество физических лиц, земельного налога, арендной платы за землю по данному объекту недвижимости за период, на который предоставлена отсрочка.

Тем не менее, нашей области, например, уже есть случаи освобождения арендаторов муниципального имущества от арендной платы. 

С собственниками – юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, этот вопрос необходимо решать индивидуально.

Вывод: во всех ситуациях, связанных с исполнением договора, в том числе, при наступлении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), для того, чтобы не усугубить свое и так нестабильное положение, необходимо принимать решение только после консультации с адвокатом/юристом, который, руководствуясь положениями Гражданского кодекса РФ, своим опытом и судебной практикой, поможет установить причинно-следственную связь между форс-мажором и невозможностью исполнения обязательства, что избавит Вас от излишних потерь.

Что делать, если достичь соглашения об изменении или расторжении договора не удалось?

Безусловно, обстоятельства непреодолимой силы в связи с их непредвиденностью, непредотвратимостью и чрезвычайностью невозможно спрогнозировать, чтобы каким-либо образом выстраивать свои договорные отношения с учетом форс-мажора. И именно поэтому эти обстоятельства могут существенно изменять обстановку, которая и приводит к неисполнению своих обязательств.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут либо изменен судом (ст. 451 ГК РФ).

Для расторжения или изменения договора в судебном порядке необходимо наличие одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При этом надо помнить, что изменение договора по такому основанию как существенное изменение обстоятельств возможно только в исключительных случаях, когда, например, расторжение договор повлечет для сторон такой ущерб, который значительно превышает затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

А так как суды сейчас работают в ограниченном режиме, то и споры по расторжению или изменению договоров будут рассмотрены не скоро.

Поэтому необходимо оценить реальную возможность исполнения договора после того, как прекратится действие обстоятельств непреодолимой силы и в случае, если обязательство будет неисполнимо, то применять положения п. 1 ст. 416 ГК РФ о прекращении обязательства невозможностью исполнения:

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В этом случае обязательство прекращается полностью.

И помните: универсального решения, которое подходило бы всем, не существует. 

Поэтому не рискуйте и обращайтесь за консультацией.

Вам также будет полезна эта публикация Праворуб: Юридически значимые обстоятельства по спорам о расторжении договора ...

Фото автора.