![Цена выкупа земельки собственниками недвижимости](https://pravorub.ru/upload/content/2012/12/24/03d9f02111f481854cfc6989b2efffee.jpg)
Простите за сказ корявенький, но это было так....
Началась эта история весной 2012 года, когда гражданин Федоров (персональные данные изменены) решил воспользоваться исключительным правом на выкуп принадлежащей ему на праве аренды земельки у царства в собственность. Исключительное право на приобретение в собственность земельки возникло у гражданина, как у собственника расположенного на этом участке терема, с введением в действие Земельного кодекса РФ (2001 г.) Поскольку период льготной стоимости выкупа земельки гражданам указанной категории заканчивался 1 июля 2012 года, то гражданин не стал затягивать с решением вопроса и занялся вопросом плотнее.
После недолгих поисков, наш гражданин разыскал ту самую серокаменную палату, уполномоченную от имени царства — государства распоряжаться земелькой, государственная собственность на которую не разграничена. Однако, как водится в нашем царстве — государстве после месячных мытарств послали нашего героя бояре — чиновники туда не знаю куда, за тем не знаю чем (или, как там говорится в сказках). Устав пререкаться и спорить с боярами, герой проконсультировался с юристами, составил заявление, приложил к нему необходимые документы и подал в сию серокаменную палату, аккурат за пару недель до истечения срока льготного выкупа.
К слову сказать главным земельным законом нашего царства — государства отпущено боярам на рассмотрение сией челобитной месяц сроку, да на заключение купчей еще месяц сроку.
Проходит месяц, проходит другой, приходит от бояр умная такая грамота со старой сказкой — иди-ка ты Федоров, туда не знаю куда, за тем не знаю чем. Пригорюнился наш гражданин, но решил не злить бояр важных, кабы те не обманули его на много тысяч целковых при определении выкупа за земельку, сходил наш герой туда не знаю куда и принес боярам то не знаю что. Но проходит еще месяц, еще месяц и еще месяц — не видать от бояр купчей. Не выдержал герой, снова пошел к юристам — давайте ребята воевать с наглыми боярами!
Довольно быстро была состряпана челобитная в суд праведный, но как довольно часто бывает в судебных тяжбах с боярами нашими — в момент судилища, бояре за пару дней ловко сделали свою работу, которую крайне тяжко было выполнить в течение долгих 5 месяцев, но это как говорится не беда — привыкли. Но вот помимо указанного приема, как я и ожидал, бояре ненавистные подложили нам снова жабу — цену выкупа определили в размере полной кадастровой стоимости, т.е. превышающей установленную высокой грамотой московскою, почти на «пол лимона», с чем соглашаться было уже никак нельзя.
Суд наш скорый (ну почти) и справедливый, конечно же не позволил ни увеличить требования, ни изменить их, чтобы оспорить цену в одном заседании с бездействием. Поэтому пришлось стряпать новую кляузу. К счастью вторая челобитная в суд праведный была скоро разрешена. Суд праведный согласился с Федоровым, право на льготный выкуп земельки является диспозитивной нормой права, а поскольку право возникло в момент обращения к боярам, то и обязанность последних - определить цену выкупа на момент обращения.
P.S. В некоторых княжествах нашего царства льготный выкуп земельки собственниками изб и теремов был продлен указами местных князьев.
P.P.S. Множество честного люда древнего града Пскова доверилось злым боярам, поверило в определение цены выкупа земельки на момент принятия решения боярами, а таковые решения как будто случайно бояре принимали только после 01 июля, т.е. в 40 разов более и, поверив злыдням в басни о скором принятии княжьего указа о продлении льготной цены, забрали поданные вовремя (до 1 июля) заявления.